行政處罰詳情
| 決定書文號(hào) | 穗增市監(jiān)處字[2021]15號(hào) |
| 違法行為類型 | 廣告違法行為、廣告違法行為 |
| 行政處罰內(nèi)容 | 當(dāng)事人：廣州市東凌房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91440183766141579L；類型：其他有限責(zé)任公司；住所：廣州市增城永寧街荔湖城大道1號(hào)3棟；法定代表人：羅曉峰；注冊資本：貳仟萬元（人民幣）；成立日期：2004年09月22日；營業(yè)期限：2004年09月22日至長期；經(jīng)營范圍：房地產(chǎn)業(yè)（具體經(jīng)營項(xiàng)目請(qǐng)登錄廣州市商事主體信息公示平臺(tái)查詢，網(wǎng)址：http：//cri.gz.gov.cn/。依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)。）2020年4月27日，本局對(duì)當(dāng)事人開發(fā)的“金地香山湖花園”樓盤進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)當(dāng)事人涉嫌發(fā)布違法廣告，本局于當(dāng)日對(duì)當(dāng)事人立案調(diào)查?，F(xiàn)查明，當(dāng)事人為位于廣州市增城區(qū)永寧街荔湖城大道的“金地香山湖花園”樓盤的開發(fā)商，該樓盤項(xiàng)目分為高層住宅、疊墅和別墅，為了便于市場推廣，按地塊不同使用了“格林朗越”（高層住宅）、“風(fēng)華”（13-2#地塊，別墅）、“鉑悅半島”（14#地塊、15#地塊，別墅）、“拾壹墅”（4#地塊，疊墅）等名稱。2017年開始，當(dāng)事人通過微信公眾號(hào)、項(xiàng)目沙盤、宣傳板、改造的樣板房、銷售人員微信朋友圈等載體發(fā)布了商業(yè)廣告，具體如下：1、2017年12月開始，當(dāng)事人針對(duì)“鉑悅半島”別墅建造2種樣板房對(duì)外展示，分別為4層、5層結(jié)構(gòu)的別墅樣板房（與規(guī)劃不一致），2019年10月停止對(duì)外開放。2、2017年12月開始，當(dāng)事人在銷售大廳設(shè)置了項(xiàng)目沙盤，沙盤上針對(duì)“鉑悅半島”別墅的模型為四層或五層的建筑（與規(guī)劃不一致）。當(dāng)事人供述，因人員離職的原因，無法核實(shí)沙盤設(shè)計(jì)方、制作方及相關(guān)費(fèi)用等情況，當(dāng)事人于2019年10月對(duì)上述沙盤進(jìn)行了修改，模型修改為地上三層建筑。3、2018年2月開始，當(dāng)事人針對(duì)“拾壹墅”（疊墅）建造了樣板房對(duì)外展示，樣板房共有4房2廳4衛(wèi)1地下室（與規(guī)劃不一致），2019年2月停止對(duì)外開放。4、2019年5月14日開始，當(dāng)事人通過“金地香山湖”微信公眾號(hào)發(fā)布了題目為《5倍提速！灣區(qū)雙軌經(jīng)濟(jì)開啟！超級(jí)大城嘗“頭啖湯”！》的文章，含有以下宣傳內(nèi)容：“金地香山湖灣區(qū)有大城……建面約165-230㎡湖畔別墅，總價(jià)400萬起享五層實(shí)用空間……金地香山湖從荔湖城站到深圳機(jī)場僅需約半個(gè)鐘，新百廣開通后，更可20分鐘直達(dá)廣州白云機(jī)場……增天高速和花冠高速均在金地香山湖門口設(shè)置了出入口，出門即上兩大高速，30分鐘直達(dá)廣州天河等中心各區(qū)，60分鐘實(shí)現(xiàn)通達(dá)大灣區(qū)……若是想要更舒適的居住空間，則有165-230㎡城市半島別墅可選。其別墅帶有前后庭院，買三層送二層，享360度一線臨湖景觀……”5、2019年6月7日開始，當(dāng)事人通過“金地香山湖”微信公眾號(hào)發(fā)布了題目為《68.5萬人廝殺，一本錄取率僅11%！贏在起跑線？看這個(gè)盤》的文章，含有以下宣傳內(nèi)容：“1站可換乘21號(hào)線，快線3站直達(dá)天河，30分鐘直達(dá)白云機(jī)場與深圳寶安機(jī)場……20分鐘直達(dá)天河，30分鐘到白云機(jī)場，1小時(shí)暢達(dá)大灣區(qū)主要城市……從荔湖站出發(fā)，只需坐2站，或者驅(qū)車15分鐘，便可享受新塘萬達(dá)廣場、永旺夢樂城以及合生匯等大型商業(yè)配套……當(dāng)然，若是想要體驗(yàn)真正的湖山奢闊生活，則有建面約165-230㎡湖畔別墅其實(shí)用空間高達(dá)五層，買三層送兩層，總價(jià)只需480萬起……”6、2019年12月21日開始，當(dāng)事人通過“金地香山湖”微信公眾號(hào)發(fā)布了題目為《大“四”所趨|美好生活樣板，人生當(dāng)選大四房》的文章，含有“……金地·香山湖從荔湖城站去往深圳機(jī)場僅需約半個(gè)鐘，更可20分鐘直達(dá)廣州白云機(jī)場……出門即上兩大高速，30分鐘直達(dá)廣州天河等中心各區(qū)，60分鐘實(shí)現(xiàn)通達(dá)大灣區(qū)……”宣傳內(nèi)容。7、2020年1月開始，當(dāng)事人在“金地香山湖花園”樓盤項(xiàng)目銷售大廳設(shè)置宣傳板，含有以下內(nèi)容：買香山湖的六大理由：……3、交通：多搭幾個(gè)站省下數(shù)百萬……距離項(xiàng)目30分鐘車程的深圳，……距離項(xiàng)目20分鐘車程的天河……4、康養(yǎng)：廣州的桃花源120歲的生命規(guī)劃路線北靠3萬畝南香山國家森林公園，南臨1200畝的荔湖……80%植被覆蓋率的天然氧吧，每天釋放高達(dá)1.2萬個(gè)/cm?負(fù)氧離子，是廣州市區(qū)負(fù)氧離子含量的10倍，媲美世界長壽之鄉(xiāng)廣西巴馬……。8、當(dāng)事人通過銷售人員的微信朋友圈發(fā)布了宣傳內(nèi)容1，含有以下內(nèi)容：金地·香山湖|鉑悅半島閱千年羊城為此湖山墅165-230㎡半島院墅總價(jià)350萬起買三層送兩層……。當(dāng)事人供述，因人員離職等原因，無法核實(shí)發(fā)布時(shí)間。9、當(dāng)事人通過銷售人員的微信朋友圈發(fā)布了宣傳內(nèi)容2，含有以下內(nèi)容：金地·香山湖露臺(tái)上的風(fēng)景比賬面上的數(shù)字更難擁有165-230㎡五層全采光別墅最后20席……。當(dāng)事人供述，因人員離職等原因，無法核實(shí)發(fā)布時(shí)間。10、當(dāng)事人通過銷售人員的微信朋友圈發(fā)布了宣傳內(nèi)容3，含有以下內(nèi)容：金地香山湖與灣區(qū)共山湖建面約165-230㎡半島院墅享五層全采光空間建面約99-140㎡半山洋房灣區(qū)生活一步到位……。當(dāng)事人供述，因人員離職等原因，無法核實(shí)發(fā)布時(shí)間。11、當(dāng)事人通過“金地香山湖”微信公眾號(hào)發(fā)布了標(biāo)題為《廣州桃源 |
| 處罰決定日期 | 2021-02-05 |
| 決定機(jī)關(guān) | 廣州市增城區(qū)市場監(jiān)督管理局 |
| 法定代表人 | 羅曉峰 |
| 備注 | 所報(bào)材料真實(shí)合法，一切責(zé)任由當(dāng)事人自負(fù)。 |
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