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    • 行政處罰詳情

    決定書文號(hào) 瑞市監(jiān)處字〔2020〕22號(hào)
    違法行為類型 違反物價(jià)管理規(guī)定
    行政處罰內(nèi)容 一、當(dāng)事人為推銷其開(kāi)發(fā)的棠定苑二期樓盤，自行設(shè)計(jì)并委托他人制作發(fā)布“天宸府時(shí)代﹒碧桂園4月23日全線產(chǎn)品成交價(jià)提價(jià)3%”、漲價(jià)3%倒計(jì)時(shí)4小時(shí)、今夜不打烊4月23日全線產(chǎn)品均價(jià)上漲3%”等用語(yǔ)的廣告，該廣告屬于《中華人民共和國(guó)廣告法》第二十六條第（一）項(xiàng)“房地產(chǎn)廣告，房源信息應(yīng)當(dāng)真實(shí)，面積應(yīng)當(dāng)表明為建筑面積或者套內(nèi)建筑面積，并不得含有下列內(nèi)容：(一)升值或者投資回報(bào)的承諾;”及《房地產(chǎn)廣告發(fā)布規(guī)定》第三條“房地產(chǎn)廣告必須真實(shí)、合法、科學(xué)、準(zhǔn)確，不得欺騙、誤導(dǎo)消費(fèi)者。”所指的違法廣告。當(dāng)事人自行設(shè)計(jì)并委托他人制作、發(fā)布違法廣告的行為，根據(jù)《中華人民共和國(guó)廣告法》第五十八條第一款第（八）項(xiàng)“有下列行為之一的，由市場(chǎng)監(jiān)督管理部門責(zé)令停止發(fā)布廣告，責(zé)令廣告主在相應(yīng)范圍內(nèi)消除影響，處廣告費(fèi)用一倍以上三倍以下的罰款，廣告費(fèi)用無(wú)法計(jì)算或者明顯偏低的，處十萬(wàn)元以上二十萬(wàn)元以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，處廣告費(fèi)用三倍以上五倍以下的罰款，廣告費(fèi)用無(wú)法計(jì)算或者明顯偏低的，處二十萬(wàn)元以上一百萬(wàn)元以下的罰款，可以吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并由廣告審查機(jī)關(guān)撤銷廣告審查批準(zhǔn)文件、一年內(nèi)不受理其廣告審查申請(qǐng)：（八）違反本法第二十六條規(guī)定發(fā)布房地產(chǎn)廣告的”及《房地產(chǎn)廣告發(fā)布規(guī)定》第二十一條“違反本規(guī)定發(fā)布廣告，《廣告法》及其他法律法規(guī)有規(guī)定的，依照有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定予以處罰。法律法規(guī)沒(méi)有規(guī)定的，對(duì)負(fù)有責(zé)任的廣告主、廣告經(jīng)營(yíng)者、廣告發(fā)布者，處以違法所得三倍以下但不超過(guò)三萬(wàn)元的罰款；沒(méi)有違法所得的，處以一萬(wàn)元以下的罰款?！钡囊?guī)定，鑒于當(dāng)事人已進(jìn)行整改，相應(yīng)范圍內(nèi)消除了影響，本局決定對(duì)當(dāng)事人處罰款15652元。二、當(dāng)事人未按《浙江省商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)標(biāo)價(jià)實(shí)施細(xì)則》第八條“商品房經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)在商品房交易場(chǎng)所的醒目位置放置標(biāo)價(jià)牌、價(jià)目表或者價(jià)格手冊(cè)。有條件的可同時(shí)采取電子信息屏、多媒體終端查詢或電腦查詢等方式實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。采取上述多種方式明碼標(biāo)價(jià)的，標(biāo)價(jià)內(nèi)容應(yīng)當(dāng)保持一致。商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)應(yīng)當(dāng)做到標(biāo)價(jià)內(nèi)容真實(shí)明確、字跡清晰、標(biāo)示醒目。”、第九條“商品房銷售標(biāo)價(jià)牌（樣式見(jiàn)附件1）應(yīng)當(dāng)標(biāo)明以下內(nèi)容：（一）樓盤簡(jiǎn)況：開(kāi)發(fā)企業(yè)名稱、樓盤名稱、坐落位置、預(yù)售許可證、土地性質(zhì)、土地使用起止年限、容積率、綠化率、車位配比率、房屋類型、建筑結(jié)構(gòu)、裝修狀況以及水、電、燃?xì)?、供暖、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施配套情況；（二）房源概況：本期銷售推出商品房總套數(shù)及其戶型、各種戶型的建筑面積及其商品房套數(shù)；（三）優(yōu)惠折扣及享受優(yōu)惠折扣的條件；”規(guī)定在商品房交易場(chǎng)所的醒目位置放置標(biāo)價(jià)牌；第十條“商品房經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)制作價(jià)格手冊(cè)或價(jià)目表，對(duì)所銷售的商品房實(shí)行一套一標(biāo)。價(jià)格手冊(cè)、價(jià)目表（樣式見(jiàn)附件2）應(yīng)標(biāo)明以下內(nèi)容：商品房的房號(hào)、銷售狀態(tài)、戶型、層高、建筑面積、套內(nèi)建筑面積、分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e、計(jì)價(jià)單位、銷售單價(jià)、房屋總價(jià)等。對(duì)已銷售的商品房，如同時(shí)標(biāo)示價(jià)格的，應(yīng)當(dāng)標(biāo)示所有已銷售房源的實(shí)際成交價(jià)格?！币?guī)定內(nèi)容對(duì)所銷售的商品房實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。其行為違反了《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》第十三條第一款“經(jīng)營(yíng)者銷售、收購(gòu)商品和提供服務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照政府價(jià)格主管部門的規(guī)定明碼標(biāo)價(jià)，注明商品的品名、產(chǎn)地、規(guī)格、等級(jí)、計(jì)價(jià)單位、價(jià)格或者服務(wù)的項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)情況?！币?guī)定，屬于不按照規(guī)定的內(nèi)容和方式明碼標(biāo)價(jià)的違法行為。根據(jù)《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》第四十二條“經(jīng)營(yíng)者違反明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定的，責(zé)令改正，沒(méi)收違法所得，可以并處五千元以下的罰款?！?、《價(jià)格違法行為行政處罰規(guī)定》第十三條第（二）項(xiàng)“經(jīng)營(yíng)者違反明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定，有下列行為之一的，責(zé)令改正，沒(méi)收違法所得，可以并處5000元以下的罰款:（二）不按照規(guī)定的內(nèi)容和方式明碼標(biāo)價(jià)的;”之規(guī)定，鑒于當(dāng)事人主動(dòng)整改，消除違法行為危害后果，根據(jù)《中華人民共和國(guó)行政處罰法》二十七條第一款第（一）項(xiàng)規(guī)定，本局決定對(duì)當(dāng)事人做減輕處罰，處罰款186500元。合計(jì)罰款202152元。
    處罰決定日期 2020-01-10
    決定機(jī)關(guān) 瑞安市市場(chǎng)監(jiān)督管理局
    法定代表人 奚繼東
    備注 所報(bào)材料真實(shí)合法，一切責(zé)任由當(dāng)事人自負(fù)。
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