一種基于集成思想的寫字樓估值方法與系統(tǒng)

基本信息

申請?zhí)?/td> CN202010019712.3 申請日 -
公開（公告）號 CN111260394A 公開（公告）日 2020-06-09
申請公布號 CN111260394A 申請公布日 2020-06-09
分類號 G06Q30/02(2012.01)I 分類 計(jì)算；推算；計(jì)數(shù);
發(fā)明人 李博;吳程錦;龍永超;張生 申請（專利權(quán)）人 中聯(lián)財(cái)聯(lián)網(wǎng)科技有限公司
代理機(jī)構(gòu) 北京勁創(chuàng)知識產(chǎn)權(quán)代理事務(wù)所（普通合伙） 代理人 中聯(lián)財(cái)聯(lián)網(wǎng)科技有限公司
地址 100032北京市西城區(qū)復(fù)興門內(nèi)大街28號凱晨世貿(mào)中心東座F4層639室
法律狀態(tài) -

摘要

摘要 本發(fā)明涉及一種基于集成思想的寫字樓估值方法與系統(tǒng)，該方法集成了市場法和收益法，結(jié)合地域差異因子和趨勢變化因子，充分挖掘海量案例數(shù)據(jù)的潛在規(guī)律，依次根據(jù)本寫字樓的案例、平均單價(jià)或者平均租金、商圈內(nèi)的案例以及行政區(qū)內(nèi)的寫字樓平均單價(jià)或者平均租金進(jìn)行估值計(jì)算。??