一種基于集成思想的房產(chǎn)估值方法與系統(tǒng)
基本信息
| 申請(qǐng)?zhí)?/td> | CN202010019713.8 | 申請(qǐng)日 | - |
| 公開（公告）號(hào) | CN111222921A | 公開（公告）日 | 2020-06-02 |
| 申請(qǐng)公布號(hào) | CN111222921A | 申請(qǐng)公布日 | 2020-06-02 |
| 分類號(hào) | G06Q30/02(2012.01)I;G06Q50/16(2012.01)I | 分類 | 計(jì)算；推算；計(jì)數(shù); |
| 發(fā)明人 | 李博;吳程錦;龍永超;張生 | 申請(qǐng)（專利權(quán)）人 | 中聯(lián)財(cái)聯(lián)網(wǎng)科技有限公司 |
| 代理機(jī)構(gòu) | 北京勁創(chuàng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)代理事務(wù)所（普通合伙） | 代理人 | 中聯(lián)財(cái)聯(lián)網(wǎng)科技有限公司 |
| 地址 | 100032北京市西城區(qū)復(fù)興門內(nèi)大街28號(hào)凱晨世貿(mào)中心東座F4層639室 | ||
| 法律狀態(tài) | - | ||
摘要
| 摘要 | 本發(fā)明涉及一種基于集成思想的房產(chǎn)估值方法與系統(tǒng)，該方法集成了直接法、間接法與鄰近法，結(jié)合海量歷史案例數(shù)據(jù)對(duì)待估房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，具體實(shí)施為：根據(jù)待估房產(chǎn)是否有特殊因素選擇直接法或者間接法進(jìn)行房產(chǎn)價(jià)值計(jì)算；若直接法或者間接法的評(píng)估結(jié)果為空，則根據(jù)鄰近法進(jìn)行房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估計(jì)算；若直接法或者間接法的評(píng)估結(jié)果非空，則將其作為待估房產(chǎn)價(jià)值。同時(shí)，本發(fā)明公開了一種房產(chǎn)估值系統(tǒng)，該系統(tǒng)包括接收模塊、獲取模塊、參數(shù)配置模塊、估值模塊、展示模塊。?? |
