一種要素量化和可視化評估房屋價格的方法
基本信息
| 申請?zhí)?/td> | CN202010736369.4 | 申請日 | - |
| 公開（公告）號 | CN111882356A | 公開（公告）日 | 2020-11-03 |
| 申請公布號 | CN111882356A | 申請公布日 | 2020-11-03 |
| 分類號 | G06Q30/02(2012.01)I;G06Q50/16(2012.01)I | 分類 | 計算；推算；計數(shù); |
| 發(fā)明人 | 李為民;杜夢元;王永波;劉興林;鄭理;李科;陳沁;羅強;汪洋 | 申請（專利權(quán)）人 | 成都智庫二八六一信息技術(shù)有限公司 |
| 代理機構(gòu) | 成都天嘉專利事務(wù)所（普通合伙） | 代理人 | 成都智庫二八六一信息技術(shù)有限公司 |
| 地址 | 610000四川省成都市中國（四川）自由貿(mào)易試驗區(qū)成都高新區(qū)益州大道中段1858號1901室 | ||
| 法律狀態(tài) | - | ||
摘要
| 摘要 | 本發(fā)明公開了一種要素量化和可視化評估房屋價格的方法，包括如下步驟：步驟1：采集同一行政城市區(qū)域中已有樓盤的各項配套信息和已有樓盤中各房屋的各項基礎(chǔ)信息；步驟2：根據(jù)樓盤的各項配套信息建立樓盤均價評估模型；步驟3：根據(jù)各項配套信息和各項基礎(chǔ)信息，分別求出每個樓盤在各項配套信息上的溢價率和各房屋在各項基礎(chǔ)信息上的溢價率；步驟4：先根據(jù)樓盤均價評估模型求出待評估房屋所在樓盤的樓盤均價，再結(jié)合步驟3的結(jié)果求出待評估房屋的價格。本發(fā)明能夠把邏輯上支撐房屋價格評估的要素指標進行邏輯展現(xiàn)，使房屋價格相關(guān)的要素可視化。?? |
