行政處罰詳情
| 決定書文號 | 臺溫綜執(zhí)〔2021〕罰決字第03-0326號 |
| 違法行為類型 | 02 |
| 行政處罰內(nèi)容 | 2018年08月，當(dāng)事人溫嶺市梁益置業(yè)有限公司與溫嶺市國土資源局、溫州市梁創(chuàng)置業(yè)有限公司簽訂了《國有土地出讓合同補(bǔ)充協(xié)議書》〔溫土讓合字（2018）52號合同附件〕，取得了溫嶺市溫嶺市原東湖工業(yè)區(qū)C地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)，該地塊位置為溫嶺市太平街道錦屏路北側(cè)，面積13279平方米。2018年09月05日，當(dāng)事人辦理了編號為〔2018〕溫土證字第128號《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》。2018年09月10日，當(dāng)事人取得該地塊的不動產(chǎn)權(quán)證，編號為浙（2018）溫嶺市不動產(chǎn)權(quán)第0020972號。2018年11月20日辦理了編號為331081********0201號《建筑工程施工許可證》，并于2018年11月08日辦理了編號為（2018）115010059號的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（工程）。2018年11月開始在溫嶺市太平街道錦屏路北側(cè)動工建設(shè)天悅?cè)A庭項(xiàng)目（溫嶺市原東湖工業(yè)區(qū)C地塊），至2020年11月完工。2021年04月14日，該項(xiàng)目經(jīng)溫嶺市自然資源和規(guī)劃局驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)果為不合格：2#樓1層至頂層L軸交5軸至6軸墻體外擴(kuò)10厘米，與規(guī)劃許可不符。認(rèn)定為“無法采取改正措施消除影響”的情形。經(jīng)實(shí)地勘查及資料核對，該項(xiàng)目2#樓1層至頂層L軸交5軸至6軸墻體外擴(kuò)10厘米，導(dǎo)致超過審批面積4.62平方米，與規(guī)劃許可不符。根據(jù)商品房預(yù)售方案備案表顯示，天悅?cè)A庭2#樓商品房預(yù)售均價為22241元/㎡，其超出面積4.62㎡房地產(chǎn)市場價格為102753元（人民幣大寫壹拾萬零貳仟柒佰伍拾叁元）。2021年04月21日，臺州市天錦房地產(chǎn)評估咨詢事務(wù)所出具的《建筑造價估價報告書》指出2#樓單體建筑工程造價評估總價格為4832202元（人民幣大寫：肆佰捌拾叁萬貳仟貳佰零貳元整）。本機(jī)關(guān)認(rèn)為當(dāng)事人的行為違反了《浙江省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第四十一條之規(guī)定，根據(jù)《浙江省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第五十九條第一款之規(guī)定，結(jié)合《溫嶺市綜合行政執(zhí)法局城鄉(xiāng)規(guī)劃行政處罰裁量權(quán)適用標(biāo)準(zhǔn)》，擬責(zé)令當(dāng)事人按規(guī)定補(bǔ)辦規(guī)劃建設(shè)手續(xù)，并擬給予如下行政處罰：1、沒收2#樓超出規(guī)劃許可部分的違法所得，計(jì)人民幣壹拾萬零貳仟柒佰伍拾叁元肆角貳分。2、并處2#樓單體建筑建設(shè)工程造價百分之八的罰款，計(jì)人民幣叁拾捌萬陸仟伍佰柒拾陸元壹角陸分。共計(jì)人民幣肆拾捌萬玖仟叁佰貳拾玖元伍角捌分。 |
| 處罰決定日期 | 2021-05-06 |
| 決定機(jī)關(guān) | 浙江省溫嶺市綜合行政執(zhí)法局 |
| 法定代表人 | - |
| 備注 | 所報材料真實(shí)合法，一切責(zé)任由當(dāng)事人自負(fù)。 |
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