一種基于大數(shù)據(jù)評估土地價值的方法及評估裝置

基本信息

申請?zhí)?/td> CN201910655691.1 申請日 -
公開（公告）號 CN110399569A 公開（公告）日 2019-11-01
申請公布號 CN110399569A 申請公布日 2019-11-01
分類號 G06F16/9537（2019.01）I; G06Q30/02（2012.01）I 分類 計算；推算；計數(shù);
發(fā)明人 歐羽潔; 趙萌; 徐婷婷 申請（專利權）人 銀聯(lián)智策顧問（上海）有限公司
代理機構 北京同達信恒知識產(chǎn)權代理有限公司 代理人 盧志娟
地址 200122 上海市浦東新區(qū)世紀大道1239號世紀都會2號樓601
法律狀態(tài) -

摘要

摘要 本申請?zhí)峁┮环N基于大數(shù)據(jù)評估土地價值的方法及評估裝置，用于提高評估土地價值結果的參考價值。該方法包括：獲取待評估地區(qū)的大數(shù)據(jù)；將POI經(jīng)緯度數(shù)據(jù)轉換為平面坐標數(shù)據(jù)，并按照預設大小將平面坐標數(shù)據(jù)劃分為多個柵格，獲得POI柵格數(shù)據(jù)；將地圖數(shù)據(jù)中各個商戶匹配到POI柵格數(shù)據(jù)中的相應柵格中，獲得商戶分布數(shù)據(jù)；根據(jù)商戶分布數(shù)據(jù)，確定待評估地區(qū)中每個柵格與多項評估指標中每項評估指標中的參考商戶的相對位置，并根據(jù)相對位置，確定待評估地區(qū)中每個柵格對應多項評估指標中每項評估指標的分數(shù)；根據(jù)多項評估指標中每項評估指標的權重，對待評估地區(qū)中每個柵格對應每項評估指標的分數(shù)進行加權處理，獲得待評估地區(qū)的土地價值分數(shù)。