控制性詳細(xì)規(guī)劃階段商辦類(lèi)用地地塊指標(biāo)適配性驗(yàn)核方法

基本信息

申請(qǐng)?zhí)?/td> CN202110879497.9 申請(qǐng)日 -
公開(kāi)（公告）號(hào) CN113822526A 公開(kāi)（公告）日 2021-12-21
申請(qǐng)公布號(hào) CN113822526A 申請(qǐng)公布日 2021-12-21
分類(lèi)號(hào) G06Q10/06（2012.01）I;G06Q50/08（2012.01）I;G06Q50/26（2012.01）I 分類(lèi) 計(jì)算；推算；計(jì)數(shù);
發(fā)明人 方榕;李力;韓冬青;劉華;孟媛 申請(qǐng)（專(zhuān)利權(quán)）人 東南大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司
代理機(jī)構(gòu) 南京經(jīng)緯專(zhuān)利商標(biāo)代理有限公司 代理人 姜慧勤
地址 210000江蘇省南京市玄武區(qū)四牌樓2號(hào)
法律狀態(tài) -

摘要

摘要 本發(fā)明公開(kāi)了一種控制性詳細(xì)規(guī)劃階段商辦類(lèi)用地地塊指標(biāo)適配性驗(yàn)核方法，包括：步驟1，確定裙房可建設(shè)范圍與塔樓可建設(shè)范圍；步驟2，根據(jù)塔樓標(biāo)準(zhǔn)層常用面積范圍確定首棟塔樓占地面積；根據(jù)地控高度以及塔樓各層層高常用值，計(jì)算塔樓層數(shù)以及首棟塔樓總建筑面積；步驟3，放置首棟塔樓；步驟4，確定裙房可建設(shè)范圍輪廓線(xiàn)并使輪廓線(xiàn)向內(nèi)偏移，形成裙房底面預(yù)備面；計(jì)算最大建筑占地面積以及裙房底層占地面積最大值；步驟5，對(duì)建筑密度進(jìn)行驗(yàn)核；步驟6，判斷調(diào)整裙房建筑面積后的建筑容積率是否符合標(biāo)準(zhǔn)；本發(fā)明方法可以實(shí)時(shí)反饋地塊指標(biāo)的合理性與規(guī)劃預(yù)期的城市形態(tài)是否匹配。