控制性詳細規(guī)劃階段商辦類用地地塊指標適配性驗核方法

基本信息

申請?zhí)?/td> CN202110879497.9 申請日 -
公開（公告）號 CN113822526A 公開（公告）日 2021-12-21
申請公布號 CN113822526A 申請公布日 2021-12-21
分類號 G06Q10/06（2012.01）I;G06Q50/08（2012.01）I;G06Q50/26（2012.01）I 分類 計算；推算；計數(shù);
發(fā)明人 方榕;李力;韓冬青;劉華;孟媛 申請（專利權(quán)）人 東南大學(xué)建筑設(shè)計研究院有限公司
代理機構(gòu) 南京經(jīng)緯專利商標代理有限公司 代理人 姜慧勤
地址 210000江蘇省南京市玄武區(qū)四牌樓2號
法律狀態(tài) -

摘要

摘要 本發(fā)明公開了一種控制性詳細規(guī)劃階段商辦類用地地塊指標適配性驗核方法，包括：步驟1，確定裙房可建設(shè)范圍與塔樓可建設(shè)范圍；步驟2，根據(jù)塔樓標準層常用面積范圍確定首棟塔樓占地面積；根據(jù)地控高度以及塔樓各層層高常用值，計算塔樓層數(shù)以及首棟塔樓總建筑面積；步驟3，放置首棟塔樓；步驟4，確定裙房可建設(shè)范圍輪廓線并使輪廓線向內(nèi)偏移，形成裙房底面預(yù)備面；計算最大建筑占地面積以及裙房底層占地面積最大值；步驟5，對建筑密度進行驗核；步驟6，判斷調(diào)整裙房建筑面積后的建筑容積率是否符合標準；本發(fā)明方法可以實時反饋地塊指標的合理性與規(guī)劃預(yù)期的城市形態(tài)是否匹配。