一種租賃指數(shù)分析方法及裝置

基本信息

申請(qǐng)?zhí)?/td> CN202110032454.7 申請(qǐng)日 -
公開(kāi)（公告）號(hào) CN112633991A 公開(kāi)（公告）日 2021-04-09
申請(qǐng)公布號(hào) CN112633991A 申請(qǐng)公布日 2021-04-09
分類號(hào) G06Q30/06;G06Q30/02;G06K9/62 分類 計(jì)算；推算；計(jì)數(shù);
發(fā)明人 唐堅(jiān)強(qiáng);周慧明 申請(qǐng)（專利權(quán)）人 武漢天恒信息技術(shù)有限公司
代理機(jī)構(gòu) 武漢知產(chǎn)時(shí)代知識(shí)產(chǎn)權(quán)代理有限公司 代理人 張毅
地址 430000 湖北省武漢市武漢東湖新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)東一產(chǎn)業(yè)園光谷大道金融后臺(tái)服務(wù)中心基地建設(shè)項(xiàng)目二期2.7期B26幢8層3號(hào)
法律狀態(tài) -

摘要

摘要 本發(fā)明涉及一種租賃指數(shù)分析方法，包括步驟：構(gòu)建租賃價(jià)格指數(shù)體系，所述租賃價(jià)格指數(shù)體系包含多個(gè)指數(shù)分類，各所述指數(shù)分類包含多個(gè)市場(chǎng)分類；根據(jù)各所述市場(chǎng)分類，采集對(duì)應(yīng)的住房租賃數(shù)據(jù)，將各所述住房租賃數(shù)據(jù)進(jìn)行預(yù)處理，獲得對(duì)應(yīng)的處理后數(shù)據(jù)；將各所述處理后數(shù)據(jù)輸入租賃價(jià)格模型進(jìn)行計(jì)算，獲得各所述指數(shù)分類對(duì)應(yīng)的價(jià)格水平；將各所述價(jià)格水平輸入租賃指數(shù)模型進(jìn)行計(jì)算，獲得各所述指數(shù)分類對(duì)應(yīng)的價(jià)格指數(shù)參數(shù)；統(tǒng)計(jì)各所述價(jià)格水平和各所述價(jià)格指數(shù)參數(shù)，獲得指數(shù)報(bào)告，根據(jù)所述指數(shù)報(bào)告預(yù)測(cè)租賃市場(chǎng)信息。本發(fā)明通過(guò)對(duì)住房租賃數(shù)據(jù)進(jìn)行分類，利用多種算法進(jìn)行價(jià)格水平和價(jià)格指數(shù)計(jì)算，使得對(duì)于租賃價(jià)格的預(yù)測(cè)更加精確。