土地價值評估方法及裝置

基本信息

申請?zhí)?/td> CN202011289989.4 申請日 -
公開（公告）號 CN112241926A 公開（公告）日 2021-01-19
申請公布號 CN112241926A 申請公布日 2021-01-19
分類號 G06Q50/16;G06Q30/02 分類 計算；推算；計數(shù);
發(fā)明人 張桂榮 申請（專利權(quán)）人 重慶金融資產(chǎn)交易所有限責任公司
代理機構(gòu) 廣州三環(huán)專利商標代理有限公司 代理人 熊永強
地址 400010 重慶市渝中區(qū)五一路99號一單元38層、39層
法律狀態(tài) -

摘要

摘要 本申請實施例提供了一種土地價值評估方法及裝置，該方法包括：獲取待評估土地的土地評估信息，所述土地評估信息用于表示所述評估土地的位置、用途和屬性，基于所述土地評估信息，獲取與所述待評估土地相關(guān)的多個土地成交案例，基于所述多個土地成交案例，計算所述待評估土地的區(qū)域修正系數(shù)和土地修正系數(shù)，基于所述區(qū)域修正系數(shù)和所述土地修正系數(shù)，計算所述待評估土地的評估價格。本申請通過獲取與待評估土地相匹配的多個土地成交案例，根據(jù)多個土地成交案例自動計算出區(qū)域修正系數(shù)和土地修正系數(shù)，降低了人為主觀性可能會帶來的問題，提升了整個土地評估過程的客觀性與效率。