行政處罰詳情
| 決定書文號 | 穗增市監(jiān)處字[2021]152號 |
| 違法行為類型 | 廣告違法行為、廣告違法行為 |
| 行政處罰內容 | 當事人：增城香江房地產有限公司；統(tǒng)一社會信用代碼：91440183728230028P；類型：有限責任公司（法人獨資）；住所：廣州市增城新塘鎮(zhèn)陳家林錦繡香江翡翠綠洲商業(yè)街A幢三樓；法定代表人：翟棟梁；注冊資本：壹億壹仟萬元整；成立日期：2000年9月28日；營業(yè)期限：2000年09月28日至長期；經營范圍：房地產業(yè)（具體經營項目請登錄廣州市商事主體信息公示平臺查詢。依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動。）2021年1月18日、1月25日，本局執(zhí)法人員兩次對當事人開發(fā)建設的香江天賦（備案名：香江翡翠馨園）項目進行現(xiàn)場檢查，檢查發(fā)現(xiàn)當事人涉嫌發(fā)布違法廣告，本局于2021年1月25日立案調查。現(xiàn)查明，當事人是香江天賦（備案名：香江翡翠馨園）項目的開發(fā)建設商。為銷售樓盤，當事人在戶外海報、營銷中心內電子LED屏幕以及微信公眾號等廣告載體上宣傳了“新風系統(tǒng)，全屋鮮氧”、“新風系統(tǒng)提供森林鮮氧”、“私家電梯，專梯入戶”、“專屬電梯直達入戶花園”等廣告用語。當事人廣告用語中所指的“新風系統(tǒng)”實際上為外墻上打的一個直徑約10厘米的圓孔，圓孔兩端用“圓形百葉通風口蓋”封住，利用室內抽氣形成負壓，在門窗關閉情況下，有經過新風洞口的空氣進入室內，補充新鮮空氣，但廣告用語中并未說明“新風系統(tǒng)”的具體功能、性能；廣告用語中所指的“私家電梯”、“專屬電梯”實際上是指每一戶都正對著一扇電梯門，配合智控電梯系統(tǒng)方便業(yè)主從正對家門的電梯門進出，但廣告用語中并未說明“私家電梯”、“專屬電梯”的具體形式。當事人在營銷中心中沙盤模型、宣傳單頁和微信公眾號“賦賞匠心-微樓書”欄目展示了翡翠綠洲樓盤別墅區(qū)直通南門的道路與香江天賦項目（備案名：香江翡翠馨園）交界的路口通車狀況內容，但翡翠綠洲小區(qū)內經別墅區(qū)直通南門的道路與香江天賦項目通車狀況在不同廣告載體上表示不一致。其中在營銷中心中沙盤模型和宣傳單頁的三維規(guī)劃圖用草地隔斷該交接路口，明確顯示不通車，宣傳單頁二維規(guī)劃圖和微信公眾號“賦賞匠心-微樓書”欄目中該交接路口沒有明顯隔斷，且未注明顯著的高度差標示，實際上該路口不通車。上述廣告內容均由當事人自行制作發(fā)布。當事人對“新風系統(tǒng)”、“私家電梯”作出了“全屋鮮氧”、“提供森林鮮氧”、“專梯入戶”、“直達入戶花園”等廣告用語以及對經翡翠綠洲樓盤別墅區(qū)直通南門的道路與香江天賦項目（備案名：香江翡翠馨園）交界的路口通車狀況均作出了表示，但上述廣告均未能準確、清楚、明白地表示其性能、功能、用途。另查明，當事人在戶外廣告中使用數(shù)據(jù)“5000個/cm?負離子”作為引證內容，但該數(shù)據(jù)實際上是當事人通過網上查閱了網絡資料及廣州市林業(yè)和園林科學研究院出具的空氣負離子檢測報告（報告編號：20200801-01）后主觀作出的估算，不準確且未表明出處。以上事實，有以下證據(jù)證實：1、2021年1月18日，本局執(zhí)法人員到開發(fā)建設的香江天賦（備案名：香江翡翠馨園）項目現(xiàn)場檢查時制作的現(xiàn)場筆錄1份，現(xiàn)場照片14張；2、2021年1月25日，本局執(zhí)法人員到開發(fā)建設的香江天賦（備案名：香江翡翠馨園）項目現(xiàn)場檢查時制作的現(xiàn)場筆錄1份，現(xiàn)場照片13張；3、廣東省廣州市商品房預售許可證復印件2份、項目規(guī)劃圖復印件1份；4、當事人營業(yè)執(zhí)照復印件1份、法定代表人翟棟梁身份證明復印件1份，授權委托人鄔琴身份證復印件1份，授權委托書1份；5、2021年1月26日，授權委托人鄔琴到本局接受詢問時執(zhí)法人員制作的《詢問筆錄》1份；6、廣州市林業(yè)和園林科學研究院出具的空氣負離子檢測報告（報告編號：20200801-01）1份，網頁截圖3張；7、當事人提供的公眾號宣傳截圖7張，宣傳單1份。2021年5月19日，本局向當事人送達了《廣州市增城區(qū)市場監(jiān)督管理局行政處罰告知書》，告知當事人擬作出行政處罰的事實、理由、依據(jù)及享有的權利，擬對當事人發(fā)布違法廣告行為合并作出行政處罰如下：1、責令停止發(fā)布違法廣告；2、罰款80000元。當事人于2021年5月20日提出陳述、申辯意見如下：一、其宣傳的新風系統(tǒng)、“私家電梯”“專屬電梯”、翡翠綠洲樓盤別墅區(qū)直通南門的道路與香江天賦項目（備案名：香江翡翠馨園）交接的路口等內容均已在微信公眾號、樣板間、營銷中心沙盤模型中有示意能夠表示其性能、功能和用途；二、引用的關于“5000個/cm?負離子”的數(shù)據(jù)是摘自搜狐新聞關于陳家林生態(tài)森林負氧離子的報道，并參考了其他企業(yè)的宣傳，并非毫無根據(jù)；三、即使認為上述行為是違反廣告法規(guī)定發(fā)布廣告，其已及時改正，屬于情節(jié)輕微，沒有造成危害后果，應當不予行政處罰。本局經審核當事人的陳述申辯意見及提交的附件材料，認為當事人在戶外海報、營銷中心內電子LED屏幕以及微信公眾號中均未說明其宣傳的“新風系統(tǒng)”“私家電梯”“專屬電梯”的具體形式、性能、功能、用途；對翡翠綠洲小區(qū)內經別墅區(qū)直通南門的道路與香江天賦項目通車狀況在不同廣告載體上表示不一致，均屬于未能準確、清楚、明白地表示其廣告中對商品、服務的性能、功能、用途 |
| 處罰決定日期 | 2021-05-25 |
| 決定機關 | 廣州市增城區(qū)市場監(jiān)督管理局 |
| 法定代表人 | 翟棟梁 |
| 備注 | 所報材料真實合法，一切責任由當事人自負。 |
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