一種基于大數(shù)據(jù)的房屋價(jià)格自動(dòng)評(píng)估方法

基本信息

申請(qǐng)?zhí)?/td> CN201811445064.7 申請(qǐng)日 -
公開（公告）號(hào) CN109685547A 公開（公告）日 2019-04-26
申請(qǐng)公布號(hào) CN109685547A 申請(qǐng)公布日 2019-04-26
分類號(hào) G06Q30/02（2012.01）I; G06F16/215（2019.01）I; G06F16/2458（2019.01）I; G06F16/28（2019.01）I 分類 計(jì)算；推算；計(jì)數(shù);
發(fā)明人 嚴(yán)志民; 梁麗燕; 陳再蝶; 陳璐; 黃晨鳴 申請(qǐng)（專利權(quán)）人 杭州中房信息科技有限公司
代理機(jī)構(gòu) 杭州求是專利事務(wù)所有限公司 代理人 傅朝棟;張法高
地址 310052浙江省杭州市濱江區(qū)長河街道晶都路115號(hào)412室
法律狀態(tài) -

摘要

摘要 本發(fā)明公開了一種基于大數(shù)據(jù)的房屋價(jià)格自動(dòng)評(píng)估方法。該方法考慮了在典型場景下影響房屋價(jià)格的多項(xiàng)特征變量，通過自動(dòng)收集相關(guān)數(shù)據(jù)、數(shù)據(jù)清洗、分類、量化后建立了房屋特征變量?價(jià)格信息數(shù)據(jù)庫；同時(shí)提出了一種基于改進(jìn)的KNN近鄰算法的房屋價(jià)格估算模型，該模型通過循環(huán)比較測試房屋對(duì)象和數(shù)據(jù)庫中樣本房屋對(duì)象的相似度最終得到測試房屋對(duì)象的估算價(jià)格，該方法為房屋價(jià)格的評(píng)估提供了科學(xué)的理論支撐。