一種基于大數(shù)據(jù)的二手房價格指數(shù)計算方法

基本信息

申請?zhí)?/td> CN201810930431.6 申請日 -
公開（公告）號 CN109242540A 公開（公告）日 2019-01-18
申請公布號 CN109242540A 申請公布日 2019-01-18
分類號 G06Q30/02;G06Q50/16 分類 計算；推算；計數(shù);
發(fā)明人 陳璐;黃晨鳴;梁麗燕 申請（專利權(quán)）人 杭州中房信息科技有限公司
代理機構(gòu) 杭州求是專利事務(wù)所有限公司 代理人 傅朝棟;張法高
地址 310052 浙江省杭州市濱江區(qū)長河街道晶都路115號412室
法律狀態(tài) -

摘要

摘要 本發(fā)明公開了一種基于大數(shù)據(jù)的二手房價格指數(shù)計算方法。其方法步驟為：S1：數(shù)據(jù)收集、標(biāo)記、分類、匹配與清洗；S2：住宅特征變量的選擇與量化；S3：構(gòu)建每期的對數(shù)形式的特征價格模型；S4：分別針對選取的基期和待計算價格指數(shù)的報告期，計算特征價格；S5：計算當(dāng)前報告期的二手房價格指數(shù)。本發(fā)明以房地產(chǎn)大數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，利用修正后的特征價格法計算二手房價格指數(shù)，提高了指數(shù)的精確性與可靠度。