一種基于大數(shù)據(jù)的二手房?jī)r(jià)格指數(shù)計(jì)算方法
基本信息
| 申請(qǐng)?zhí)?/td> | CN201810930431.6 | 申請(qǐng)日 | - |
| 公開(kāi)（公告）號(hào) | CN109242540A | 公開(kāi)（公告）日 | 2019-01-18 |
| 申請(qǐng)公布號(hào) | CN109242540A | 申請(qǐng)公布日 | 2019-01-18 |
| 分類(lèi)號(hào) | G06Q30/02;G06Q50/16 | 分類(lèi) | 計(jì)算；推算；計(jì)數(shù); |
| 發(fā)明人 | 陳璐;黃晨鳴;梁麗燕 | 申請(qǐng)（專(zhuān)利權(quán)）人 | 杭州中房信息科技有限公司 |
| 代理機(jī)構(gòu) | 杭州求是專(zhuān)利事務(wù)所有限公司 | 代理人 | 傅朝棟;張法高 |
| 地址 | 310052 浙江省杭州市濱江區(qū)長(zhǎng)河街道晶都路115號(hào)412室 | ||
| 法律狀態(tài) | - | ||
摘要
| 摘要 | 本發(fā)明公開(kāi)了一種基于大數(shù)據(jù)的二手房?jī)r(jià)格指數(shù)計(jì)算方法。其方法步驟為：S1：數(shù)據(jù)收集、標(biāo)記、分類(lèi)、匹配與清洗；S2：住宅特征變量的選擇與量化；S3：構(gòu)建每期的對(duì)數(shù)形式的特征價(jià)格模型；S4：分別針對(duì)選取的基期和待計(jì)算價(jià)格指數(shù)的報(bào)告期，計(jì)算特征價(jià)格；S5：計(jì)算當(dāng)前報(bào)告期的二手房?jī)r(jià)格指數(shù)。本發(fā)明以房地產(chǎn)大數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，利用修正后的特征價(jià)格法計(jì)算二手房?jī)r(jià)格指數(shù)，提高了指數(shù)的精確性與可靠度。 |
