一種獲取房地產(chǎn)價格特征的方法及系統(tǒng)
基本信息
| 申請?zhí)?/td> | CN202011547594.X | 申請日 | - |
| 公開（公告）號 | CN112597403A | 公開（公告）日 | 2021-04-02 |
| 申請公布號 | CN112597403A | 申請公布日 | 2021-04-02 |
| 分類號 | G06F16/904(2019.01)I;G06F16/906(2019.01)I;G06Q30/02(2012.01)I;G06F16/9537(2019.01)I;G06Q50/16(2012.01)I | 分類 | 計算；推算；計數(shù); |
| 發(fā)明人 | 曹巍;朱佳穎;黃蕾;姚民杰;桑廟勝 | 申請（專利權(quán)）人 | 鯨靈科技有限責任公司 |
| 代理機構(gòu) | 南京蘇高專利商標事務(wù)所（普通合伙） | 代理人 | 柏尚春 |
| 地址 | 225000江蘇省揚州市瘦西湖路195號花都匯商務(wù)中心2號樓 | ||
| 法律狀態(tài) | - | ||
摘要
| 摘要 | 本發(fā)明公開了一種獲取房地產(chǎn)價格特征的方法及系統(tǒng)，該方法包括如下步驟：獲取空間數(shù)據(jù)和屬性數(shù)據(jù)；空間自相關(guān)性檢驗；根據(jù)空間數(shù)據(jù)和屬性數(shù)據(jù)，進行特征指標空間賦值；根據(jù)空間賦值結(jié)果，進行特征價格模型構(gòu)建，得到預測結(jié)果；預測結(jié)果檢驗，并提供一種獲取房地產(chǎn)價格特征的系統(tǒng)。本發(fā)明提供的空間和數(shù)學相結(jié)合的方法對房地產(chǎn)價格特征的客觀空間賦值、全面篩選和成果可視化，很好的彌補了傳統(tǒng)的房地產(chǎn)價格特征篩選方法不能窮盡所有的價格影響因素的缺陷，同時又突出不同城市影響房地產(chǎn)價格特征的差異性，模型構(gòu)建結(jié)果空間可視，具有較好的可解釋性，模型的更新維護成本較低，具有較強的實用性。?? |
