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    • 行政處罰詳情

    決定書文號 鹽價檢處〔2018〕4號
    違法行為類型 海鹽鴻翔恒地置業(yè)有限公司違反明碼標價案
    行政處罰內(nèi)容 2018年10月15日起，根據(jù)群眾舉報，本機關對海鹽鴻翔恒地置業(yè)有限公司的商品房銷售明碼標價情況進行檢查?，F(xiàn)已查明，鴻翔恒地置業(yè)有限公司未售房源513套，存在以下違法事實：1、未在醒目位置放置標價牌、價目表。根據(jù)國家發(fā)改委《商品房銷售明碼標價規(guī)定》（發(fā)改價檢[2011]548號）第二條、第五條、第六條、第七條規(guī)定，中華人民共和國境內(nèi)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介服務機構(gòu)（以下統(tǒng)稱商品房經(jīng)營者）銷售新建商品房，應當按照本規(guī)定實行明碼標價；商品房經(jīng)營者應當在商品房交易場所的醒目位置放置標價牌、價目表或者價格手冊。檢查現(xiàn)場未發(fā)現(xiàn)標價牌、價目表，也無法提供明碼標價相關資料。2、價格手冊執(zhí)行一套一標不規(guī)范。根據(jù)國家發(fā)改委《商品房銷售明碼標價規(guī)定》（發(fā)改價檢[2011]548號）第八條、第十條、第十一條、第十二條規(guī)定，商品房經(jīng)營者除了標示每套在售商品房的建筑面積、套內(nèi)建筑面積、單價和分攤的共有建筑面積、層高等核心因系外，還應當明確標示與商品房價格密切相關的因素（如開發(fā)企業(yè)名稱、預售許可證、土地性質(zhì)、土地使用起止年限、樓盤名稱、坐落位置、容積率、綠化率、車位配比率等）以及商品房交易及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等代收代辦的收費項目、收費標準（應該標明由消費者自愿選擇）、商品房前期物業(yè)服務內(nèi)容、服務標準及收費依據(jù)、收費標準，已售房源明確標示，如標價格，需標實際成交價格。海鹽鴻翔恒地置業(yè)有限公司未按上述規(guī)定執(zhí)行商品房銷售明碼標價政策，在后臺提供的價格手冊僅標示商品房的建筑面積、套內(nèi)面積、分攤面積、單價、總價情況；地下車位的建筑面積、套內(nèi)面積、分攤面積和總價,未對容積率、車位配比率等相關的價格要素及代辦代收費用進行公示，也未對商品房、車位銷售狀態(tài)進行標注，已售房源也未標注實際成交價。
    處罰決定日期 2018-12-27
    決定機關 海鹽縣發(fā)展和改革局
    法定代表人 -
    備注 所報材料真實合法，一切責任由當事人自負。
    vip