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本院受理原告中國建設(shè)銀行股份有限公司中山市分行訴張清灝、中山市海德東方地產(chǎn)投資有限公司、張瑞鳳金融借款合同糾紛一案，已審理終結(jié)，因你下落不明，無法向你送達(dá)民事判決書?，F(xiàn)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第九十二條的規(guī)定，向你公告送達(dá)本院張清灝、中山市海德東方地產(chǎn)投資有限公司、張瑞鳳民事判決書，判決內(nèi)容如下：一、被告張清灝于本判決發(fā)生法律效力之日起七日內(nèi)向原告中國建設(shè)銀行股份有限公司中山市分行清償借款本金854023.6元及利息、罰息、復(fù)利（暫計(jì)至2020年12月2日利息35254.11元、罰息916.07元。從2020年12月3日至本判決生效之日止，利息以未到期本金為基數(shù)按2019年12月全國銀行間同業(yè)拆借中心公布的五年以上貸款市場報(bào)價(jià)利率（LPR）年利率4.8%減39基點(diǎn)計(jì)算，罰息以逾期本金為基數(shù)按罰息利率即按2019年12月全國銀行間同業(yè)拆借中心公布的五年以上貸款市場報(bào)價(jià)利率（LPR）4.8%減39基點(diǎn)上浮50%計(jì)算，對應(yīng)付未付利息按2019年12月全國銀行間同業(yè)拆借中心公布的五年以上貸款市場報(bào)價(jià)利率（LPR）4.8%減39基點(diǎn)計(jì)收復(fù)利；從本判決生效之次日至債務(wù)實(shí)際清償之日止的逾期貸款利息，罰息以實(shí)欠本金為基數(shù)按罰息利率計(jì)算，復(fù)利以應(yīng)付未付利息為基數(shù)按2019年12月全國銀行間同業(yè)拆借中心公布的五年以上貸款市場報(bào)價(jià)利率（LPR）4.8%減39基點(diǎn)計(jì)算，并于每年1月1日按最近公布的5年期以上LPR減39基點(diǎn)進(jìn)行重新定價(jià)】。二、被告張清灝于本判決發(fā)生法律效力之日起七日內(nèi)向原告中國建設(shè)銀行股份有限公司中山市分行支付律師費(fèi)5000元。三、原告中國建設(shè)銀行股份有限公司中山市分行對張清灝、張瑞鳳名下的位于中山市港口鎮(zhèn)木河逕東路9號(hào)海德駿園10幢1單元1004房的房地產(chǎn)【不動(dòng)產(chǎn)登記號(hào)：粵（2020）中山市不動(dòng)產(chǎn)登記證明第0130148號(hào)】折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款在本案債權(quán)范圍內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)。四、被告張瑞鳳對被告張清灝上述債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。五、駁回原告中國建設(shè)銀行股份有限公司中山市分行其他訴訟請求。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費(fèi)13018.32元（原告中國建設(shè)銀行股份有限公司中山市分行已預(yù)交），由被告張清灝、張瑞鳳共同負(fù)擔(dān)并于本判決生效之日起七日內(nèi)徑付原告中國建設(shè)銀行股份有限公司中山分行。自本公告發(fā)出之日起，經(jīng)過六十日，即視為送達(dá)。如不服本判決的，可于公告送達(dá)之日起十五日內(nèi)上訴于中山市中級(jí)人民法院。特此公告。 收起

本院受理原告中國建設(shè)銀行股份有限公司中山市分行訴張清灝、中山市海德東方地產(chǎn)投資有限公司、張瑞鳳金融借款合同糾紛一案，因你下落不明，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第九十二條的規(guī)定，現(xiàn)向你公告送達(dá)起訴狀副本、證據(jù)副本、應(yīng)訴通知書、舉證通知書、組成人員通知書、訴訟材料遞交須知、訴訟權(quán)利和義務(wù)、訴訟風(fēng)險(xiǎn)告知書、開庭傳票、授權(quán)委托書（單位附法定代表人身份證明書）廉政監(jiān)督卡、地址確認(rèn)書。本案由審判員向曉東擔(dān)任審判長，審判員唐群,審判員魏立明組成合議庭進(jìn)行審理，馬倩擔(dān)任書記員。本院定于2020年12月9日上午9時(shí)0分在本院第十四審判庭公開開庭審理本案，逾期則依法缺席審判。原告訴訟請求如下：1、被告一向原告償還借款本金859023.64元及利息、罰息、復(fù)利（暫計(jì)至2020年06月09日利息19547.41元、罰息113.58元，之后的利息、罰息、復(fù)利按《個(gè)人住房（商業(yè)用房）借款合同》約定計(jì)算至貸款全部清償之日止）；2、被告一承擔(dān)原告因?qū)崿F(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的律師費(fèi)43147元；3、原告對被告一提供的位于廣東省中山市港口鎮(zhèn)木河逕東路9號(hào)東方駿園10幢1單元1004房（抵押登記備案編號(hào)：易房抵字第DY20175434號(hào)）的抵押物這家或者以拍賣、變賣等處置所得價(jià)款享有優(yōu)先受償權(quán)。4、被告二對被告一所欠上述債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任；5、被告三對被告一所欠上述債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任；6、三被告承擔(dān)本案所有的訴訟費(fèi)用。（以上暫計(jì)：921831.63元）自本公告發(fā)出之日起，經(jīng)過60日，即視為送達(dá)。提出答辯狀的期限為公告送達(dá)期滿后的15天內(nèi)。特此公告。 收起