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蘭溪市國土資源局行政處罰決定書蘭土資罰〔2018〕43號被處罰人：紅獅控股集團(tuán)有限公司，住所地：浙江省金華市蘭溪市東郊上郭，法人代表：章小華，聯(lián)系電話：13305898868。案由：非法占用土地案紅獅控股集團(tuán)有限公司于2004年3月25日向蘭溪市市場監(jiān)督管理局辦理注冊登記的，統(tǒng)一社會信用代碼：91330781760169343Y，經(jīng)營范圍：對企業(yè)投資、參股；建筑材料的購銷等。分別于2014年4月和2016年10月，共取得國有土地使用權(quán)面積共計(jì)52774平方米，宗地范圍在靈洞鄉(xiāng)上郭村范圍。該公司于2014年5月開始動(dòng)工建設(shè)。經(jīng)現(xiàn)場勘測：該公司有超規(guī)劃紅線占地建設(shè)情況，總占地面積1151平方米，塑鋼結(jié)構(gòu)，用途為廠區(qū)圍墻和空地。現(xiàn)已完工。四至范圍：東至田，南至金蘭中線，西至進(jìn)廠道路，北至鐵路。占地類型為：耕地1143平方米、水域及水利設(shè)施用地8平方米。在靈洞鄉(xiāng)土地利用總體規(guī)劃中用途為：有條件建設(shè)區(qū)497平方米、限制建設(shè)區(qū)654平方米（不符合土地利用總體規(guī)劃）。證明以上事實(shí)的主要證據(jù)有：1、方躍華提供的本人身份證、法定代表人身份證、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件復(fù)印件各一份、國有土地使用權(quán)證和不動(dòng)產(chǎn)使用權(quán)證復(fù)印件各一份，證明該公司的基本情況和用地情況。2、方躍華詢問筆錄一份，證明該公司未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自占用該土地進(jìn)行建設(shè)。3、該公司占地建設(shè)地塊現(xiàn)場勘測筆錄、勘測定界圖各一份、土地利用現(xiàn)狀圖、土地利用總體規(guī)劃圖各一份、現(xiàn)場照片2張，證明該公司所占土地的位置、四至范圍、建設(shè)用地面積、建筑占地面積、土地類別和在總體規(guī)劃中的用途。4、土地權(quán)屬證明一份，證明該公司所占用的土地權(quán)屬歸靈洞鄉(xiāng)上郭村集體所有。2018年7月5日，本機(jī)關(guān)依法向紅獅控股集團(tuán)有限公司送達(dá)了“蘭土資告〔2018〕43號”《行政處罰事先（聽證）告知書》，紅獅控股集團(tuán)有限公司在法定期限內(nèi)未向本機(jī)關(guān)陳述、申辯，也未提出聽證申請。本機(jī)關(guān)認(rèn)為，紅獅控股集團(tuán)有限公司的上述行為違反了《中華人民共和國土地管理法》第二條第三款關(guān)于“任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓”、第四十三條關(guān)于“任何單位和個(gè)人進(jìn)行建設(shè)，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地；但是，興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設(shè)住宅經(jīng)依法批準(zhǔn)使用本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有的土地的，或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)經(jīng)依法批準(zhǔn)使用農(nóng)民集 收起

你公司于2016年10月份投入使用辦公大樓，其中購買土地支付價(jià)款及相關(guān)稅費(fèi)21319502.43元，占地52774平方米，在建工程10月底余額106043263.31元，房屋建筑面積78550平方米，容積率1.49，含土地價(jià)格的房產(chǎn)價(jià)值127362765.74元，應(yīng)申報(bào)未申報(bào)繳納2016年11月、12月份房產(chǎn)稅178307.87元對你單位2014年1月1日至2016年12月31日的地方稅費(fèi)繳納情況進(jìn)行檢查其他違法《中華人民共和國稅收征收管理法》（中華人民共和國主席令第49號）第六十三條第一款對你單位少繳房產(chǎn)稅行為，處少繳稅款百分之六十的罰款計(jì)106984.72元 收起