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當(dāng)事人：浙江君璽房地產(chǎn)開發(fā)有限公司統(tǒng)一社會信用代碼913310037955764406(1/1)單位地址：臺州市黃巖區(qū)西城街道新堂工業(yè)區(qū)法定代表人：葉建飛當(dāng)事人浙江君璽房地產(chǎn)開發(fā)有限公司存在超過批準的標準（數(shù)量）占用土地（出讓線外用地）的行為。該違法用地位于臺州市路橋區(qū)路橋街道良二村，該宗地目前地上有4幢不超過11層鋼混結(jié)構(gòu)建筑物，房屋總建筑面積為29489.01平方米，該宗地實際總用地面積為11015.42平方米，其中出讓紅線內(nèi)用地10941平方米，當(dāng)事人未經(jīng)批準非法占用出讓線外用地74.42平方米。該宗地的四至范圍界限：東至璟悅府圍墻墻中為界，南至璟悅府圍墻墻中為界，西至銀座街為界，北至璟悅府圍墻墻中為界。經(jīng)確認，非法占用的74.42平方米違法用地違法時的地類為存量建設(shè)用地，權(quán)屬為國有土地，位于路橋區(qū)土地利用總體規(guī)劃的允許建設(shè)區(qū)，符合路橋區(qū)土地利用總體規(guī)劃。本機關(guān)決定給予當(dāng)事人如下行政處罰：一、責(zé)令退還非法占用的74.42平方米土地。二、對非法占用存量建設(shè)用地74.42平方米的行為，處以每平方米150元的罰款，合計人民幣11163元。 收起

依照《中華人民共和國廣告法》第五十七條、《關(guān)于行政處罰裁量權(quán)行使的指導(dǎo)意見》第十五條第（一）項第（三）項、《浙江省廣告管理條例》第三十四條之規(guī)定，建議對當(dāng)事人處罰如下：責(zé)令當(dāng)事人停止發(fā)布違法廣告；處以罰款30000元（叁萬元整）。 收起

臺州市路橋區(qū)綜合行政執(zhí)法局行政處罰決定書臺路綜執(zhí)罰決字〔2020〕第00541號被處罰人：浙江君璽房地產(chǎn)開發(fā)有限公司統(tǒng)一社會信用代碼：913310********4406住所：臺州市黃巖西城街道新堂工業(yè)區(qū)法定代表人：葉建飛根據(jù)巡查發(fā)現(xiàn)，本機關(guān)從2020年4月28日開始對浙江君璽房地產(chǎn)開發(fā)有限公司涉嫌設(shè)置招牌不符合城市容貌標準的行為予以立案調(diào)查。2020年5月7日調(diào)查終結(jié)?，F(xiàn)已查明，被處罰人浙江君璽房地產(chǎn)開發(fā)有限公司主要從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售。從2020年4月20日開始，在臺州市路橋區(qū)銀座街中盛城市廣場北側(cè)君璽璟悅府售樓中心屋檐頂設(shè)置有一個主要內(nèi)容為“君璽璟悅府城市展廳”的字體招牌，每個字長約為0.7米，寬約為0.7米。上述招牌不符合《中華人民共和國城市容貌標準》第7.0.10要求（同一建筑物外立面上的廣告的高度、大小應(yīng)協(xié)調(diào)有序，且不應(yīng)超過屋頂），影響市容，本機關(guān)于2020年4月28日向其送達《責(zé)令限期改正通知書》，責(zé)令其在同月30日17時前自行拆除，但被處罰人逾期未拆除上述所設(shè)置的招牌。上述事實有以下證據(jù)予以證實：1.營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、楊歐的詢問筆錄，證實了被處罰人浙江君璽房地產(chǎn)開發(fā)有限公司主要從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售。2.現(xiàn)場檢查筆錄及照片（2020年4月28日拍攝），證實了上述招牌的設(shè)置地點、規(guī)格尺寸、內(nèi)容等情況。3.楊歐的詢問筆錄，證實了被處罰人于2020年4月20日開始設(shè)置了上述招牌。4.《責(zé)令限期改正通知書》（臺路綜執(zhí)罰責(zé)改通字〔2020〕第4050號）及文書送達回證，證實了本機關(guān)已責(zé)令被處罰人限期拆除所設(shè)置招牌的事實。5.楊歐的詢問筆錄以及執(zhí)法人員2020年5月6日拍攝的照片，證實了被處罰人逾期未拆除上述所設(shè)置的招牌。用于證明上述事實的其他證據(jù)還有被處罰人的授權(quán)委托書，以及身份證復(fù)印件。本機關(guān)于2020年5月9日依法向被處罰人送達了《行政處罰事先告知書》，告知被處罰人作出行政處罰的事實、理由、依據(jù)及依法享有的權(quán)利，被處罰人在法定期限內(nèi)未提出陳述、申辯。本機關(guān)認為，被處罰人的行為違反了《浙江省城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理條例》第十九條第一款的規(guī)定，已構(gòu)成設(shè)置招牌不符合城市容貌標準，影響市容，并逾期不改正?，F(xiàn)根據(jù)《浙江省城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理條例》第十九條第四款的規(guī)定，決定作出如下行政處罰：罰款人民幣伍佰元整。被處罰人應(yīng)于接到本決定書之日起15日內(nèi)將罰款繳至臺州銀行、浙江泰隆商業(yè)銀行、路橋農(nóng)村合作銀行路橋各網(wǎng)點，戶名：路橋區(qū)財政局非稅收入待清算專戶。逾期不繳納罰款的，依據(jù)《中華人民共和國行政處罰法》第五十一條第（一）項之規(guī)定，每日按罰款數(shù)額的3%加處罰款。如對本行政處罰決定不服的，可在接到本決定書之日起六十日內(nèi)向臺州市路橋區(qū)人民政府申請行政復(fù)議；也可以在接到本決定書之日起六個月內(nèi)直接向臺州市路橋區(qū)人民法院提起行政訴訟。逾期不申請行政復(fù)議，也不提起行政訴訟，又不履行行政處罰決定的，本機關(guān)將申請人民法院強制執(zhí)行。臺州市路橋區(qū)綜合行政執(zhí)法局天谷電子印章二〇二〇年五月十八日 收起