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責(zé)令當(dāng)事人立即停止違法行為，并作如下處罰：一、警告；二、罰款伍萬(wàn)元整（￥50000元）。 收起

人民幣50萬(wàn)元（大寫(xiě)：伍拾萬(wàn)元整）罰款 收起

經(jīng)查，發(fā)現(xiàn)你公司開(kāi)發(fā)的領(lǐng)悅公館8座、11-18座、垃圾收集站、更衣室、崗?fù)?、崗?fù)?、19座及地下室工程，通過(guò)偽造虛假的《城市建（構(gòu)）筑物工程規(guī)劃條件核實(shí)意見(jiàn)》（順規(guī)卷〔2020〕0424號(hào)）辦理了工程竣工驗(yàn)收備案。以上事實(shí)有《竣工驗(yàn)收備案表》、《城市建（構(gòu)）筑物工程規(guī)劃條件核實(shí)意見(jiàn)》（順規(guī)卷〔2020〕0424號(hào)）、《現(xiàn)場(chǎng)檢查筆錄》、《詢(xún)問(wèn)筆錄》和施工合同等證據(jù)在案佐證。本單位于2022年1月21日向你公司作出《行政處罰聽(tīng)證告知書(shū)》（順住建罰聽(tīng)〔2022〕2號(hào)），告知了違法事實(shí)、依據(jù)和擬作出的行政處罰事項(xiàng)并告知享有陳述、申辯、聽(tīng)證權(quán)利，該告知書(shū)已依法送達(dá)你公司。你公司在收到該告知書(shū)后回復(fù)不需要陳述、申辯和聽(tīng)證。你公司上述行為違反了《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理辦法》第五條“建設(shè)單位辦理工程竣工驗(yàn)收備案應(yīng)當(dāng)提交下列文件：（三）法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由規(guī)劃、環(huán)保等部門(mén)出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件”的規(guī)定。鑒于該公司偽造的《城市建（構(gòu)）筑物工程規(guī)劃條件核實(shí)意見(jiàn)》（順規(guī)卷〔2020〕0424號(hào)）涉及該項(xiàng)目?jī)蓚€(gè)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，且近期因該違法行為而產(chǎn)生了信訪(fǎng)，根據(jù)《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)行政處罰自由裁量權(quán)基準(zhǔn)（工程建設(shè)與建筑業(yè)類(lèi)）（2020版）序號(hào)267，本單位現(xiàn)判定你公司的違法行為為從重情節(jié)。根據(jù)《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理辦法》第十一條“建設(shè)單位采用虛假證明文件辦理工程竣工驗(yàn)收備案的，工程竣工驗(yàn)收無(wú)效，備案機(jī)關(guān)責(zé)令停止使用，重新組織竣工驗(yàn)收，處20萬(wàn)元以上50萬(wàn)元以下罰款”的規(guī)定，你公司案涉工程竣工驗(yàn)收無(wú)效，本單位責(zé)令你公司重新組織竣工驗(yàn)收，并決定對(duì)你公司作出如下行政處罰：罰款人民幣伍拾萬(wàn)元（50萬(wàn)整） 收起

經(jīng)查，發(fā)現(xiàn)你公司開(kāi)發(fā)的領(lǐng)悅公館1-7座、9座、10座及地下室、幼兒園工程，通過(guò)偽造虛假的《城市建（構(gòu)）筑物工程規(guī)劃條件核實(shí)意見(jiàn)》（順規(guī)卷〔2020〕0424號(hào)）辦理了工程竣工驗(yàn)收備案。以上事實(shí)有《竣工驗(yàn)收備案表》、《城市建（構(gòu)）筑物工程規(guī)劃條件核實(shí)意見(jiàn)》（順規(guī)卷〔2020〕0424號(hào)）、《現(xiàn)場(chǎng)檢查筆錄》、《詢(xún)問(wèn)筆錄》和施工合同等證據(jù)在案佐證。本單位于2022年1月21日向你公司作出《行政處罰聽(tīng)證告知書(shū)》（順住建罰聽(tīng)〔2022〕1號(hào)），告知了違法事實(shí)、依據(jù)和擬作出的行政處罰事項(xiàng)并告知享有陳述、申辯、聽(tīng)證權(quán)利，該告知書(shū)已依法送達(dá)你公司。你公司在收到該告知書(shū)后回復(fù)不需要陳述、申辯和聽(tīng)證。你公司上述行為違反了《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理辦法》第五條“建設(shè)單位辦理工程竣工驗(yàn)收備案應(yīng)當(dāng)提交下列文件：（三）法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由規(guī)劃、環(huán)保等部門(mén)出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件”的規(guī)定。鑒于該公司偽造的《城市建（構(gòu)）筑物工程規(guī)劃條件核實(shí)意見(jiàn)》（順規(guī)卷〔2020〕0424號(hào)）涉及該項(xiàng)目?jī)蓚€(gè)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，且近期因該違法行為而產(chǎn)生了信訪(fǎng)，根據(jù)《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)行政處罰自由裁量權(quán)基準(zhǔn)（工程建設(shè)與建筑業(yè)類(lèi)）（2020版）序號(hào)267，本單位現(xiàn)判定你公司的違法行為為從重情節(jié)。根據(jù)《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理辦法》第十一條“建設(shè)單位采用虛假證明文件辦理工程竣工驗(yàn)收備案的，工程竣工驗(yàn)收無(wú)效，備案機(jī)關(guān)責(zé)令停止使用，重新組織竣工驗(yàn)收，處20萬(wàn)元以上50萬(wàn)元以下罰款”的規(guī)定，你公司案涉工程竣工驗(yàn)收無(wú)效，本單位責(zé)令你公司重新組織竣工驗(yàn)收，并決定對(duì)你公司作出如下行政處罰：罰款人民幣伍拾萬(wàn)元（50萬(wàn)整） 收起

當(dāng)事人：佛山市順德區(qū)順嘉房地產(chǎn)有限公司（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91440606MA516M0BXL，法定代表人：李曉光）地址：佛山市順德區(qū)北滘鎮(zhèn)君蘭社區(qū)居民委員會(huì)人昌路3號(hào)美的新都薈廣場(chǎng)2座2627經(jīng)查，佛山市自然資源局順德分局發(fā)來(lái)的《關(guān)于移交北滘鎮(zhèn)領(lǐng)悅公館項(xiàng)目違法線(xiàn)索材料的函》，本單位于2021年8月9日收悉。結(jié)合移交的違法線(xiàn)索材料，本單位調(diào)查發(fā)現(xiàn)你公司開(kāi)發(fā)的領(lǐng)悅公館1-7座、9座、10座及地下室、幼兒園和領(lǐng)悅公館8座、11-18座、垃圾收集站、更衣室、崗?fù)?、崗?fù)?、19座及地下室工程，通過(guò)偽造虛假的《城市建（構(gòu)）筑物工程規(guī)劃條件核實(shí)意見(jiàn)》（順規(guī)卷〔2020〕0424號(hào)）辦理了工程竣工驗(yàn)收備案。以上事實(shí)有《竣工驗(yàn)收備案表》、《城市建（構(gòu)）筑物工程規(guī)劃條件核實(shí)意見(jiàn)》（順規(guī)卷〔2020〕0424號(hào)）、《現(xiàn)場(chǎng)檢查筆錄》、《詢(xún)問(wèn)筆錄》和施工合同等證據(jù)在案佐證。本單位于2021年9月2日向你公司作出《行政處罰聽(tīng)證告知書(shū)》（順住建罰聽(tīng)〔2021〕48號(hào)），告知了違法事實(shí)、依據(jù)和擬作出的行政處罰事項(xiàng)并告知享有陳述、申辯、聽(tīng)證權(quán)利，該告知書(shū)已依法向你公司送達(dá)。你公司在收到該告知書(shū)后回復(fù)不需要陳述、申辯和聽(tīng)證。你公司上述行為違反了《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理辦法》第五條“建設(shè)單位辦理工程竣工驗(yàn)收備案應(yīng)當(dāng)提交下列文件：（三）法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由規(guī)劃、環(huán)保等部門(mén)出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件”的規(guī)定。鑒于你公司交付使用的樓棟有2棟，根據(jù)《佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局行政處罰自由裁量權(quán)標(biāo)準(zhǔn)》序號(hào)159，本單位現(xiàn)判定你公司的違法行為為嚴(yán)重情節(jié)。根據(jù)《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理辦法》第十一條“建設(shè)單位采用虛假證明文件辦理工程竣工驗(yàn)收備案的，工程竣工驗(yàn)收無(wú)效，備案機(jī)關(guān)責(zé)令停止使用，重新組織竣工驗(yàn)收，處20萬(wàn)元以上50萬(wàn)元以下罰款”的規(guī)定，本單位現(xiàn)決定對(duì)你公司作出如下行政處罰：罰款人民幣肆拾萬(wàn)（40萬(wàn)元整） 收起