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臨海市綜合行政執(zhí)法局行政處罰決定書臨綜執(zhí)罰決字〔2019〕第00885號當事人：臨海市偉星房地產(chǎn)開發(fā)有限公司統(tǒng)一社會信用代碼：913310********1608住所：浙江省臺州市臨海市東方大道26號法定代表人：姜禮平案由：臨海市偉星房地產(chǎn)開發(fā)有限公司未取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》建設(shè)房屋案2019年6月14日，臨海市偉星房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的委托代理人汪超到本局杜橋中隊要求對其正在建設(shè)中位于臨海市杜橋鎮(zhèn)杜北路東段南側(cè)的金色學(xué)府房地產(chǎn)項目進行補辦手續(xù)的相應(yīng)處罰。因當事人無法提供《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，其建設(shè)行為涉嫌違反《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條第一款、《浙江省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第三十六條第一款之規(guī)定，為了進一步查清當事人違法事實，經(jīng)本局分管領(lǐng)導(dǎo)批準，于當日予以立案，經(jīng)調(diào)查取證，現(xiàn)查明以下事實：2019年4月28日至2019年6月3日期間，當事人在位于臨海市杜橋鎮(zhèn)杜北路東段南側(cè)的金色學(xué)府房地產(chǎn)開發(fā)項目工地上，未取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》進行房屋樁基工程建設(shè)，建成鉆孔灌注樁514根，共計10295.80立方米。當事人進行上述建設(shè)所投入的工程造價根據(jù)杭州廈信房地產(chǎn)咨詢評估有限公司出具的房地產(chǎn)估價報告（杭廈信臺分估字（2019）第7054號）確定為共計12851105元。以上事實，有以下證據(jù)予以證實：1、現(xiàn)場勘查筆錄、現(xiàn)場照片、現(xiàn)場草圖各一份，證明當事人在臨海市杜橋鎮(zhèn)杜北路東段南側(cè)的金色學(xué)府房地產(chǎn)開發(fā)項目工地上進行房屋樁基工程建設(shè)，建成鉆孔灌注樁514根，共計10295.80立方米。2、調(diào)查詢問筆錄三份，證明當事人違法進行建設(shè)的起止時間、建設(shè)規(guī)模、是否按照規(guī)劃設(shè)計圖紙進行建設(shè)以及未取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》進行房屋樁基工程建設(shè)的事實。3、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、規(guī)劃總平面圖各一份，樁基平面布置圖九份，證明當事人進行房屋樁基工程建設(shè)的位置及工程項目的規(guī)劃要求狀況。4、房產(chǎn)估價報告一份，證明當事人所建設(shè)房屋樁基工程的造價為人民幣12851105元。經(jīng)本局案件審理委員會集體討論，決定對當事人處以工程造價百分之七點五的罰款計人民幣玖拾陸萬叁仟捌佰叁拾叁元整（￥963833）。2019年7月22日，本局依法向當事人送達了《臨海市綜合行政執(zhí)法局行政處罰事先告知書》（臨綜執(zhí)罰先告字[2019]第 收起