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蘭溪市自然資源和規(guī)劃局行政處罰決定書蘭自然資規(guī)罰〔2019〕56號(hào)被處罰人：蘭溪市鴻業(yè)建設(shè)有限公司，住所：蘭溪市蘭江街道浩塘頭村辦公樓四樓（丹溪大道333號(hào)），法定代表人：童建剛，聯(lián)系電話：13575960088。案由：非法占用土地案蘭溪市鴻業(yè)建設(shè)有限公司于2011年6月向蘭溪市市場(chǎng)監(jiān)督管理局辦理注冊(cè)登記的，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91330781575348921H，法定地址：蘭溪市蘭江街道浩塘頭村辦公樓四樓，該公司未經(jīng)原國土部門依法批準(zhǔn)的情況下，于2018年9月，在蘭江街道浩塘頭村的集體土地上動(dòng)工搞建設(shè)，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)：該地塊位于蘭江街道浩塘頭村范圍，總占地面積2904平方米，瀝青地面硬化，用途為道路，現(xiàn)已完工。四至范圍：東至裕欣紡織有限公司，南至藍(lán)天音樂幼兒園，西至田，北至塘。占地類型為：耕地1025平方米、園地1464平方米、其他土地99平方米、建設(shè)用地316平方米。在蘭溪市中心城區(qū)土地利用總體規(guī)劃中用途為：允許建設(shè)區(qū)2569平方米（符合土地利用總體規(guī)劃）、限制建設(shè)區(qū)335平方米（不符合土地利用總體規(guī)劃）。證明以上事實(shí)的主要證據(jù)有：1、陳志偉提供的本人和法定代表人身份證、營業(yè)執(zhí)照、復(fù)印件各一份，證明該公司的基本情況。2、陳志偉詢問筆錄一份，證明該公司未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自占用該土地進(jìn)行建設(shè)。3、該公司占地建設(shè)地塊現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)筆錄、勘測(cè)定界圖各一份、土地利用現(xiàn)狀圖、土地利用總體規(guī)劃圖各一份、現(xiàn)場(chǎng)照片2張，證明該公司所占土地的位置、四至范圍、建設(shè)用地面積、建筑占地面積、土地類別和在總體規(guī)劃中的用途。4、土地權(quán)屬情況說明一份，證明該公司所占用的土地權(quán)屬歸浩塘頭村集體所有。2019年6月3日，本機(jī)關(guān)依法向蘭溪市鴻業(yè)建設(shè)有限公司送達(dá)了“蘭自然資規(guī)罰告〔2019〕56號(hào)”《行政處罰事先（聽證）告知書》，蘭溪市鴻業(yè)建設(shè)有限公司在法定期限內(nèi)未向本機(jī)關(guān)陳述、申辯，也未提出聽證申請(qǐng)。本機(jī)關(guān)認(rèn)為，蘭溪市鴻業(yè)建設(shè)有限公司的上述行為違反了《中華人民共和國土地管理法》第二條第三款關(guān)于“任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓”和第四十三條“任何單位和個(gè)人進(jìn)行建設(shè)，需要使用土地的，必須依法申請(qǐng)使用國有土地；但是，興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設(shè)住宅經(jīng)依法批準(zhǔn)使用本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有的土地的，或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)經(jīng)依法批準(zhǔn)使用農(nóng)民集 收起

蘭溪市自然資源和規(guī)劃局行政處罰決定書蘭自然資規(guī)罰〔2019〕57號(hào)被處罰人：蘭溪市鴻業(yè)建設(shè)有限公司，住所：蘭溪市蘭江街道浩塘頭村辦公樓四樓（丹溪大道333號(hào)），法定代表人：童建剛，聯(lián)系電話：13575960088。案由：非法占用土地案蘭溪市鴻業(yè)建設(shè)有限公司,于2011年6月向蘭溪市市場(chǎng)監(jiān)督管理局辦理注冊(cè)登記的，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91330781575348921H，法定地址：蘭溪市蘭江街道浩塘頭村辦公樓四樓，該公司未經(jīng)原國土部門依法批準(zhǔn)的情況下，于2014年5月，在蘭江街道蘭紡村村集體土地上動(dòng)工搞建設(shè)，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)：該地塊位于蘭江街道蘭紡村范圍，總占地面積596平方米，水泥地面硬化，用途為道路，現(xiàn)已完工。四至范圍：東至雁洲路，南至雁洲路，西至山，北至空地。占地類型為：耕地216平方米、其他土地52平方米、交通運(yùn)輸用地328平方米。在蘭溪市中心城區(qū)土地利用總體規(guī)劃中用途為：有條件建設(shè)區(qū)181平方米、限制建設(shè)區(qū)415平方米（不符合土地利用總體規(guī)劃）。證明以上事實(shí)的主要證據(jù)有：1、陳志偉提供的本人和法定代表人身份證、營業(yè)執(zhí)照、復(fù)印件各一份，證明該公司的基本情況。2、陳志偉詢問筆錄一份，證明該公司未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自占用該土地進(jìn)行建設(shè)。3、該公司占地建設(shè)地塊現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)筆錄、勘測(cè)定界圖各一份、土地利用現(xiàn)狀圖、土地利用總體規(guī)劃圖各一份、現(xiàn)場(chǎng)照片2張，證明該公司所占土地的位置、四至范圍、建設(shè)用地面積、建筑占地面積、土地類別和在總體規(guī)劃中的用途。4、土地權(quán)屬情況說明一份，證明該公司所占用的土地權(quán)屬歸蘭紡村集體所有。2019年6月3日，本機(jī)關(guān)依法向蘭溪市鴻業(yè)建設(shè)有限公司送達(dá)了“蘭自然資規(guī)罰告〔2019〕57號(hào)”《行政處罰事先（聽證）告知書》，蘭溪市鴻業(yè)建設(shè)有限公司在法定期限內(nèi)未向本機(jī)關(guān)陳述、申辯，也未提出聽證申請(qǐng)。本機(jī)關(guān)認(rèn)為，蘭溪市鴻業(yè)建設(shè)有限公司的上述行為違反了《中華人民共和國土地管理法》第二條第三款關(guān)于“任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓”和第四十三條“任何單位和個(gè)人進(jìn)行建設(shè)，需要使用土地的，必須依法申請(qǐng)使用國有土地；但是，興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設(shè)住宅經(jīng)依法批準(zhǔn)使用本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有的土地的，或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)經(jīng)依法批準(zhǔn)使用農(nóng)民集體所有的土地的除外…”、第四十四條“建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建 收起