www久久伊人网|无码 av 一区|精品国产污污网站|欧美日韩无码一区|九九精品视在线看|久久人人爽人人骑|亚洲色图激情人妻|玖玖九九无码视频|AV天堂亚洲欧洲|日韩 内射 人妻

原告深圳市承翰物業(yè)管理有限公司，地址廣東省深圳市福田區(qū)商報(bào)二路奧林匹克大廈23樓，社會信用代碼914403007649552454。法定代表人劉小麗。原告委托代理人劉東林，為公司員工。原告委托代理人彭其，為公司員工。被告頓高強(qiáng)，男，漢族，1980年9月23日出生，戶籍地址河南省長垣縣滿村鄉(xiāng)周宜邱村，身份證號碼410728198009236536。原告深圳市承翰物業(yè)管理有限公司訴被告頓高強(qiáng)物業(yè)合同糾紛一案，本院受理后，依法適用簡易程序公開開庭進(jìn)行了審理。原告委托代理人劉東林到庭參加訴訟，被告頓高強(qiáng)經(jīng)本院合法傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟，本院依法缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。原告訴稱，2008年11月13日，原告與深圳市承翰投資開發(fā)有限公司（海語山林花園開發(fā)商，現(xiàn)更名為深圳市承翰投資開發(fā)集團(tuán)有限公司）簽訂了《海語山林花園前期物業(yè)服務(wù)合同》，后續(xù)續(xù)簽至2021年11月12日。合同中約定管理服務(wù)費(fèi)、維修基金、代收水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并約定業(yè)主、物業(yè)使用人如未按合同約定按時支付管理費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用，原告有權(quán)自逾期之日起按日加收應(yīng)交費(fèi)用萬分之五的滯納金（水電費(fèi)代收代繳的，按水電部分規(guī)定按標(biāo)準(zhǔn)收取滯納金）。被告于2010年1月13日與深圳市承翰投資開發(fā)有限公司簽訂了《深圳市房地產(chǎn)買賣合同》，合同中已經(jīng)約定，賣方已經(jīng)向其明示與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同，及物業(yè)管理費(fèi)、本體維修基金的交納標(biāo)準(zhǔn)。2010年4月10日被告辦理入伙收房后，自2018年5月起開始欠費(fèi)，截止2020年7月7日，被告共拖欠原告各項(xiàng)費(fèi)用7194元。原告為維護(hù)合法權(quán)益，訴至法院，請求判令：一、被告向原告支付2018年5月25日至2020年7月7日拖欠的物業(yè)管理費(fèi)5501.5元，本體維修基金511.42元，合計(jì)6013.02元；二、被告支付物業(yè)管理費(fèi)逾期違約金1080.54元，本體維修基金逾期違約金100.44元，合計(jì)1180.98元（自應(yīng)交之日起，按日萬分之五計(jì)至實(shí)際付清之日，暫計(jì)至2020年7月7日）；三、本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。被告未到庭應(yīng)訴、答辯，亦未提交書面答辯狀。經(jīng)審理查明，2008年11月13日，原告與案外人深圳市承翰投資開發(fā)有限公司（海語山林花園開發(fā)商，現(xiàn)更名為深圳市承翰投資開發(fā)集團(tuán)有限公司）簽訂了《海語山林花園前期物業(yè)服務(wù)合同》，后續(xù)簽至2021年11月12日。該合同中第四條第一款第2項(xiàng)約定“管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為高層住宅2.69元/月/平方米，本體維修基金帶電梯0.25元/月/平方米，代收水電費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照水電部門統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行”；第五款約定“物業(yè)收取的相關(guān)費(fèi)用按月繳納……業(yè)主和物業(yè)使用人應(yīng)于每月15日前履行繳納義務(wù)”；第九條第二款約定“如業(yè)主、物業(yè)使用人未能按照合同約定按時支付管理費(fèi)用及其他費(fèi)用，則乙方有權(quán)自逾期之日起按日加收應(yīng)交費(fèi)用萬分之五的滯納金（水電費(fèi)代收代繳的，按水電部分規(guī)定按標(biāo)準(zhǔn)收取滯納金”。被告于2010年1月13日與案外人深圳市承翰投資開發(fā)有限公司簽訂了《深圳市房地產(chǎn)買賣合同》，該合同第二十四條約定：“賣方應(yīng)在簽訂本合同前向買方明示其與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同”；“賣方依照物業(yè)管理法規(guī)規(guī)定，已協(xié)議方式聘請具有3級資質(zhì)的物業(yè)管理企業(yè)深圳市承翰物業(yè)管理有限公司對本項(xiàng)目進(jìn)行前期物業(yè)管理服務(wù)”；“物業(yè)管理費(fèi)由買方按每月每平方米建筑面積2.69元交納，本體維修基金由買方按政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)交納”。2010年4月10日，被告辦理了入伙收房，并開始向原告繳納物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2018年5月起，被告開始欠費(fèi)。截止原告起訴之日起，被告未再向原告繳納物業(yè)費(fèi)。上述事實(shí)，由《海語山林花園前期物業(yè)服務(wù)合同》、《深圳市房地產(chǎn)買賣合同》、《房產(chǎn)證》復(fù)印件、入伙會簽單等證據(jù)及庭審筆錄在卷證實(shí)。本院認(rèn)為，本案為物業(yè)服務(wù)合同糾紛。原告為海語山林花園小區(qū)的前期物業(yè)服務(wù)公司,為該小區(qū)提供物業(yè)管理服務(wù),被告作為業(yè)主，應(yīng)當(dāng)依照雙方約定支付物業(yè)費(fèi)。原告請求參照合同約定標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)、本體維修基金、逾期違約金，于法有據(jù)，本院予以支持。依照《中華人民共和國民法典》第五百七十九條、五百八十二條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：一、被告頓高強(qiáng)于本判決生效之日起十日內(nèi)向原告深圳市承翰物業(yè)管理有限公司支付2018年5月25日至2020年7月7日物業(yè)管理費(fèi)5501.5元，本體維修基金511.42元；二、被告頓高強(qiáng)于本判決生效之日起十日內(nèi)向原告深圳市承翰物業(yè)管理有限公司支付物業(yè)管理費(fèi)逾期違約金，違約金按照日萬分之五計(jì)算，從違約之日起計(jì)至實(shí)際付清之日止（至2020年7月7日，物業(yè)管理費(fèi)逾期違約金1080.54元，本體維修基金逾期違約金100.44元）。當(dāng)事人如未按照本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延 收起

（2017）粵0304民初48607號賴新友、薛鳳云：本院受理原告深圳市承翰投資開發(fā)集團(tuán)有限公司訴被告賴新友、被告薛鳳云股東損害公司債權(quán)人利益責(zé)任糾紛一案，因你們下落不明，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第九十二條的規(guī)定，向你們公告送達(dá)民事起訴狀副本、開庭傳票、應(yīng)訴通知書、舉證通知書。原告訴訟請求：1、二被告對深圳市福田區(qū)人民法院作出的（2008）深福法民二初字第2280號民事判決書確認(rèn)的深圳市智高安科技有限公司對原告的債務(wù)（包括歸還款項(xiàng)500000元、支付案件受理費(fèi)4000元、加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息）承擔(dān)連帶清償責(zé)任；2、二被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。開庭時間為2018年6月12日9時15分，合議庭成員為審判長陳凱、人民陪審員楊江河、人民陪審員賈建增，開庭地點(diǎn)為本院第十四審判庭。舉證期限為公告送達(dá)期滿后的十五日。自本公告發(fā)出之日起，經(jīng)過六十日，即視為送達(dá)。如你們未按時出庭，本院將依法缺席審理，并依法缺席判決。特此公告。二○一八年三月七日（本公告已于當(dāng)天張貼于本院公告欄，并刊登于本院門戶網(wǎng)站“福田法院”官網(wǎng)） 收起