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（2019）粵1972執(zhí)7756號東莞市御林園林工藝有限公司：關(guān)于本院受理的申請執(zhí)行人東莞市康聯(lián)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司申請執(zhí)行被執(zhí)行人東莞市御林園林工藝有限公司租賃合同糾紛執(zhí)行案，申請執(zhí)行人依據(jù)已經(jīng)發(fā)生法律效力的（2018）粵1972民初10898號民事判決書向本院申請執(zhí)行，本院已立案執(zhí)行。因你（單位）下落不明，又無法以其它法定方式向你送達(dá)《執(zhí)行通知書》及《報(bào)告財(cái)產(chǎn)令》，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第九十二條之規(guī)定，現(xiàn)向你（單位）公告送達(dá)上述文書，令你（單位）立即履行上述法律文書所確定的付款義務(wù)（支付拖欠的租金27748元，違約金27748元，商鋪占有使用費(fèi)7928元，并承擔(dān)訴訟費(fèi)1423元），并依法向本院報(bào)告財(cái)產(chǎn)。自本公告發(fā)出之日起，經(jīng)過六十日，即視為送達(dá)。 收起

(2019)粵1972民初4702號東莞市御林園林工藝有限公司（法定代表人：黎真興）：本院受理東莞市康華物業(yè)服務(wù)有限公司訴你方物業(yè)服務(wù)合同糾紛一案，因采用其他方式無法向你方送達(dá)訴訟文書，故依照《中華人民共和國民事訴訟法》第九十二條的規(guī)定，向你方公告送達(dá)起訴狀副本、原告提交的證據(jù)副本、應(yīng)訴通知書、舉證通知書、開庭傳票、(2019)粵1972民初4702號民事裁定書。東莞市康華物業(yè)服務(wù)有限公司訴稱，2015年3月15日你方與東莞市康聯(lián)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司就位于東莞市厚街鎮(zhèn)厚沙路101號君麗花園（花香十二院）君德閣1座103、104號的商鋪簽訂《租賃合同》，并于2015年6月23日與原告簽訂了《君麗花園前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》，管理費(fèi)為5.5元/月?平方米，康華物業(yè)公司向租戶按2.8元/月平方米的標(biāo)準(zhǔn)收取，房屋面積分別為：103號鋪113.23平方米、104號鋪75.26平方米，遂物業(yè)管理費(fèi)分別為103號鋪317.04元/月、104號鋪210.73元/月。交費(fèi)時間為每月10日前交當(dāng)月管理費(fèi)，協(xié)議第十六條約定：甲方或物業(yè)使用人未按時足額交納物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按欠費(fèi)額的千分之一向乙方支付違約金。自2017年6月起你方不再繳納物業(yè)管理費(fèi)，原告多次催繳費(fèi)用未果，截止至2018年4月18日（租賃合同到期日為2018年3月18日，你方的租賃合同糾紛中法院認(rèn)定你方占用涉案商鋪1個月。）你方已拖欠原告103店鋪10個月零18天物業(yè)管理費(fèi)合計(jì)3360.6元、水費(fèi)715.24元、電費(fèi)7504.25；截止至2017年9月26日（商鋪出售日）你方已拖欠原告104號鋪4個月管理費(fèi)842.92元、欠電費(fèi)9105.24元。以上欠款共計(jì)違約金1829.31元。費(fèi)用合計(jì)23357.56元。綜上，你方違反誠實(shí)信用原則，為維護(hù)原告合法利益，特具此狀，請求判如所請。東莞市康華物業(yè)服務(wù)有限公司提交《花香十二院商鋪?zhàn)赓U合同》103、《花香十二院商鋪?zhàn)赓U合同》104、《君麗花園前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》、《君麗花園前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》、《收樓確認(rèn)書》、《催繳函》、快遞單、君麗花園商戶水、電費(fèi)欠費(fèi)明細(xì)及抄表記錄、往期繳費(fèi)憑證、民事判決書等證據(jù)，請求法院依法判令：1.請求判決你方支付物業(yè)管理費(fèi)4203.52元、違約金1829.31元（從2017年6月1日起算至實(shí)際清償之日，按每日千分之一收取違約金，暫計(jì)至2018年12月2 收起

(2018)粵1972民初10898號之一東莞市御林園林工藝有限公司：原告東莞市康聯(lián)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司訴你公司租賃合同糾紛一案，現(xiàn)已審理終結(jié)。因你公司下落不明，無法直接向你公司送達(dá)訴訟文書，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第九十二條的規(guī)定，向你公司公告送達(dá)本院(2018)粵1972民初10898號民事判決書及上訴須知。判決內(nèi)容如下：一、限你公司于判決生效之日起五日內(nèi)向原告東莞市康聯(lián)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司支付拖欠的租金27748元及違約金27748元；二、限你公司于判決生效之日起五日內(nèi)向原告東莞市康聯(lián)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司支付商鋪占有使用費(fèi)7928元；三、駁回原告東莞市康聯(lián)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的其他訴訟請求。如果你公司未按判決的指定期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。本案案件受理費(fèi)1862元（原告已預(yù)交），由原告東莞市康聯(lián)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)430元，你公司負(fù)擔(dān)1423元。本公告自發(fā)出之日起，經(jīng)過六十日，即視為送達(dá)。如不服判決，你公司可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人或代表人的人數(shù)提出副本，上訴于廣東省東莞市中級人民法院。 收起

(2018)粵1972民初10898號東莞市御林園林工藝有限公司：本院受理原告東莞市康聯(lián)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司訴你方租賃合同糾紛一案，因你方下落不明，故依照《中華人民共和國民事訴訟法》第九十二條的規(guī)定，向你方公告送達(dá)起訴狀副本、證據(jù)副本、應(yīng)訴通知書、舉證通知書、開庭傳票、民事裁定書（轉(zhuǎn)普）、當(dāng)事人本人出庭告知書、民事訴訟風(fēng)險(xiǎn)提示書、廉政與作風(fēng)評價(jià)卡、審限告知書、訴訟文書送達(dá)地址、送達(dá)方式確認(rèn)書、當(dāng)事人確認(rèn)送達(dá)地址及方式告知。原告訴稱，你方與原告于2015年3月13日簽訂《花香十二院商鋪?zhàn)赓U合同書》，你方租賃位于東莞市厚街鎮(zhèn)厚沙路101號君麗花園（花香十二院）君德閣1座103號，君德閣1座103號的房屋面積為113.23平方米，月租金為3964元/月，合同期限為2015年3月19日至2018年3月18日。合同第三條約定：合同期滿或合同終止的，乙方應(yīng)搬離此商鋪，否則，每月應(yīng)按雙倍租金支付占用費(fèi)給甲方。自2017年8月起你方不再繳納物業(yè)管理費(fèi)并持續(xù)占用店鋪至今，截止至起訴日你方已拖欠原告7個月租金27748元與3個月12天場地占用費(fèi)26955.2元，違約金27748元（租賃合同約定違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為:以拖欠金額作為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，按每天15%計(jì)算違約金。違約金高于所拖欠的租金本金，按本金計(jì)），共82451.2元。綜上，你方違反誠實(shí)信用原則，為維護(hù)原告合法利益，特具此狀，請求判如所請。原告提供了花香十二院商鋪?zhàn)赓U合同書、商品房預(yù)售許可證、君麗花園開發(fā)合同書等證據(jù)為證，請求法院判令：1.你方支付租金27748元（3964元×7個月）；違約金27748元（違約金高于本金，按本金計(jì)）；場地占用費(fèi)26955.2元（從2018年3月19日按雙倍租金算至實(shí)際撤離日，暫計(jì)至起訴日，3964元×3個月12天×2）；共82451.2元；2.你方立即搬離案涉鋪位；3.你方承擔(dān)本案訴訟費(fèi)。自本公告發(fā)出之日起，經(jīng)過六十日，即視為送達(dá)。答辯期限和舉證期限均為公告送達(dá)期滿后的十五日，逾期視為放棄答辯和舉證的權(quán)利。本案定于2018年11月27日下午15時00分在廣東省東莞市第二人民法院厚街法庭第四審判庭公開開庭審理。你方應(yīng)準(zhǔn)時參加庭審，逾期本院將依法判決。 收起