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東陽市橫店物業(yè)管理有限公司未經依法批準于2004年4月、2005年在橫店鎮(zhèn)良渡小區(qū)土名為“東光塢”地塊動工建造警犬訓練基地，并于2017年12月在硬化場地上修建籃球場，至調查時止已建辦公宿舍樓四層，犬舍2棟、臨時用房一層，用地面積2623平方米，其中建筑占地919平方米。四至情況：東至山，南至山，西至星巢公寓（在建），北至山（其中辦公宿舍樓四至情況：東至空地，南至廣場，西至路，北至山；犬舍四至均為空地；臨時用房四至均為空地）。所占地類為耕地3平方米，林地22平方米，農村道路10平方米，設施農用地2588平方米。土地利用總體規(guī)劃用途為農用地2621平方米，存量建設用地2平方米。2621平方米不符合土地利用總體規(guī)劃，2平方米符合土地利用總體規(guī)劃。東陽市橫店物業(yè)管理有限公司未經依法批準建造警犬訓練基地的行為違反了《中華人民共和國土地管理法》第二條第三款“任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地”、第四十三條第一款“任何單位和個人進行建設，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地”之規(guī)定，屬非法占用土地行為。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第七十六條第一款“未經批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，可以并處罰款”、《中華人民共和國土地管理法實施條例》第四十二條“依照《土地管理法》第七十六條的規(guī)定處以罰款的，罰款額為非法占用土地每平方米30元以下”之規(guī)定，決定處罰如下：1、責令退還非法占用的2623平方米土地；2、限期拆除在非法占用的2623平方米土地上新建的建筑物和其他設施；3、責令對非法占用的2623平方米土地限期恢復土地原狀；4、對非法占用2623平方米土地的行為處以每平方米21元的罰款，共計伍萬伍仟零捌拾叁元整（55083元）。 收起