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當事人在未取得房地產(chǎn)項目預售許可證的情況下，于2020年5月10日起2020年7月20日期間，在永嘉縣坦三公路旁、永嘉縣沙頭鎮(zhèn)響山村、永嘉縣巖坦鎮(zhèn)，和永嘉峙口高速出口旁的四個戶外桁架上，對外發(fā)布含有：“總價35萬（4#411）起住雙塔路5月24日示范區(qū)耀世啟幕購房優(yōu)惠同步啟動”等內(nèi)容的房地產(chǎn)預售廣告，開展樓盤營銷宣傳活動，其行為違反《房地產(chǎn)廣告發(fā)布規(guī)定》第五條第（四）項“凡下列情況的房地產(chǎn)，不得發(fā)布廣告：（四）預售房地產(chǎn)，但未取得該項目預售許可證的；”規(guī)定。在上述廣告發(fā)布期間，“中楠府”樓盤項目未正式開盤，當事人無違法所得。根據(jù)《房地產(chǎn)廣告發(fā)布規(guī)定》第二十一條“違反本規(guī)定發(fā)布，《廣告法》及其他法律法規(guī)有規(guī)定的，依照有關法律法規(guī)規(guī)定予以處罰。法律法規(guī)沒有規(guī)定的，對負有責任的廣告主、廣告經(jīng)營者、廣告發(fā)布者，處以違法所得三倍以下但不超過三萬元的罰款；沒有違法所得的，處以一萬元以下的罰款?！钡囊?guī)定，決定責令當事人改正，并對當事人處罰如下：一、罰款人民幣6000元。當事人在2020年7月21日至2020年8月9日期間，對外發(fā)布含有“總價35萬（4#411）起住雙塔路5月24日示范區(qū)耀世啟幕購房優(yōu)惠同步啟動”等內(nèi)容的房地產(chǎn)預售廣告，未載明預售許可證書號，2020年7月25日，“中楠府”樓盤項目正式開盤對外銷售，至2020年8月9日廣告合同期滿撤下，當事人已對外售出三套房屋，違法所得共計30萬元。其行為違反《房地產(chǎn)廣告發(fā)布規(guī)定》第七條第（三）項：“房地產(chǎn)預售、銷售廣告，必須載明以下事項：（三）預售或者銷售許可證書號”規(guī)定。根據(jù)《房地產(chǎn)廣告發(fā)布規(guī)定》第二十一條“違反本規(guī)定發(fā)布，《廣告法》及其他法律法規(guī)有規(guī)定的，依照有關法律法規(guī)規(guī)定予以處罰。法律法規(guī)沒有規(guī)定的，對負有責任的廣告主、廣告經(jīng)營者、廣告發(fā)布者，處以違法所得三倍以下但不超過三萬元的罰款；沒有違法所得的，處以一萬元以下的罰款?！钡囊?guī)定，決定責令當事人改正，并對當事人處罰如下：罰款人民幣20000元。 收起