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浙江萬(wàn)家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司前身為瑞安市康華房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，公司于1997年5月28日在瑞安市工商行政管理局登記注冊(cè)，取得注冊(cè)號(hào)為3303811006075的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照，公司注冊(cè)資本為500.00萬(wàn)元，由瑞安輕紡有限公司和瑞安市大橋鞋廠出資組建。業(yè)經(jīng)瑞安審計(jì)師事務(wù)所驗(yàn)證，并出具資金信用（驗(yàn)資）證明。 1998年6月，經(jīng)股東會(huì)決議和股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，瑞安輕紡有限公司和瑞安市大橋鞋廠分別將持有的50%股權(quán)和35%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給浙江商城集團(tuán)有限公司，轉(zhuǎn)讓后的股權(quán)結(jié)構(gòu)為：浙江商城集團(tuán)有限公司出資425萬(wàn)元，占注冊(cè)資本的85%；瑞安市大橋鞋廠出資75萬(wàn)元，占注冊(cè)資本的15%。 1998年8月，經(jīng)股東會(huì)決議和股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，浙江商城集團(tuán)有限公司將持有的浙江萬(wàn)家25%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給自然人孔德永，變更后的股權(quán)結(jié)構(gòu)為：浙江商城集團(tuán)有限公司出資300萬(wàn)元，占注冊(cè)資本的60%；瑞安市大橋鞋廠出資75萬(wàn)元，占注冊(cè)資本的15%；自然人孔德永出資125萬(wàn)元，占注冊(cè)資本的25%。 2000年9月，經(jīng)股東會(huì)決議和股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，浙江商城集團(tuán)有限公司將其持有浙江萬(wàn)家35%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給孔德永；瑞安市大橋鞋廠將其持有的浙江萬(wàn)家15%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給溫州鴻華塑料有限公司。變更后的股權(quán)結(jié)構(gòu)為：浙江商城集團(tuán)有限公司出資125萬(wàn)元，占注冊(cè)資本的25%；溫州鴻華塑料有限公司出資75萬(wàn)元，占注冊(cè)資本的15%；自然人孔德永出資300萬(wàn)元，占注冊(cè)資本的60%。 2001年7月，經(jīng)股東會(huì)決議，公司增加注冊(cè)資本1500萬(wàn)元，變更后公司注冊(cè)資本為2000萬(wàn)元，其中浙江商城集團(tuán)有限公司出資125萬(wàn)元，占注冊(cè)資本的6.25%；溫州鴻華塑料有限公司出資300萬(wàn)元，占注冊(cè)資本的15%；自然人孔德永出資1575萬(wàn)元，占注冊(cè)資本的78.75%。業(yè)經(jīng)瑞安瑞陽(yáng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所驗(yàn)證，并出具瑞會(huì)所（2001）驗(yàn)437號(hào)驗(yàn)資報(bào)告。 2003年7月，經(jīng)股東會(huì)決議和股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，浙江商城集團(tuán)有限公司將其持有的浙江萬(wàn)家6.25%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給孔德永；溫州鴻華塑料有限公司將其持有的3%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給孔德永。變更后的股權(quán)結(jié)構(gòu)為：溫州鴻華塑料有限公司出資240萬(wàn)元，占注冊(cè)資本的12%；自然人孔德永出資1760萬(wàn)元，占注冊(cè)資本的88%。 2003年10月，經(jīng)股東會(huì)決議和股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，孔德永將持有浙江萬(wàn)家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司88%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給萬(wàn)好萬(wàn)家集團(tuán)有限公司。 2006年5月28日，經(jīng)股東會(huì)決議和股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，溫州鴻華塑料有限公司將其持有的12%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給萬(wàn)家萬(wàn)好集團(tuán)有限公司，股權(quán)變更后，萬(wàn)好萬(wàn)家集團(tuán)有限公司占注冊(cè)資本的100%。