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2018年11月28日，我局執(zhí)法人員應(yīng)建林、程躍在巡查時發(fā)現(xiàn)，臨海市大洋街道東方大道與府園南路交界處（府城公館項目工地）正在建設(shè)房屋，該項目由你（單位）開發(fā)建設(shè)，因你（單位）無法提供《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，涉嫌違反《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條第一款、《浙江省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第三十六條第一款之規(guī)定，為了進一步查清你（單位）的違法事實，經(jīng)本局分管領(lǐng)導(dǎo)批準，于當日予以立案，經(jīng)調(diào)查取證，現(xiàn)查明以下事實：2018年11月28日至2018年12月27日期間，你（單位）在臨海市大洋街道東方大道與府園南路交界處（府城公館項目工地），在未取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》進行建設(shè)房屋，所建房屋為9#物業(yè)管理用房（售樓處），鋼結(jié)構(gòu)，共一層，目前已完成整體框架施工，共計建筑面積830.20平方米。根據(jù)臺州正源房地產(chǎn)評估有限公司提供的評估報告，該幢房屋工程造價為人民幣959270元。臨海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃局審核同意《合景臨?！じ畧@路西側(cè)、東大河南側(cè)方案設(shè)計總平面圖》，該幢房屋構(gòu)成尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響。以上事實，有以下證據(jù)予以證實：1、現(xiàn)場勘查筆錄、現(xiàn)場照片、現(xiàn)場草圖各兩份，證明你（單位）所建房屋位于臨海市大洋街道東方大道與府園南路交界處（府城公館項目工地），建設(shè)規(guī)模為一幢一層鋼結(jié)構(gòu)房屋，共計建筑面積830.20平方米。2、調(diào)查筆錄三份，證明你（單位）違法進行建設(shè)的起止時間、建設(shè)規(guī)模及未取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》建設(shè)房屋的事實。3、《責令停止違法行為通知書》一份，證明對你（單位）未取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》建設(shè)房屋行為，執(zhí)法人員已責令其停止建設(shè)。4、《合景臨?！じ畧@路西側(cè)、東大河南側(cè)方案設(shè)計總平面圖》、《9#樓施工平面圖》各一份，證明你（單位）房屋所建位置及規(guī)劃要求狀況。5、房產(chǎn)估價報告一份，證明你（單位）所建房屋工程造價為959207元。2019年1月23日，本局經(jīng)案件審理委員會針對此案進行集體討論，決定對你（單位）處以工程造價百分之八的罰款。于當日依法向當事人送達了《臨海市綜合行政執(zhí)法局行政處罰事先告知書》（臨綜執(zhí)告字[2019]第A-7號），告知當事人違法事實、處罰依據(jù)和擬作出的處罰決定，并告知當事人有陳述、申辯和要求聽證的權(quán)利，當事人自愿放棄陳述、申辯和要求聽證的權(quán)利。綜上所述，本案事實清楚，證據(jù)確鑿，本局認為，當事人臨海兆景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)上述房屋的行為，屬于未取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》進行建設(shè)，違反了《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條第一款、《浙江省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第三十六條第一款之規(guī)定，構(gòu)成尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的情形，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條、《浙江省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第五十九條第一款，決定給予以下行政處罰：處以工程造價百分之八的罰款計人民幣柒萬陸仟柒佰叁拾柒元整（￥76737）。 收起