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一、商務(wù)園簡(jiǎn)介： 金都國(guó)際商務(wù)園以“國(guó)際商務(wù)、低碳智慧、生態(tài)宜居”為功能定位，為境內(nèi)外企業(yè)提供國(guó)際商務(wù)合作、現(xiàn)代商務(wù)服務(wù)、海外市場(chǎng)調(diào)研、國(guó)際商務(wù)交流、產(chǎn)業(yè)扶植等全方位增值服務(wù),為商務(wù)考察及學(xué)術(shù)交流提供聯(lián)絡(luò)咨詢和交流的的平臺(tái)。 園區(qū)總建筑面積12.8萬(wàn)平方米，一期建設(shè)一棟5A寫字樓和一棟5星級(jí)商務(wù)中心及配套服務(wù)中心（總投資5億多元）。園區(qū)將致力于建成南上海“商務(wù)氛圍最優(yōu)、服務(wù)最佳、產(chǎn)融資本配套最齊”的高端國(guó)際商務(wù)平臺(tái)，形成集聚效能。 二、企業(yè)文化： 金都國(guó)際商務(wù)園秉承金都集團(tuán)“真誠(chéng)、善良、感恩、勤勉” 的核心理念，真誠(chéng)服務(wù)客戶，以客戶的滿意與成功來(lái)衡量我們工作成績(jī)的最重要的標(biāo)尺。 三、商務(wù)園特征分析： 1、環(huán)境和交通： 奉賢區(qū)地處上海南部北接市區(qū)、南接浙北杭州、東鄰臨港自由貿(mào)易區(qū)，通江達(dá)海，區(qū)域內(nèi)交通便捷。具有浦衛(wèi)公路、滬杭公路、S4高速公路、金海公路、浦星公路、林海公路、G1501高速公路、軌道交通5號(hào)線、8號(hào)線等多條交通路線直接聯(lián)系中心城區(qū)。 目前奉賢區(qū)正醞釀建設(shè)的南橋新城快速公交BRT將成為上海市第一條快速公交線路，進(jìn)一步增進(jìn)奉賢與中心城區(qū)的交通聯(lián)系。商務(wù)園有多條通道與兩大航空港相連，距上海浦東國(guó)際機(jī)場(chǎng)和虹橋國(guó)際機(jī)場(chǎng)均不到1小時(shí)車程；距離中國(guó)最大的綜合性海港洋山深水港自貿(mào)區(qū)僅40分鐘車程；距離天然深水良港寧波港自貿(mào)區(qū)，直通寧波跨海大橋，需2小時(shí)車程。金海路越江隧道在今年年底通車，園區(qū)到徐家匯的車程縮短到30分鐘之內(nèi)，真正實(shí)現(xiàn)同城效應(yīng)，無(wú)縫對(duì)接上海市中心主城區(qū)。 2、園區(qū)特色： 國(guó)際化商務(wù)氛圍 提供國(guó)際商務(wù)合作、交流、貿(mào)易平臺(tái)； 境內(nèi)外企業(yè)產(chǎn)品展示推廣服務(wù)平臺(tái)； 企業(yè)境外上市服務(wù)，市場(chǎng)調(diào)研咨詢； 國(guó)際企業(yè)家俱樂(lè)部，提供商業(yè)機(jī)會(huì)。 一站式服務(wù)平臺(tái) 提供海關(guān)、商檢、稅務(wù)、銀行等商務(wù)配套服務(wù)； 高新技術(shù)認(rèn)定、申報(bào)科技專項(xiàng)資金等各項(xiàng)服務(wù); 提供投融資支持等產(chǎn)融一體配套服務(wù)； 管家式保障服務(wù) 財(cái)務(wù)顧問(wèn)、法律顧問(wèn)、企業(yè)管理咨詢等服務(wù)； 國(guó)際化、專業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化的物業(yè)管理服務(wù)； 為入園企業(yè)的投資和權(quán)益保障提供服務(wù)支持。 四、策略： 金都國(guó)際商務(wù)園是上海市奉賢區(qū)重點(diǎn)打造的“國(guó)際商務(wù)服務(wù)區(qū)”,引領(lǐng)奉賢區(qū)經(jīng)濟(jì)及產(chǎn)業(yè)發(fā)展的先導(dǎo)平臺(tái)。未來(lái)將以打造南上海國(guó)際化商務(wù)、商業(yè)氛圍為目標(biāo)，著力引進(jìn)全球中小型國(guó)際企業(yè)的地區(qū)總部、國(guó)內(nèi)大中型企業(yè)上?？偛炕蛸Q(mào)易公司。通過(guò)國(guó)際化規(guī)劃、科學(xué)布局，將金都國(guó)際商務(wù)園建成貿(mào)易集聚、環(huán)境優(yōu)美的高品質(zhì)智慧商務(wù)園區(qū)，真正成為上海市內(nèi)“商務(wù)效率最高、服務(wù)最優(yōu)、產(chǎn)融資本配套最佳”的國(guó)際化商務(wù)園區(qū)。 五、全面增值服務(wù)模式 商務(wù)園為入園企業(yè)提供奉賢區(qū)范圍內(nèi)的廠房租賃、轉(zhuǎn)讓等協(xié)辦服務(wù)；對(duì)于高端戰(zhàn)略客戶，可提供奉賢區(qū)內(nèi)高品質(zhì)辦公樓以及在定位規(guī)劃服務(wù)范圍內(nèi)提供一攬子顧問(wèn)服務(wù)并與入園企業(yè)進(jìn)行全方位資本層面的合作。 六、優(yōu)惠政策 金都國(guó)際商務(wù)園擁有專業(yè)財(cái)務(wù)顧問(wèn)團(tuán)隊(duì)為入駐企業(yè)合理規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行成本控制，根據(jù)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)情況、行業(yè)特點(diǎn)，商務(wù)園提供奉賢地區(qū)較有競(jìng)爭(zhēng)力的稅收扶持政策。常規(guī)企業(yè)基本參照“金都國(guó)際商務(wù)園引進(jìn)企業(yè)納稅獎(jiǎng)勵(lì)表”（見附表），特殊企業(yè)可以一事一議。