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根據(jù)調(diào)查，本局認(rèn)定本案事實(shí)如下：麗水多弗溫泉開(kāi)發(fā)有限公司在未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證的情況下，于2019年7月底在圖紙會(huì)審結(jié)束后開(kāi)始在蓮都區(qū)碧湖鎮(zhèn)白橋村怡泉灣二期動(dòng)工建設(shè)。經(jīng)執(zhí)法人員現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)和麗水市勘察測(cè)繪院有限公司測(cè)繪確認(rèn)：11幢已建層次2層，主體結(jié)構(gòu)建筑面積897.23平方米，主體結(jié)構(gòu)澆筑完成，模板未拆，本幢房屋對(duì)應(yīng)下的地下室面積432.46平方米；12幢已建層次1層，主體結(jié)構(gòu)建筑面積464.77平方米，主體結(jié)構(gòu)澆筑完成，模板未拆，本幢房屋對(duì)應(yīng)下的地下室面積432.46平方米；15幢已建層次6層，主體結(jié)構(gòu)建筑面積2634.22平方米，主體結(jié)構(gòu)澆筑完成，第六層模板未拆，本幢房屋對(duì)應(yīng)下的地下室面積432.38平方米；16幢已建層次1層，主體結(jié)構(gòu)建筑面積472.32平方米，主體結(jié)構(gòu)澆筑完成，模板未拆，本幢房屋對(duì)應(yīng)下的地下室面積432.38平方米；17幢已建層次2層，主體結(jié)構(gòu)建筑面積904.70平方米，主體結(jié)構(gòu)澆筑完成，模板未拆，本幢房屋對(duì)應(yīng)下的地下室面積432.38平方米；18幢已建層次1層，主體結(jié)構(gòu)建筑面積472.32平方米，主體結(jié)構(gòu)澆筑完成，模板未拆，本幢房屋對(duì)應(yīng)下的地下室面積432.38平方米。以上六幢建筑陽(yáng)臺(tái)無(wú)維護(hù)結(jié)構(gòu)或設(shè)施，未計(jì)算建筑面積，房屋墻體未砌筑，以柱圍合部分計(jì)算建筑面積。以上六幢建筑主體結(jié)構(gòu)建筑面積合計(jì)5845.56平方米，地下室面積合計(jì)2594.44平方米。本局認(rèn)為，被處罰人未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證建設(shè)怡泉灣二期工程，事實(shí)清楚，證據(jù)確鑿、充分，其行為違反了《浙江省城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第三十六條第一款的規(guī)定，應(yīng)予以行政處罰；被處罰人未批先建的行為已主動(dòng)于10月1日前停工，主動(dòng)配合調(diào)查，國(guó)土部門(mén)也確認(rèn)屬尚可采取改正措施之情形，且被處罰人主動(dòng)配合，可酌情從輕處罰。依據(jù)《浙江省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第五十九條第一款之規(guī)定，決定行政處罰如下：對(duì)麗水多弗溫泉開(kāi)發(fā)有限公司未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證進(jìn)行建設(shè)的行為，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五的罰款，即罰款人民幣壹拾捌萬(wàn)肆仟叁佰零伍元整(￥184305.00元)。（浙江鼎力工程項(xiàng)目管理有限公司出具的評(píng)估報(bào)告該處建筑的工程造價(jià)為368.61萬(wàn)元，罰款額：3686100元×5%=184305.00元）。 收起