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    • 海誠投資

    西雙版納海誠投資有限公司

    存續(xù)
    • 官網(wǎng)：-
    • 地址：景洪市勐泐大道39號
    • 簡介：-
    • 法律訴訟 29
    • 法院公告 1
    • 失信被執(zhí)行人 0
    • 送達公告 12

    法律訴訟29

    序號 案件名稱 案號 案由 案件身份 審理法院 裁判日期 發(fā)布日期
    1

    任亮與西雙版納海誠投資有限公司商品房預(yù)售合同糾紛一審民事判決書 收起

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    		- 商品房預(yù)售合同糾紛

    原告-任亮 收起

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    		- - -
    2

    云南省體育彩票管理中心與西雙版納海誠投資有限公司商品房預(yù)售合同糾紛一審民事判決書 收起

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    		- 商品房預(yù)售合同糾紛

    原告-云南省體育彩票管理中心 收起

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    		- - -
    3

    西雙版納海誠投資有限公司、鐘濤商品房預(yù)售合同糾紛二審民事判決書 收起

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    		- 商品房預(yù)售合同糾紛

    上訴人-西雙版納海誠投資有限公司 收起

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    		- - -
    4

    西雙版納海誠投資有限公司、任端商品房預(yù)售合同糾紛二審民事判決書 收起

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    		- 商品房預(yù)售合同糾紛

    上訴人-西雙版納海誠投資有限公司 收起

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    		- - -
    5

    西雙版納海誠投資有限公司、任亮商品房預(yù)售合同糾紛二審民事判決書 收起

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    		- 商品房預(yù)售合同糾紛

    上訴人-西雙版納海誠投資有限公司 收起

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    		- - -
    6

    西雙版納海誠投資有限公司、黃思義商品房預(yù)售合同糾紛二審民事判決書 收起

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    		- 商品房預(yù)售合同糾紛

    上訴人-西雙版納海誠投資有限公司 收起

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    		- - -
    7

    西雙版納海誠投資有限公司、李興胡商品房預(yù)售合同糾紛二審民事判決書 收起

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    		- 商品房預(yù)售合同糾紛

    上訴人-西雙版納海誠投資有限公司 收起

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    		- - -
    8

    西雙版納海誠投資有限公司、王春杰商品房預(yù)售合同糾紛二審民事判決書 收起

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    		- 商品房預(yù)售合同糾紛

    上訴人-西雙版納海誠投資有限公司 收起

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    		- - -
    9

    李興胡、孫春蘋等與西雙版納海誠投資有限公司商品房預(yù)售合同糾紛一審民事判決書 收起

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    		- 商品房預(yù)售合同糾紛

    原告-孫春蘋
    李興胡     收起

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    		- - -
    10

    王春杰與西雙版納海誠投資有限公司商品房預(yù)售合同糾紛一審民事判決書 收起

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    		- 商品房預(yù)售合同糾紛

    原告-王春杰 收起

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    		- - -

    法院公告1

    序號 案號 案由 案件身份 公告類型 法院 刊登版面 刊登日期
    1 （2016）云2801民初1723號 商品房預(yù)售合同糾紛

    原告- 西雙版納海誠投資有限公司 被告- 許鮮革 周云濤 收起

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    		起訴狀副本及開庭傳票 北京市大興區(qū)人民法院 G60 2016-09-11

    失信被執(zhí)行人0

    暫無信息 暫無失信被執(zhí)行人

    送達公告12

    序號 公告名稱 案號 案由 案件身份 詳情 發(fā)布日期
    1

    （2014）西民二終字第11號 收起

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    		（2014）西民二終字第11號 商品房預(yù)售合同糾紛

    原告- 男 云南××律師事務(wù)所××分所律師。特別授權(quán)代理。西雙版納海誠投資有限公司 云南省玉溪市人。委托 曹珊 律師事務(wù)所律師。特別授權(quán)代理 石開有 西雙版納海誠投資有限公司。委托 陳磊 律師事務(wù)所律師。特別授權(quán)代理。委托 邱文慶 當(dāng)事人- 西雙版納海誠投資有限公司 被告- 石開有 收起

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    云南省西雙版納傣族自治州中級人民法院民事判決書（2014）西民二終字第11號上訴人（原審被告）：西雙版納海誠投資有限公司。委托代理人：陳磊，××律師事務(wù)所律師。特別授權(quán)代理。委托代理人：邱文慶，××律師事務(wù)所律師。特別授權(quán)代理。被上訴人（原審原告）：石開有，男，云南省玉溪市人。委托代理人：曹珊，云南××律師事務(wù)所××分所律師。特別授權(quán)代理。上訴人西雙版納海誠投資有限公司（以下簡稱海誠公司）因與被上訴人石開有商品房預(yù)售合同糾紛一案，不服景洪市人民法院（2013）景民二初字第115號民事判決，向本院提起上訴。本院于2013年12月28日受理后，依法組成合議庭，于2014年1月16日公開開庭審理了本案。上訴人海誠公司的委托代理人邱文慶，被上訴人石開有的委托代理人曹珊到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。原審法院認定：2008年10月15日，本案當(dāng)事人雙方簽訂《商品房購銷合同》，合同約定：石開有購買××第5幢第1單元101號房，套內(nèi)建筑面積98.89平方米，每平方米2557.63元，房屋總價款252924元。其中第十三條第三款約定，合同簽訂后，任何一方不得單方解除或變更本合同，單方解除本合同的，違約方應(yīng)向守約方支付合同總房款30%的違約金，但合同已經(jīng)約定具體違約責(zé)任的按具體約定處理。合同簽訂后，海誠公司在建蓋該小區(qū)的施工過程中，經(jīng)設(shè)計單位同意，將原規(guī)劃的回車場位置進行調(diào)整，從小區(qū)的第3棟（現(xiàn)編號為5棟）建筑物的南面移到北面，第1單元、第2單元由原設(shè)計的平行布置變更為錯落布置，并將該變更報西雙版納州城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會審查通過，但其未將變更事由通知石開有。2010年1月18日，××小區(qū)工程經(jīng)勘查、設(shè)計、施工、監(jiān)理、建設(shè)單位驗收合格后，雙方依合同約定辦理了房屋交接手續(xù)。石開有認為海誠公司變更設(shè)計的行為對房屋的采光、安全等居住條件造成不利影響，違反了雙方合同約定，2011年至2012年期間，石開有及小區(qū)的其他住戶多次向西雙版納州住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局就此事進行反映，西雙版納州住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局出具西建規(guī)[2011]350號答復(fù)，確認由于北面住戶李知橋的建筑退距不滿3米，不能滿足消防規(guī)范要求，海誠公司申請對原規(guī)劃進行調(diào)整，西雙版納州規(guī)委辦公室經(jīng)審查同意了海誠公司的變更規(guī)劃的申請。故石開有訴訟至法院，要求判令海誠公司按合同第十三條第三款約定支付其違約金75877.2元。原審法院認為：本案的爭議焦點主要 收起

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    		2014-05-21
    2

    （2014）西民二終字第12號 收起

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    		（2014）西民二終字第12號 商品房預(yù)售合同糾紛

    原告- 女 男 云南××律師事務(wù)所昆明分所律師。特別授權(quán)代理。西雙版納海誠投資有限公司 律師事務(wù)所律師。特別授權(quán)代理 周奉春 西雙版納海誠投資有限公司。委托 陳磊 律師事務(wù)所律師。特別授權(quán)代理。委托 邱文慶 云南省景洪市人。共同委托 曹珊 貴州省畢節(jié)市人 胡家英 當(dāng)事人- 西雙版納海誠投資有限公司 被告- 周奉春 胡家英 收起

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    云南省西雙版納傣族自治州中級人民法院民事判決書（2014）西民二終字第12號上訴人（原審被告）：西雙版納海誠投資有限公司。委托代理人：陳磊，××律師事務(wù)所律師。特別授權(quán)代理。委托代理人：邱文慶，××律師事務(wù)所律師。特別授權(quán)代理。被上訴人（原審原告）：周奉春，男，貴州省畢節(jié)市人。被上訴人（原審原告）：胡家英，女，云南省景洪市人。共同委托代理人：曹珊，云南××律師事務(wù)所昆明分所律師。特別授權(quán)代理。上訴人西雙版納海誠投資有限公司（以下簡稱海誠公司）因與被上訴人周奉春、胡家英商品房預(yù)售合同糾紛一案，不服景洪市人民法院（2013）景民二初字第116號民事判決，向本院提起上訴。本院于2013年12月28日受理后，依法組成合議庭，于2014年1月16日公開開庭審理了本案。上訴人海誠公司的委托代理人邱文慶，被上訴人周奉春及共同委托代理人曹珊到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。原審法院認定：2008年12月9日，本案當(dāng)事人雙方簽訂《商品房購銷合同》，合同約定：周奉春、胡家英購買××第5幢第2單元301號房，套內(nèi)建筑面積98.89平方米，每平方米2866.58元，房屋總價款283476元。其中第十三條第三款約定，合同簽訂后，任何一方不得單方解除或變更本合同，單方解除本合同的，違約方應(yīng)向守約方支付合同總房款30%的違約金，但合同已經(jīng)約定具體違約責(zé)任的按具體約定處理。合同簽訂后，海誠公司在建蓋該小區(qū)的施工過程中，經(jīng)設(shè)計單位同意，將原規(guī)劃的回車場位置進行調(diào)整，從小區(qū)的第3棟（現(xiàn)編號為5棟）建筑物的南面移到北面，第1單元、第2單元由原設(shè)計的平行布置變更為錯落布置，并將該變更報西雙版納州城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會審查通過，但其未將變更事由通知周奉春、胡家英。2010年1月18日，××小區(qū)工程經(jīng)勘查、設(shè)計、施工、監(jiān)理、建設(shè)單位驗收合格后，雙方依合同約定辦理了房屋交接手續(xù)。周奉春、胡家英認為海誠公司變更設(shè)計的行為對房屋的采光、安全等居住條件造成不利影響，違反了雙方合同約定，2011年至2012年期間，周奉春、胡家英及小區(qū)的其他住戶多次向西雙版納州住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局就此事進行反映，西雙版納州住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局出具西建規(guī)[2011]350號答復(fù)，確認由于北面住戶李知橋的建筑退距不滿3米，不能滿足消防規(guī)范要求，海誠公司申請對原規(guī)劃進行調(diào)整，西雙版納州規(guī)委辦公室經(jīng)審查同意了海誠公司的變更規(guī)劃的申請。故周奉春、胡家英訴訟至法院 收起

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    		2014-05-21
    3

    （2014）西民二終字第14號 收起

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    		（2014）西民二終字第14號 商品房預(yù)售合同糾紛

    原告- 女 男 云南××律師事務(wù)所昆明分所律師。特別授權(quán)代理。西雙版納海誠投資有限公司 云南省昆明市人 劉夢江 湖南省祁東縣人。共同委托 曹珊 西雙版納海誠投資有限公司。委托 陳磊 律師事務(wù)所律師。特別授權(quán)代理。委托 邱文慶 律師事務(wù)所律師。特別授權(quán)代理 龐錦昆 當(dāng)事人- 西雙版納海誠投資有限公司 被告- 龐錦昆 劉夢江 收起

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    云南省西雙版納傣族自治州中級人民法院民事判決書（2014）西民二終字第14號上訴人（原審被告）：西雙版納海誠投資有限公司。委托代理人：陳磊，××律師事務(wù)所律師。特別授權(quán)代理。委托代理人：邱文慶，××律師事務(wù)所律師。特別授權(quán)代理。被上訴人（原審原告）：龐錦昆，男，云南省昆明市人。被上訴人（原審原告）：劉夢江，女，湖南省祁東縣人。共同委托代理人：曹珊，云南××律師事務(wù)所昆明分所律師。特別授權(quán)代理。上訴人西雙版納海誠投資有限公司（以下簡稱海誠公司）因與被上訴人龐錦昆、劉夢江商品房預(yù)售合同糾紛一案，不服景洪市人民法院（2013）景民二初字第118號民事判決，向本院提起上訴。本院于2013年12月28日受理后，依法組成合議庭，于2014年1月16日公開開庭審理了本案。上訴人海誠公司的委托代理人邱文慶，被上訴人劉夢江及其委托代理人曹珊到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。原審法院認定：2008年10月18日，本案當(dāng)事人雙方簽訂《商品房購銷合同》，合同約定：龐錦昆、劉夢江購買××5幢2單元202號商品房一套。房屋面積為98.89平方米，單價為每平方米2756.23元，房屋總價款為272564元。其中第十三條第三款約定，合同簽訂后，任何一方不得單方解除或變更本合同，單方解除本合同的，違約方應(yīng)向守約方支付合同總房款30%的違約金，但合同已經(jīng)約定具體違約責(zé)任的按具體約定處理。合同簽訂后，海誠公司在建蓋該小區(qū)的施工過程中，經(jīng)設(shè)計單位同意，將原規(guī)劃的回車場位置進行調(diào)整，從小區(qū)的第3棟（現(xiàn)編號為5棟）建筑物的南面移到北面，第1單元、第2單元由原設(shè)計的平行布置變更為錯落布置，并將該變更報西雙版納州城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會審查通過，但海誠公司未將變更事由通知龐錦昆、劉夢江。2010年1月18日，××小區(qū)工程經(jīng)勘查、設(shè)計、施工、監(jiān)理、建設(shè)單位驗收合格后，雙方依合同約定辦理了房屋交接手續(xù)。龐錦昆、劉夢江認為海誠公司變更設(shè)計的行為對房屋的采光、安全等居住條件造成不利影響，違反了雙方合同約定，2011年至2012年期間，龐錦昆、劉夢江及小區(qū)的其他住戶多次向西雙版納州住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局就此事進行反映，西雙版納州住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局出具西建規(guī)[2011]350號答復(fù)，確認由于北面住戶李知橋的建筑退距不滿3米，不能滿足消防規(guī)范要求，海誠公司申請對原規(guī)劃進行調(diào)整，西雙版納州規(guī)委辦公室經(jīng)審查同意了其變更規(guī)劃的申請。故龐錦昆、劉夢江訴 收起

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    		2014-05-21
    4

    （2014）西民二終字第13號 收起

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    		（2014）西民二終字第13號 商品房預(yù)售合同糾紛

    原告- 云南省鎮(zhèn)源縣人 女 律師事務(wù)所律師。特別授權(quán)代理 劉莉輝 云南××律師事務(wù)所昆明分所律師。特別授權(quán)代理。西雙版納海誠投資有限公司 委托 曹珊 西雙版納海誠投資有限公司。委托 陳磊 律師事務(wù)所律師。特別授權(quán)代理。委托 邱文慶 當(dāng)事人- 西雙版納海誠投資有限公司 被告- 劉莉輝 收起

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    云南省西雙版納傣族自治州中級人民法院民事判決書（2014）西民二終字第13號上訴人（原審被告）：西雙版納海誠投資有限公司。委托代理人：陳磊，××律師事務(wù)所律師。特別授權(quán)代理。委托代理人：邱文慶，××律師事務(wù)所律師。特別授權(quán)代理。被上訴人（原審原告）：劉莉輝，女，云南省鎮(zhèn)源縣人，。委托代理人：曹珊，云南××律師事務(wù)所昆明分所律師。特別授權(quán)代理。上訴人西雙版納海誠投資有限公司（以下簡稱海誠公司）因與被上訴人劉莉輝商品房預(yù)售合同糾紛一案，不服景洪市人民法院（2013）景民二初字第117號民事判決，向本院提起上訴。本院于2013年12月28日受理后，依法組成合議庭，于2014年1月16日公開開庭審理了本案。上訴人海誠公司的委托代理人邱文慶，被上訴人劉莉輝及委托代理人曹珊到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。原審法院認定：2008年10月17日，本案當(dāng)事人雙方簽訂《商品房購銷合同》，合同約定：劉莉輝購買××第5幢第2單元502號房，套內(nèi)建筑面積98.89平方米，每平方米2645.9元，房屋總價款261653元。其中第十三條第三款約定，合同簽訂后，任何一方不得單方解除或變更本合同，單方解除本合同的，違約方應(yīng)向守約方支付合同總房款30%的違約金，但合同已經(jīng)約定具體違約責(zé)任的按具體約定處理。合同簽訂后，海誠公司在建蓋該小區(qū)的施工過程中，經(jīng)設(shè)計單位同意，將原規(guī)劃的回車場位置進行調(diào)整，從小區(qū)的第3棟（現(xiàn)編號為5棟）建筑物的南面移到北面，第1單元、第2單元由原設(shè)計的平行布置變更為錯落布置，并將該變更報西雙版納州城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會審查通過，但其未將變更事由通知劉莉輝。2010年1月18日，××小區(qū)工程經(jīng)勘查、設(shè)計、施工、監(jiān)理、建設(shè)單位驗收合格后，雙方依合同約定辦理了房屋交接手續(xù)。劉莉輝認為海誠公司變更設(shè)計的行為對房屋的采光、安全等居住條件造成不利影響，違反了雙方合同約定，2011年至2012年期間，劉莉輝及小區(qū)的其他住戶多次向西雙版納州住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局就此事進行反映，西雙版納州住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局出具西建規(guī)[2011]350號答復(fù)，確認由于北面住戶李知橋的建筑退距不滿3米，不能滿足消防規(guī)范要求，海誠公司申請對原規(guī)劃進行調(diào)整，西雙版納州規(guī)委辦公室經(jīng)審查同意了海誠公司的變更規(guī)劃的申請。故劉莉輝訴訟至法院，要求判令海誠公司按合同第十三條第三款約定支付其違約金78495.9元。原審法院認為：本案的爭議焦點主要 收起

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    		2014-05-21
    5

    （2014）西民二終字第15號 收起

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    		（2014）西民二終字第15號 商品房預(yù)售合同糾紛

    原告- 男 云南××律師事務(wù)所昆明分所律師。特別授權(quán)代理。西雙版納海誠投資有限公司 云南省勐臘縣人。委托 曹珊 西雙版納海誠投資有限公司。委托 陳磊 律師事務(wù)所律師。特別授權(quán)代理 李佳 律師事務(wù)所律師。特別授權(quán)代理。委托 邱文慶 當(dāng)事人- 西雙版納海誠投資有限公司 被告- 李佳 收起

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    云南省西雙版納傣族自治州中級人民法院民事判決書（2014）西民二終字第15號上訴人（原審被告）：西雙版納海誠投資有限公司。委托代理人：陳磊，××律師事務(wù)所律師。特別授權(quán)代理。委托代理人：邱文慶，××律師事務(wù)所律師。特別授權(quán)代理。被上訴人（原審原告）：李佳，男，云南省勐臘縣人。委托代理人：曹珊，云南××律師事務(wù)所昆明分所律師。特別授權(quán)代理。上訴人西雙版納海誠投資有限公司（以下簡稱海誠公司）因與被上訴人李佳商品房預(yù)售合同糾紛一案，不服景洪市人民法院（2013）景民二初字第119號民事判決，向本院提起上訴。本院于2013年12月28日受理后，依法組成合議庭，于2014年1月16日公開開庭審理了本案。上訴人海誠公司的委托代理人邱文慶，被上訴人李佳的委托代理人曹珊到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。原審法院認定：2008年10月30日，本案當(dāng)事人雙方簽訂《商品房購銷合同》，合同約定：李佳購買××第5幢第2單元602號商品房一套。房屋面積為98.89平方米，單價為每平方米2370.06元，房屋總價款為234375元。其中第十三條第三款約定，合同簽訂后，任何一方不得單方解除或變更本合同，單方解除本合同的，違約方應(yīng)向守約方支付合同總房款30%的違約金，但合同已經(jīng)約定具體違約責(zé)任的按具體約定處理。合同簽訂后，海誠公司在建蓋該小區(qū)的施工過程中，經(jīng)設(shè)計單位同意，將原規(guī)劃的回車場位置進行調(diào)整，從小區(qū)的第3棟（現(xiàn)編號為5棟）建筑物的南面移到北面，第1單元、第2單元由原設(shè)計的平行布置變更為錯落布置，并將該變更報西雙版納州城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會審查通過，但海誠公司未將變更事由通知李佳。2010年1月18日，××小區(qū)工程經(jīng)勘查、設(shè)計、施工、監(jiān)理、建設(shè)單位驗收合格后，雙方依合同約定辦理了房屋交接手續(xù)。李佳認為海誠公司變更設(shè)計的行為對房屋的采光、安全等居住條件造成不利影響，違反了雙方合同約定，2011年至2012年期間，李佳及小區(qū)的其他住戶多次向西雙版納州住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局就此事進行反映，西雙版納州住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局出具西建規(guī)[2011]350號答復(fù)，確認由于北面住戶李知橋的建筑退距不滿3米，不能滿足消防規(guī)范要求，海誠公司申請對原規(guī)劃進行調(diào)整，西雙版納州規(guī)委辦公室經(jīng)審查同意了其變更規(guī)劃的申請。故李佳訴訟至法院，要求判令海誠公司按合同第十三條第三款約定支付其違約金70312.5元。原審法院認為：本案的爭議焦點主要是李 收起

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    		2014-05-21
    6

    （2014）西民二終字第16號 收起

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    		（2014）西民二終字第16號 商品房預(yù)售合同糾紛

    原告- 女 云南××律師事務(wù)所昆明分所律師。特別授權(quán)代理。西雙版納海誠投資有限公司 云南省昆明市人。委托 曹珊 律師事務(wù)所律師。特別授權(quán)代理 龐錦瑞 西雙版納海誠投資有限公司。委托 陳磊 律師事務(wù)所律師。特別授權(quán)代理。委托 邱文慶 當(dāng)事人- 西雙版納海誠投資有限公司 被告- 龐錦瑞 收起

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    云南省西雙版納傣族自治州中級人民法院民事判決書（2014）西民二終字第16號上訴人（原審被告）：西雙版納海誠投資有限公司。委托代理人：陳磊，××律師事務(wù)所律師。特別授權(quán)代理。委托代理人：邱文慶，××律師事務(wù)所律師。特別授權(quán)代理。被上訴人（原審原告）：龐錦瑞，女，云南省昆明市人。委托代理人：曹珊，云南××律師事務(wù)所昆明分所律師。特別授權(quán)代理。上訴人西雙版納海誠投資有限公司（以下簡稱海誠公司）因與被上訴人龐錦瑞商品房預(yù)售合同糾紛一案，不服景洪市人民法院（2013）景民二初字第120號民事判決，向本院提起上訴。本院于2013年12月28日受理后，依法組成合議庭，于2014年1月16日公開開庭審理了本案。上訴人海誠公司的委托代理人邱文慶，被上訴人龐錦瑞的委托代理人曹珊到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。原審法院認定：2008年10月18日，本案當(dāng)事人雙方簽訂《商品房購銷合同》，合同約定：龐錦瑞購買××第5幢第1單元201號房，套內(nèi)建筑面積98.89平方米，每平方米2756.23元，房屋總價款272560元。其中第十三條第三款約定，合同簽訂后，任何一方不得單方解除或變更本合同，單方解除本合同的，違約方應(yīng)向守約方支付合同總房款30%的違約金，但合同已經(jīng)約定具體違約責(zé)任的按具體約定處理。合同簽訂后，海誠公司在建蓋該小區(qū)的施工過程中，經(jīng)設(shè)計單位同意，將原規(guī)劃的回車場位置進行調(diào)整，從小區(qū)的第3棟（現(xiàn)編號為5棟）建筑物的南面移到北面，第1單元、第2單元由原設(shè)計的平行布置變更為錯落布置，并將該變更報西雙版納州城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會審查通過，但海誠公司未將變更事由通知龐錦瑞。2010年1月18日，××小區(qū)工程經(jīng)勘查、設(shè)計、施工、監(jiān)理、建設(shè)單位驗收合格后，雙方依合同約定辦理了房屋交接手續(xù)。龐錦瑞認為海誠公司變更設(shè)計的行為對房屋的采光、安全等居住條件造成不利影響，違反了雙方合同約定，2011年至2012年期間，龐錦瑞及小區(qū)的其他住戶多次向西雙版納州住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局就此事進行反映，西雙版納州住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局出具西建規(guī)[2011]350號答復(fù)，確認由于北面住戶李知橋的建筑退距不滿3米，不能滿足消防規(guī)范要求，海誠公司申請對原規(guī)劃進行調(diào)整，西雙版納州規(guī)委辦公室經(jīng)審查同意了其變更規(guī)劃的申請。故龐錦瑞訴訟至法院，要求判令海誠公司按合同第十三條第三款約定支付其違約金81769.2元。原審法院認為：本案的爭議焦點主要是 收起

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    		2014-05-21
    7

    （2014）西民二終字第18號 收起

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    		（2014）西民二終字第18號 商品房預(yù)售合同糾紛

    原告- 女 云南省景洪市人。委托 曹珊 云南××律師事務(wù)所昆明分所律師。特別授權(quán)代理。西雙版納海誠投資有限公司 律師事務(wù)所律師。特別授權(quán)代理 李璐 西雙版納海誠投資有限公司。委托 陳磊 律師事務(wù)所律師。特別授權(quán)代理。委托 邱文慶 當(dāng)事人- 西雙版納海誠投資有限公司 被告- 李璐 收起

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    云南省西雙版納傣族自治州中級人民法院民事判決書（2014）西民二終字第18號上訴人（原審被告）：西雙版納海誠投資有限公司。委托代理人：陳磊，××律師事務(wù)所律師。特別授權(quán)代理。委托代理人：邱文慶，××律師事務(wù)所律師。特別授權(quán)代理。被上訴人（原審原告）：李璐，女，云南省景洪市人。委托代理人：曹珊，云南××律師事務(wù)所昆明分所律師。特別授權(quán)代理。上訴人西雙版納海誠投資有限公司（以下簡稱海誠公司）因與被上訴人李璐商品房預(yù)售合同糾紛一案，不服景洪市人民法院（2013）景民二初字第122號民事判決，向本院提起上訴。本院于2013年12月28日受理后，依法組成合議庭，于2014年1月16日公開開庭審理了本案。上訴人海誠公司的委托代理人邱文慶，被上訴人李璐的委托代理人曹珊到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。原審法院認定：2008年10月17日，本案當(dāng)事人雙方簽訂《商品房購銷合同》，合同約定：李璐購買××第5幢第1單元602號房，套內(nèi)建筑面積98.89平方米，每平方米2370.06元，房屋總價款234375元。其中第十三條第三款約定，合同簽訂后，任何一方不得單方解除或變更本合同，單方解除本合同的，違約方應(yīng)向守約方支付合同總房款30%的違約金，但合同已經(jīng)約定具體違約責(zé)任的按具體約定處理。合同簽訂后，海誠公司在建蓋該小區(qū)的施工過程中，經(jīng)設(shè)計單位同意，將原規(guī)劃的回車場位置進行調(diào)整，從小區(qū)的第3棟（現(xiàn)編號為5棟）建筑物的南面移到北面，第1單元、第2單元由原設(shè)計的平行布置變更為錯落布置，并將該變更報西雙版納州城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會審查通過，但海誠公司未將變更事由通知李璐。2010年1月18日，××小區(qū)工程經(jīng)勘查、設(shè)計、施工、監(jiān)理、建設(shè)單位驗收合格后，雙方依合同約定辦理了房屋交接手續(xù)。李璐認為海誠公司變更設(shè)計的行為對房屋的采光、安全等居住條件造成不利影響，違反了雙方合同約定，2011年至2012年期間，李璐及小區(qū)的其他住戶多次向西雙版納州住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局就此事進行反映，西雙版納州住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局出具西建規(guī)[2011]350號答復(fù)，確認由于北面住戶李知橋的建筑退距不滿3米，不能滿足消防規(guī)范要求，海誠公司申請對原規(guī)劃進行調(diào)整，西雙版納州規(guī)委辦公室經(jīng)審查同意了其變更規(guī)劃的申請。故李璐訴訟至法院，要求判令海誠公司按合同第十三條第三款約定支付其違約金70312.5元。原審法院認為：本案的爭議焦點主要是李璐的起訴是否超 收起

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    		2014-05-21
    8

    （2014）西民二終字第17號 收起

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    		（2014）西民二終字第17號 商品房預(yù)售合同糾紛

    原告- 女 云南××律師事務(wù)所昆明分所律師。特別授權(quán)代理。西雙版納海誠投資有限公司 律師事務(wù)所律師。特別授權(quán)代理 唐應(yīng)香 云南省勐臘縣人。委托 曹珊 西雙版納海誠投資有限公司。委托 陳磊 律師事務(wù)所律師。特別授權(quán)代理。委托 邱文慶 當(dāng)事人- 西雙版納海誠投資有限公司 被告- 唐應(yīng)香 收起

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    云南省西雙版納傣族自治州中級人民法院民事判決書（2014）西民二終字第17號上訴人（原審被告）：西雙版納海誠投資有限公司。委托代理人：陳磊，××律師事務(wù)所律師。特別授權(quán)代理。委托代理人：邱文慶，××律師事務(wù)所律師。特別授權(quán)代理。被上訴人（原審原告）：唐應(yīng)香，女，云南省勐臘縣人。委托代理人：曹珊，云南××律師事務(wù)所昆明分所律師。特別授權(quán)代理。上訴人西雙版納海誠投資有限公司（以下簡稱海誠公司）因與被上訴人唐應(yīng)香商品房預(yù)售合同糾紛一案，不服景洪市人民法院（2013）景民二初字第121號民事判決，向本院提起上訴。本院于2013年12月28日受理后，依法組成合議庭，于2014年1月16日公開開庭審理了本案。上訴人海誠公司的委托代理人邱文慶，被上訴人唐應(yīng)香的委托代理人曹珊到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。原審法院認定：2008年10月17日，本案當(dāng)事人雙方簽訂《商品房購銷合同》，合同約定：唐應(yīng)香購買××第5幢第2單元501號商品房一套。房屋面積為98.89平方米，單價為每平方米2645.9元，房屋總價款為261653元。其中第十三條第三款約定，合同簽訂后，任何一方不得單方解除或變更本合同，單方解除本合同的，違約方應(yīng)向守約方支付合同總房款30%的違約金，但合同已經(jīng)約定具體違約責(zé)任的按具體約定處理。合同簽訂后，海誠公司在建蓋該小區(qū)的施工過程中，經(jīng)設(shè)計單位同意，將原規(guī)劃的回車場位置進行調(diào)整，從小區(qū)的第3棟（現(xiàn)編號為5棟）建筑物的南面移到北面，第1單元、第2單元由原設(shè)計的平行布置變更為錯落布置，并將該變更報西雙版納州城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會審查通過，但海誠公司未將變更事由通知唐應(yīng)香。2010年1月18日，××小區(qū)工程經(jīng)勘查、設(shè)計、施工、監(jiān)理、建設(shè)單位驗收合格后，雙方依合同約定辦理了房屋交接手續(xù)。唐應(yīng)香認為海誠公司變更設(shè)計的行為對房屋的采光、安全等居住條件造成不利影響，違反了雙方合同約定，2011年至2012年期間，唐應(yīng)香及小區(qū)的其他住戶多次向西雙版納州住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局就此事進行反映，西雙版納州住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局出具西建規(guī)[2011]350號答復(fù)，確認由于北面住戶李知橋的建筑退距不滿3米，不能滿足消防規(guī)范要求，海誠公司申請對原規(guī)劃進行調(diào)整，西雙版納州規(guī)委辦公室經(jīng)審查同意了其變更規(guī)劃的申請。故唐應(yīng)香訴訟至法院，要求判令海誠公司按合同第十三條第三款約定支付其違約金78495.9元。原審法院認為：本案的爭 收起

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    		2014-05-21
    9

    （2014）西民二終字第8號 收起

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    		（2014）西民二終字第8號 商品房預(yù)售合同糾紛

    原告- 男 云南××律師事務(wù)所××分所律師。特別授權(quán)代理。西雙版納海誠投資有限公司 律師事務(wù)所律師。特別授權(quán)代理 范應(yīng)祥 云南省墨江縣人。委托 曹珊 西雙版納海誠投資有限公司。委托 陳磊 律師事務(wù)所律師。特別授權(quán)代理。委托 邱文慶 當(dāng)事人- 西雙版納海誠投資有限公司 被告- 范應(yīng)祥 收起

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    云南省西雙版納傣族自治州中級人民法院民事判決書（2014）西民二終字第8號上訴人（原審被告）：西雙版納海誠投資有限公司。委托代理人：陳磊，××律師事務(wù)所律師。特別授權(quán)代理。委托代理人：邱文慶，××律師事務(wù)所律師。特別授權(quán)代理。被上訴人（原審原告）：范應(yīng)祥，男，云南省墨江縣人。委托代理人：曹珊，云南××律師事務(wù)所××分所律師。特別授權(quán)代理。上訴人西雙版納海誠投資有限公司（以下簡稱海誠公司）因與被上訴人范應(yīng)祥商品房預(yù)售合同糾紛一案，不服景洪市人民法院（2013）景民二初字第112號民事判決，向本院提起上訴。本院于2013年12月28日受理后，依法組成合議庭，于2014年1月16日公開開庭審理了本案。上訴人海誠公司的委托代理人邱文慶，被上訴人范應(yīng)祥的委托代理人曹珊到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。原審法院認定：2008年10月28日，本案當(dāng)事人雙方簽訂《商品房購銷合同》，合同約定：范應(yīng)祥購買××第5幢第2單元101號房，套內(nèi)建筑面積98.89平方米，每平方米2557.63元，房屋總價款252924元。其中第十三條第三款約定，合同簽訂后，任何一方不得單方解除或變更本合同，單方解除本合同的，違約方應(yīng)向守約方支付合同總房款30%的違約金，但合同已經(jīng)約定具體違約責(zé)任的按具體約定處理。合同簽訂后，海誠公司在建蓋該小區(qū)的施工過程中，經(jīng)設(shè)計單位同意，將原規(guī)劃的回車場位置進行調(diào)整，從小區(qū)的第3棟（現(xiàn)編號為5棟）建筑物的南面移到北面，第1單元、第2單元由原設(shè)計的平行布置變更為錯落布置，并將該變更報西雙版納州城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會審查通過，但其未將變更事由通知范應(yīng)祥。2010年1月18日，××小區(qū)工程經(jīng)勘查、設(shè)計、施工、監(jiān)理、建設(shè)單位驗收合格后，雙方依合同約定辦理了房屋交接手續(xù)。范應(yīng)祥認為海誠公司變更設(shè)計的行為對房屋的采光、安全等居住條件造成不利影響，違反了雙方合同約定，2011年至2012年期間，范應(yīng)祥及小區(qū)的其他住戶多次向西雙版納州住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局就此事進行反映，西雙版納州住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局出具西建規(guī)[2011]350號答復(fù)，確認由于北面住戶李知橋的建筑退距不滿3米，不能滿足消防規(guī)范要求，海誠公司申請對原規(guī)劃進行調(diào)整，西雙版納州規(guī)委辦公室經(jīng)審查同意了海誠公司的變更規(guī)劃的申請。故范應(yīng)祥訴訟至法院，要求判令海誠公司按合同第十三條第三款約定支付其違約金75877.2元。原審法院認為：本案的爭議焦點主要是 收起

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    		2014-05-16
    10

    （2014）西民二終字第7號 收起

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    		（2014）西民二終字第7號 商品房預(yù)售合同糾紛

    原告- 建緯 段剛 男 執(zhí)行董事。委托 陳磊 云南省祥云縣人。法定 段剛 云南××律師事務(wù)所昆明分所律師。特別授權(quán)代理。西雙版納海誠投資有限公司 建緯（昆明）律師事務(wù)所律師。特別授權(quán)代理。委托 邱文慶 云南省祥云縣人 段東理 西雙版納海誠投資有限公司。住所地 景洪市勐泐大道號。法定代表人 周永 系段東理的父親。共同委托 曹珊 當(dāng)事人- 西雙版納海誠投資有限公司 被告- 段剛 段東理 收起

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    云南省西雙版納傣族自治州中級人民法院民事判決書（2014）西民二終字第7號上訴人（原審被告）：西雙版納海誠投資有限公司。住所地：景洪市勐泐大道39號。法定代表人：周永，執(zhí)行董事。委托代理人：陳磊，建緯（昆明）律師事務(wù)所律師。特別授權(quán)代理。委托代理人：邱文慶，建緯（昆明）律師事務(wù)所律師。特別授權(quán)代理。被上訴人（原審原告）：段剛，男，云南省祥云縣人。被上訴人（原審原告）：段東理，男，云南省祥云縣人。法定代理人：段剛，系段東理的父親。共同委托代理人：曹珊，云南××律師事務(wù)所昆明分所律師。特別授權(quán)代理。上訴人西雙版納海誠投資有限公司（以下簡稱海誠公司）因與被上訴人段剛、段東理商品房預(yù)售合同糾紛一案，不服景洪市人民法院（2013）景民二初字第111號民事判決，向本院提起上訴。本院于2013年12月28日受理后，依法組成合議庭，于2014年1月16日公開開庭審理了本案。上訴人海誠公司的委托代理人邱文慶，被上訴人段剛、段東理的委托代理人曹珊到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。原審法院認定：2008年11月1日，本案當(dāng)事人雙方簽訂《商品房購銷合同》，合同約定：段剛、段東理購買××第5幢第1單元402號房，套內(nèi)建筑面積98.89平方米，每平方米2844.51元，房屋總價款281294元。其中第十三條第三款約定，合同簽訂后，任何一方不得單方解除或變更本合同，單方解除本合同的，違約方應(yīng)向守約方支付合同總房款30%的違約金，但合同已經(jīng)約定具體違約責(zé)任的按具體約定處理。合同簽訂后，海誠公司在建蓋該小區(qū)的施工過程中，經(jīng)設(shè)計單位同意，將原規(guī)劃的回車場位置進行調(diào)整，從小區(qū)的第3棟（現(xiàn)編號為5棟）建筑物的南面移到北面，第1單元、第2單元由原設(shè)計的平行布置變更為錯落布置，并將該變更報西雙版納州城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會審查通過，但海誠公司未將變更事由通知段剛、段東理。2010年1月18日，海誠靜園小區(qū)工程經(jīng)勘查、設(shè)計、施工、監(jiān)理、建設(shè)單位驗收合格后，雙方依合同約定辦理了房屋交接手續(xù)。段剛、段東理認為海誠公司變更設(shè)計的行為對房屋的采光、安全等居住條件造成不利影響，違反了雙方合同約定，2011年至2012年期間，段剛、段東理及小區(qū)的其他住戶多次向西雙版納州住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局就此事進行反映，西雙版納州住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局出具西建規(guī)[2011]350號答復(fù)，確認由于北面住戶李知橋的建筑退距不滿3米，不能滿足消防規(guī)范要求，海誠公司 收起

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    		2014-05-16
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