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建德市規(guī)劃和自然資源局行政處罰決定書建規(guī)自然政罰決[2019]22號被處罰單位：建德市下涯資產經營有限公司法定代表人：仇元玲，女，漢族，出生于19**年**月**日身份證號碼：3301****2328單位地址：建德市****案由：非法占地建德市下涯資產經營有限公司非法占地一案于2019年3月18日經本局領導批準予以立案調查。經查實，2017年夏季，建德市下涯資產經營有限公司未經合法批準，擅自在建德市****占用土地430平方米建設道路（下北線道路），現(xiàn)已完工。所占430平方米土地均為耕地，均已硬化，其中395平方米土地位于一般基本農田用地范圍內，不符合***土地利用總體規(guī)劃，35平方米土地位于公路用地范圍內，符合***土地利用總體規(guī)劃。上述事實，由以下證據(jù)證實：1、對建德市下涯資產經營有限公司被委托人制作的調查詢問筆錄1份；2、向被委托人提取的身份證復印件1份；3、由建德市下涯資產經營有限公司提供的營業(yè)執(zhí)照復印件、法人身份證復印件各1份；4、由建德市下涯資產經營有限公司開具的委托書1份；5、由建德市規(guī)劃和自然資源局出具的用地范圍套合土地利用總體規(guī)劃圖紙及說明各1份；6、由建德市土地測繪勘察規(guī)劃設計有限公司提供的測量報告1份；7、執(zhí)法人員拍攝的現(xiàn)場照片1份。本局于2019年4月8日向當事人送達了行政處罰事先告知書。當事人在規(guī)定時間內未提出聽證要求或進行陳述、申辯。本局認為：建德市下涯資產經營有限公司在未經合法批準的情況下擅自占用建德市****土地建設的行為違反了《中華人民共和國土地管理法》第二條第三款之規(guī)定，屬非法占地行為?，F(xiàn)依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第七十六條、《中華人民共和國土地管理法實施條例》第四十二條，按照《杭州市國土資源行政處罰裁量基準》（杭土資執(zhí)[2008]39號）規(guī)定中“未經批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地，不符合土地利用總體規(guī)劃，基本農田，公益、基礎設施項目，按每平米25元罰款；未經批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地，符合土地利用總體規(guī)劃，農用地，公益、基礎設施項目，按每平方米15元罰款”的罰款幅度，對當事人作出如下行政處罰：責令建德市下涯資產經營有限公司退還非法占用的430平方米土地，限期自收到行政處罰決定書之日起15日內自行拆除在不符合土地利用總體規(guī)劃的土地上建設的395平方米路面，恢復土地原狀；沒收在符合土地利用總體規(guī)劃的土地上建設的35平方米路面；并處非法占用的不符合土地利用總體規(guī)劃的395平方米基本農田每平方米25元的罰款，處非法占用的符合土地利用總體規(guī)劃的35平方米農用地每平方米15元的罰款，共計罰款人民幣10400元整。當事人在收到本處罰決定書之日起十五日內，履行處罰決定。罰款繳納于中國****支行（戶名：建德市****專戶賬號：1008****2015）。逾期不繳納，依據(jù)《中華人民共和國行政處罰法》第五十一條第（一）項的規(guī)定，本局每日按罰款數(shù)額的百分之三加處罰款。當事人如不服本處罰決定，可在接到本處罰決定書之日起六十日內向建德市人民政府或杭州市規(guī)劃和自然資源局申請復議，也可以在收到本處罰決定書之日起六個月內直接向建德市人民法院起訴。當事人逾期不申請復議或者不提起行政訴訟，又不履行行政處罰決定的，本局將依法申請人民法院強制執(zhí)行。建德市規(guī)劃和自然資源局二〇一九年四月十二日 收起

建德市規(guī)劃和自然資源局行政處罰決定書建規(guī)自然政罰決[2019]21號被處罰單位：建德市下涯資產經營有限公司法定代表人：仇元玲，女，漢族，出生于19**年**月**日身份證號碼：3301****2328單位地址：建德市下涯鎮(zhèn)洋橋頭案由：非法占地建德市下涯資產經營有限公司非法占地一案于2019年3月18日經本局領導批準予以立案調查。經查實，2017年夏季，建德市下涯資產經營有限公司未經合法批準，擅自在建德市****占用土地1558平方米建設道路（新唐路），現(xiàn)已完工。所占1558平方米土地均為耕地，均已硬化，其中604平方米土地位于一般基本農田用地范圍內，942平方米位于一般農田用地范圍內，此1546平方米土地不符合***土地利用總體規(guī)劃，9平方米土地位于城鎮(zhèn)用地范圍內，3平方米位于公路用地范圍內，此12平方米土地符合***土地利用總體規(guī)劃。上述事實，由以下證據(jù)證實：1、對建德市下涯資產經營有限公司被委托人制作的調查詢問筆錄1份；2、向被委托人提取的身份證復印件1份；3、由建德市下涯資產經營有限公司提供的營業(yè)執(zhí)照復印件、法人身份證復印件各1份；4、由建德市下涯資產經營有限公司開具的委托書1份；5、由建德市規(guī)劃和自然資源局出具的用地范圍套合土地利用總體規(guī)劃圖紙及說明各1份；6、由建德市土地測繪勘察規(guī)劃設計有限公司提供的測量報告1份；7、執(zhí)法人員拍攝的現(xiàn)場照片1份。本局于2019年4月8日向當事人送達了行政處罰事先告知書。當事人在規(guī)定時間內未提出聽證要求或進行陳述、申辯。本局認為：建德市下涯資產經營有限公司在未經合法批準的情況下擅自占用建德市****土地建設的行為違反了《中華人民共和國土地管理法》第二條第三款之規(guī)定，屬非法占地行為?，F(xiàn)依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第七十六條、《中華人民共和國土地管理法實施條例》第四十二條，按照《杭州市國土資源行政處罰裁量基準》（杭土資執(zhí)[2008]39號）規(guī)定中“未經批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地，不符合土地利用總體規(guī)劃，基本農田，公益、基礎設施項目，按每平米25元罰款；非法占用土地，不符合土地利用總體規(guī)劃，基本農田以外的土地，公益、基礎設施項目，按每平米15元罰款；未經批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地，符合土地利用總體規(guī)劃，農用地，公益、基礎設施項目，按每 收起