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蘭溪市自然資源和規(guī)劃局行政處罰決定書蘭自然資規(guī)罰〔2019〕66號(hào)被處罰人：浙江越龍山旅游開(kāi)發(fā)有限公司，住所：浙江省蘭溪市梅江鎮(zhèn)中興路36號(hào)，法定代表人：洪忠喜，聯(lián)系電話：13857909338。案由：非法占用土地案浙江越龍山旅游開(kāi)發(fā)有限公司于2013年9月4日向蘭溪市市場(chǎng)監(jiān)督管理局辦理注冊(cè)登記的，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91330781077584729R，法定地址：浙江省蘭溪市梅江鎮(zhèn)中興路36號(hào)。該公司未經(jīng)原國(guó)土資源部門依法批準(zhǔn)擅自在梅江鎮(zhèn)劉源村的集體土地上動(dòng)工建設(shè)，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)核實(shí)，違法占地具體情況如下：一、正觀教寺軒（涼亭）地塊：2018年5月動(dòng)工，占地面積135平方米，磚木結(jié)構(gòu)，用途正觀教寺軒（涼亭），現(xiàn)基本完工。四至范圍：東至山，南至山，西至山，北至山。占地類型為：林地135平方米。在梅江鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃中用途為限制建設(shè)區(qū)135平方米（不符合土地利用總體規(guī)劃）。二、橋墩、水泵房地塊：2018年6月動(dòng)工，占地面積175平方米，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，用途分別為高架橋橋墩和自來(lái)水增壓泵房，現(xiàn)已基本完工。四至范圍：東至空地，南至山，西至空地，北至進(jìn)山公路。占地類型為耕地143平方米、其他土地17平方米、水域及水利設(shè)施用地15平方米。在梅江鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃中用途為允許建設(shè)區(qū)175平方米（符合土地利用總體規(guī)劃）。證明以上事實(shí)的主要證據(jù)有：1、毛新華提供的授權(quán)委托書一份，本人身份證、法定代表人身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、臨時(shí)建設(shè)用地申報(bào)表復(fù)印件各一份，證明該公司的基本情況和用地情況。2、毛新華詢問(wèn)筆錄一份，證明該公司未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自占用該土地進(jìn)行建設(shè)。3、該公司占地建設(shè)地塊現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)筆錄一份，勘測(cè)定界圖、土地利用現(xiàn)狀圖、土地利用總體規(guī)劃圖各二份、現(xiàn)場(chǎng)照片4張，證明該公司所占土地的位置、四至范圍、建設(shè)用地面積、建筑占地面積、土地類別和在總體規(guī)劃中的用途。4、權(quán)屬情況說(shuō)明一份，證明該公司所占用的土地權(quán)屬歸梅江鎮(zhèn)劉源村村集體所有。2019年7月1日，本機(jī)關(guān)依法向浙江越龍山旅游開(kāi)發(fā)有限公司送達(dá)了“蘭自然資規(guī)罰告〔2019〕66號(hào)”《行政處罰事先（聽(tīng)證）告知書》，浙江越龍山旅游開(kāi)發(fā)有限公司在法定期限內(nèi)未向本機(jī)關(guān)陳述、申辯，也未提出聽(tīng)證申請(qǐng)。本機(jī)關(guān)認(rèn)為，浙江越龍山旅游開(kāi)發(fā)有限公司的上述行為違反了《中華人民共和國(guó)土地管理法》第二條第三款關(guān)于“任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式 收起

蘭溪市自然資源和規(guī)劃局行政處罰決定書蘭自然資規(guī)罰〔2019〕4號(hào)被處罰人：浙江越龍山旅游開(kāi)發(fā)有限公司，地址：浙江省蘭溪市梅江鎮(zhèn)中興路36號(hào)，法人代表：洪忠喜，聯(lián)系電話：13857909338。案由：非法占用土地案浙江越龍山旅游開(kāi)發(fā)有限公司于2013年9月4日向蘭溪市市場(chǎng)監(jiān)督管理局注冊(cè)登記，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91330781077584729R。經(jīng)營(yíng)范圍：旅游資源開(kāi)發(fā)和旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，房地產(chǎn)投資，房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)等。該公司于2018年8月在未經(jīng)國(guó)土部門依法批準(zhǔn)的情況下，擅自在梅江鎮(zhèn)劉源村占用土地搞建設(shè)。經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)：該地塊位于梅江鎮(zhèn)劉源村范圍，建筑總占地面積1125平方米，一層磚混結(jié)構(gòu)，用途為酒店管理中心。四至范圍：東至綠化地，南至溪，西至停車場(chǎng)，北至山。該地塊原占地類型為：耕地977平方米、其他土地142平方米、水域及水利設(shè)施用地6平方米。2018年12月24日該公司已辦理了該地塊的農(nóng)轉(zhuǎn)用手續(xù)（批準(zhǔn)文號(hào)：浙土字（330781）A[2018]-0004），現(xiàn)在的占地類型為建設(shè)用地。在梅江鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃中用途為允許建設(shè)區(qū)（符合土地利用總體規(guī)劃）。證明以上事實(shí)的主要證據(jù)有：1、周增華提供的委托書、本人身份證、法定代表人身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、浙江省建設(shè)用地審批意見(jiàn)書（浙土字（330781）A[2018]-0004）復(fù)印件各一份，證明該公司的基本情況和用地情況。2、周增華詢問(wèn)筆錄一份，證明該公司未經(jīng)批準(zhǔn)擅自占地搞建設(shè)。3、該公司占地建設(shè)地塊現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)筆錄、勘測(cè)定界圖各一份、土地利用現(xiàn)狀圖、土地利用總體規(guī)劃圖各一份、現(xiàn)場(chǎng)照片2張，證明該公司所占土地的位置、四至范圍、建設(shè)用地面積、建筑占地面積、土地類別和在總體規(guī)劃中的用途。2019年1月28日，本機(jī)關(guān)依法向浙江越龍山旅游開(kāi)發(fā)有限公司送達(dá)了“蘭自然資規(guī)罰告〔2019〕4號(hào)”《行政處罰事先（聽(tīng)證）告知書》，浙江越龍山旅游開(kāi)發(fā)有限公司在法定期限內(nèi)未向本機(jī)關(guān)陳述、申辯，也未提出聽(tīng)證申請(qǐng)。本機(jī)關(guān)認(rèn)為，浙江越龍山旅游開(kāi)發(fā)有限公司的上述行為違反了《中華人民共和國(guó)土地管理法》第二條第三款關(guān)于“任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓”的規(guī)定，屬非法占用土地行為。依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第七十六條“未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門 收起