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嘉興市新港城鎮(zhèn)建設投資有限公司未經依法批準，于2017年3月開始擅自占用秀洲區(qū)油車港鎮(zhèn)馬厙村的集體土地，用于建造麟湖生態(tài)公園硬化道路、場地以及公共廁所等設施。該地塊位于油車港鎮(zhèn)馬厙村，東面是毛家港、南面馬厙港、西面是綠地、北面是奧星路。目前該地塊上有一處磚混結構公共廁所以及塑膠、石板鋪面道路和場地等建（構）筑物，均已建造完成并投入使用。經嘉興市秀洲區(qū)土地勘測信息中心測量，被處罰人違法占用土地面積為3060.8平方米，其中公共廁所建筑面積為164平方米，塑膠、石板鋪面道路和場地面積為2896.8平方米。2018年4月20日，經秀洲區(qū)國土分局認定，被處罰人非法占用的3060.8平方米土地，屬土地利用總體規(guī)劃確定的一般農田、園地、設施農用地，不符合土地利用總體規(guī)劃。被處罰人非法占用的土地3060.8平方米，其土地利用現狀為：2330平方米耕地、315平方米園地、416平方米設施農用地。被處罰人的行為已違反了《中華人民共和國土地管理法》第二條第三款之規(guī)定，屬未經依法批準，非法占用土地行為。依據《中華人民共和國土地管理法》第七十六條第一款、《中華人民共和國土地管理法實施條例》第四十二條和我局自由裁量權基準，并經局案審會集體討論決定，對被處罰人依法作出以下行政處罰：1、責令被處罰人收到本決定書之日起十五日內退還非法占用的3060.8平方米土地，并恢復土地原狀；2、責令被處罰人收到本決定書之日起十五日拆除非法占用不符合土地利用總體規(guī)劃的3060.8平方米土地上建造的占地面積2896.8平方米的塑膠、石板鋪面道路和場地、164平方米的公共廁所等及其附屬設施；3、對被處罰人非法占用不符合土地利用總體規(guī)劃的3060.8平方米土地處以每平方米20元的罰款，即人民幣陸萬壹仟貳佰壹拾陸元整（￥61216）。 收起

嘉興市新港城鎮(zhèn)建設投資有限公司于2015年10月在秀洲區(qū)油車港鎮(zhèn)環(huán)湖西路西側、圣堂港南側，開工建設油車港鎮(zhèn)生活污水管網工程2#泵站，目前已經竣工驗收并投入使用，整個泵站呈正四邊形，長50.00米，寬30.00米，占地面積1500平方米。包括一間附屬用房，為不規(guī)則形狀，一層，面積為199.19平方米；一間泵房,為長方形，一層，長11.44米，寬10.74米，面積為122.87平方米，房屋結構都為混凝土框架結構；另有一些圍墻和綠化等構筑物。被處罰人提供的《工程造價咨詢報告書》（編號為浙中咨詢[2018]001號)顯示該處工程的總建設工程造價為3065939元。在調查過程中，被處罰人提供不出相關的規(guī)劃審批手續(xù)。2018年3月28日,嘉興市規(guī)劃管理局秀洲區(qū)分局聯系函認定：“油車港鎮(zhèn)生活污水管網工程2#泵站工程存在未批先建情況，該建筑位于油車港鎮(zhèn)城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)，屬尚可采取改正措施取消對規(guī)劃實施影響情況?！北緳C關認為，當事人的上述行為違反了《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條的規(guī)定，屬違法行為，應承擔法律責任。根據《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條關于“未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令停止建設；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款”的規(guī)定，上述建筑屬于尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施影響的情況?，F依據《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條規(guī)定，本機關決定對被處罰人作出如下行政處罰：（一）限被處罰人在收到行政處罰決定書之日起九十日內采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響。（二）處總工程造價百分之五（3065939×5%=153296.95元）的罰款，即罰款人民幣壹拾伍萬叁仟貳佰镹拾陸元镹角伍分的行政處罰。 收起