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廣州市番禺區(qū)人民法院公告（2020）粵0113民初15424號保利若比鄰（廣州）科技有限公司：本院受理的原告廣州新玥房地產(chǎn)開發(fā)有限公司訴保利若比鄰（廣州）科技有限公司房屋租賃合同糾紛一案，因依《中華人民共和國民事訴訟法》規(guī)定的其它送達(dá)方式無法向你司送達(dá)民事起訴狀副本、證據(jù)副本、訴訟須知、應(yīng)訴通知書、舉證通知書及開庭傳票等，本院根據(jù)該法第九十二條的規(guī)定，向你司公告送達(dá)。原告廣州新玥房地產(chǎn)開發(fā)有限公司訴請本院判令：1、原告與被告2018年4月簽訂的《房屋租賃合同》因被告違約于2020年5月30日解除；2、被告向原告支付逾期繳納2020年4月、5月租金的違約金2648.59元（違約金按每日萬分之五的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，其中4月的違約金自4月10日計(jì)算至實(shí)際交租日2020年6月4日止共計(jì)54天，67053元X0.0005/天X54天=1810.43元；其中5月的違約金自5月10日計(jì)算至實(shí)際交租日2020年6月5日止共計(jì)25天，67053元X0.0005/天X25天=838.16元）；3、被告向原告支付自2020年5月31日起場地占用費(fèi)447818.26元（按合同終止日之前一個月的租金標(biāo)準(zhǔn)即67053元/月的雙倍計(jì)算，合同中約定六間商鋪建筑面積為365㎡而實(shí)際建筑面積為336㎡，其中85㎡自2020年5月31日計(jì)至2020年8月31日為3個月，67053元/月x2倍/336㎡X85㎡X3個月=101776.88元；其中86㎡自2020年5月31日計(jì)至2020年6月30日為1個月，67053元/月x2倍/336㎡X86㎡X1個月=34324.75元；其中165㎡自2020年5月31日至2020年10月20日為142天67053元/月x2倍/336㎡X165㎡/30天X142天=311716.63元；4、原告沒收原告已經(jīng)支付的保證金127720元；5、被告向原告支付欠付的保證金差額6386元（由原告沒收）及違約金（以6386元為本金自2019年10月6日起按每日萬分之五的標(biāo)準(zhǔn)向原告支付違約金至清償之日止）；6、被告向原告支付相當(dāng)于3個月租金金額的款項(xiàng)201159元（67053元/月X3個月=201159元），作為被告提前解約而給原告造成空置期經(jīng)濟(jì)損失的補(bǔ)償；7、被告向原告賠償2020年6月、7月物業(yè)管理費(fèi)損失5840元及利息（以5840元為本金自2020年9月2日起按同期全國銀行間同業(yè)拆借中心公布的貸款市場報價利率向原告支付利息至清償之日止）；8、被告向原告賠償律師費(fèi)損失19000元（未支付的律師費(fèi)待實(shí)際發(fā)生后再另行主張；上述訴訟請求暫共計(jì)810571.85元；9、本案訴訟費(fèi)、保全費(fèi)等全部訴訟費(fèi)用均由被告承擔(dān)。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第九十二條、第一百二十五條，本公告自發(fā)出之日起，經(jīng)過六十天，即視為送達(dá)。你司提出答辯狀的期限和舉證期限均為公告送達(dá)期滿后的十五日內(nèi)。本院定于2021年6月1日下午2:30在本院大石法庭第三審判庭對本案公開開庭審理。逾期不到庭，將依法缺席判決。特此公告。二Ｏ二一年三月十五日538332092021-03-1615:56:23:136（2020）粵0113民初15424號原告廣州新玥房地產(chǎn)開發(fā)有限公司訴保利若比鄰（廣州）科技有限公司房屋租賃合同糾紛一案原告,被告,支付,送達(dá),公告1153528 收起

廣州市番禺區(qū)人民法院公告（2020）粵0113民初15424號保利若比鄰（廣州）科技有限公司：本院受理原告廣州新玥房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與被告保利若比鄰（廣州）科技有限公司房屋租賃合同糾紛一案，因依《中華人民共和國民事訴訟法》規(guī)定的其它送達(dá)方式無法向你送達(dá)民事起訴狀副本、證據(jù)副本、訴訟須知、應(yīng)訴通知書、舉證通知書及開庭傳票等，本院根據(jù)該法第九十二條的規(guī)定，向你公告送達(dá)。原告廣州新玥房地產(chǎn)開發(fā)有限公司訴請本院判令：1、被告向原告支付逾期繳納2020年4月、5月租金的違約金2648.59元；2、被告向原告支付自2020年5月31日起至實(shí)際交還場地之日為止的場地占用費(fèi)；3、被告向原告支付應(yīng)付而未付的第二階段租期與第一階段租期的保證金差額6386元及違約金（違約金按每日萬分之五的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，自2019年10月6日起計(jì)至實(shí)際清償之日止）；4、被告向原告支付相當(dāng)3個月租金金額的款項(xiàng)201159元，作為被告提前解約而給原告造成空置期經(jīng)濟(jì)損失的補(bǔ)償；5、本案訴訟費(fèi)、保全費(fèi)等全部訴訟費(fèi)用均由被告承擔(dān)。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第九十二條、第一百二十五條，本公告自發(fā)出之日起，經(jīng)過六十天，即視為送達(dá)。你提出答辯狀的期限和舉證期限分別為公告送達(dá)期滿后的十五日和三十日內(nèi)。本院定于2021年3月2日下午15時00分在本院大石人民法庭第三審判庭對本案公開開庭審理。逾期不到庭，將依法缺席判決。特此公告。二○二○年十一月二十三日536680602020-11-2617:01:50:843（2020）粵0113民初15424號原告廣州新玥房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與被告保利若比鄰（廣州）科技有限公司房屋租賃合同糾紛一案被告,原告,送達(dá),公告,支付1153528 收起