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被處罰人陽江創(chuàng)意房地產開發(fā)有限公司違法建設一案，本局于2020年1月4號立案查處，現已查明：2020年12月30日，我局接到區(qū)住建局通報，被處罰人陽江創(chuàng)意房地產開發(fā)有限公司未取得《建筑工程施工許可證》，擅自在陽江市陽東區(qū)東城鎮(zhèn)濱河片區(qū)福興路東邊及規(guī)劃一路南邊地段建設陽江碧桂園藏瓏府1標段項目，現已建成：（1）6幢首層建筑面積850.19㎡，二層建筑面積409.05㎡，共1259.24㎡；（2）8幢地下室建筑面積777.24㎡，首層建筑面積777.24㎡，二層建筑面積501.13㎡，共2055.61㎡；（3）9幢地下室建筑面積781.75㎡，首層建筑面積781.75㎡，二層建筑面積501.13㎡，共2064.63㎡；總建筑面積5379.47㎡。以上事實有現場檢查筆錄、現場丈量圖、視聽資料、調查通知書復印件、詢問筆錄、停止違法建設行為通知書復印件、營業(yè)執(zhí)照復印件、法人代表身份證復印件、委托書、被委托人身份證復印件、《建設用地規(guī)劃許可證》（編號441704202000245）復印件、《不動產權證書》（編號粵（2020）陽江市（陽東）不動產權第0011872號）復印件、《建設工程規(guī)劃許可證》（建字第441704202000365）復印件、《廣東省建設工程施工合同》復印件等證據予以證實。本局認為：被處罰人陽江創(chuàng)意房地產開發(fā)有限公司未取得《建筑工程施工許可證》建設房屋的行為，違反了《中華人民共和國建筑法》第七條第一款“建筑工程開工前，建設單位應當按照國家有關規(guī)定向工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門申請領取施工許可證；但是，國務院建設行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外”的規(guī)定，構成違法建設行為。根據《中華人民共和國建筑法》第六十四條“違反本法規(guī)定，未取得施工許可證或者開工報告未經批準擅自施工的，責令改正，對不符合開工條件的責令停止施工，可以處以罰款”和《中華人民共和國建設工程質量管理條例》第五十七條“違反本條例規(guī)定，建設單位未取得施工許可證或者開工報告未經批準，擅自施工的，責令停止施工，限期改正，處工程合同價款百分之一以上百分之二以下的罰款”的規(guī)定，本局作出行政處罰決定如下：責令被處罰人陽江創(chuàng)意房地產開發(fā)有限公司停止建設，限期改正，并對被處罰人陽江創(chuàng)意房地產開發(fā)有限公司的違法建設行為處以80693.00元的罰款。 收起