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當(dāng)事人：廣州珠光實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司；類型：有限責(zé)任公司（臺(tái)港澳與境內(nèi)合資）；統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91440101562270547M；法定代表人：廖騰佳；住所：廣州市從化江埔街環(huán)市東路1183號(hào)；成立日期：2010年9月30日；營(yíng)業(yè)期限：2010年9月30日至2040年9月30日經(jīng)營(yíng)范圍：房地產(chǎn)業(yè)。案件來(lái)源、調(diào)查經(jīng)過(guò)及采取行政強(qiáng)制措施的情況：根據(jù)科室轉(zhuǎn)辦線索，我局自2019年10月10日起開(kāi)始對(duì)當(dāng)事人涉嫌發(fā)布違法廣告一事進(jìn)行調(diào)查,當(dāng)事人于2019年3月26日將“廣州御盈房地產(chǎn)有限公司”變更為“廣州珠光實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司”，當(dāng)事人在廣州市從化區(qū)開(kāi)發(fā)有“珠光·御景山水花園”項(xiàng)目，對(duì)外稱“珠光·御景山水城”。2019年10月10日我局執(zhí)法人員依法來(lái)到位于廣州市江埔街環(huán)市東路1183號(hào)的當(dāng)事人經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，在當(dāng)事人開(kāi)發(fā)的樓盤及銷售大廳共發(fā)現(xiàn)有4個(gè)廣告牌，廣告內(nèi)容均包含“醇熟大盤載譽(yù)收宮，山水城最后一棟樓王106-132m2盛放”,在廣告牌的下方標(biāo)示有“開(kāi)發(fā)商：廣州珠光實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司，印刷日期：2019年9月，有效期：2019年9月至12月”；2019年11月19日，現(xiàn)場(chǎng)檢查發(fā)現(xiàn)當(dāng)事人曾于2019年9月15日17時(shí)31分在其微信公眾號(hào)（珠光集團(tuán)廣州北部區(qū)域，微信號(hào)：sscxfzj）上發(fā)布了一篇題為“地鐵14號(hào)線三期來(lái)了！北優(yōu)從化帶飛！”的文章，該文章內(nèi)容含有“聯(lián)通從化、番禺、南沙、黃埔四區(qū)的北部快線出口距離項(xiàng)目五分鐘車程，即買即升值，重磅推出23棟樓王”的表述。我局執(zhí)法人員當(dāng)場(chǎng)責(zé)令當(dāng)事人停止發(fā)布該涉嫌違法廣告，隨后當(dāng)事人在微信公眾號(hào)將該篇文章刪除。2020年3月6日，我局在當(dāng)事人經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所向當(dāng)事人的營(yíng)銷策劃管理師王建新發(fā)出詢問(wèn)通知書，并現(xiàn)場(chǎng)對(duì)其進(jìn)行詢問(wèn)調(diào)查并制作詢問(wèn)調(diào)查筆錄；2020年4月10日，我局向深圳市騰訊計(jì)算機(jī)有限公司發(fā)出協(xié)助調(diào)查函，要求配合提供“珠光集團(tuán)廣州北部區(qū)域，微信號(hào)：sscxfzj”微信公眾號(hào)的注冊(cè)主體情況。根據(jù)回函，該微信公眾號(hào)的認(rèn)證主體是廣州珠光實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司，主體證件號(hào)為：91440101562270547M；同時(shí)向上海市青浦區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局發(fā)出協(xié)助調(diào)查函，要求協(xié)查“珠光集團(tuán)廣州北部區(qū)域，微信號(hào)：sscxfzj”微信公眾號(hào)的服務(wù)商，根據(jù)回復(fù)函，該服務(wù)商：傳揚(yáng)信息科技（上海有限公司）僅為該公眾號(hào)提供在線圖文排版的相關(guān)服務(wù)，并不涉及公眾號(hào)圖文消息具體內(nèi)容的制作或發(fā)布；2020年5月18日我局向從化區(qū)住建局發(fā)出協(xié)助調(diào)查函，要求協(xié)查珠光·御景山水城、珠光·山水御苑、珠光·流溪御景、珠光·山水誠(chéng)品、珠光·云嶺湖所屬開(kāi)發(fā)商相關(guān)事宜，根據(jù)回函，珠光·御景山水城所屬開(kāi)發(fā)商為廣州珠光實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司，對(duì)應(yīng)預(yù)售項(xiàng)目名稱為珠光御景山水花園。2019年6月11日，當(dāng)事人申請(qǐng)認(rèn)證了微信公眾號(hào)（公眾號(hào)名稱：珠光集團(tuán)廣州北部區(qū)域，并在2020年6月12日變更為“珠光實(shí)業(yè)集團(tuán)廣州北部區(qū)域”，微信號(hào)：sscxfzj）用于發(fā)布樓盤商品房銷售廣告和相關(guān)活動(dòng)信息。截止2020年3月30日，當(dāng)事人在該微信公眾號(hào)發(fā)布了11篇涉嫌違法廣告，我局委托廣州市從化區(qū)公證處于2020年3月30日對(duì)該公眾號(hào)發(fā)布涉嫌違法廣告的11篇文章進(jìn)行電子證據(jù)提取并作保全證據(jù)公證。2020年9月29日，當(dāng)事人的受委托人陳碧煥到我局接受調(diào)查，其陳述當(dāng)事人于2019年10月10日被我局檢查發(fā)現(xiàn)的4塊戶外廣告牌，上述廣告牌因趕國(guó)慶節(jié)點(diǎn)，由前員工(現(xiàn)已離職，已聯(lián)系不上)委托其朋友設(shè)計(jì)制作并進(jìn)行安裝，沒(méi)有簽定相關(guān)的合同，設(shè)計(jì)制作及安裝費(fèi)用相關(guān)票據(jù)已丟失；同時(shí)，對(duì)我局委托廣州市從化區(qū)公證處于2020年3月30日對(duì)當(dāng)事人公眾號(hào)涉嫌發(fā)布違法廣告的11篇文章進(jìn)行電子證據(jù)提取并作保全證據(jù)公證一事予以確認(rèn)。調(diào)查認(rèn)定的事實(shí)：一、當(dāng)事人于2019年9月在其開(kāi)發(fā)的樓盤“珠光·御景山水城”銷售大廳及樓盤內(nèi)共制作發(fā)布的4個(gè)廣告牌，使用“106-132㎡盛放”用語(yǔ)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行宣傳。因當(dāng)事人未提供制作上述戶外廣告的經(jīng)營(yíng)者相關(guān)材料，本局對(duì)上述戶外廣告的廣告費(fèi)用不予認(rèn)定。二、當(dāng)事人通過(guò)微信公眾號(hào)發(fā)布樓盤商品房銷售廣告和相關(guān)活動(dòng)信息。截止2020年3月30日，當(dāng)事人在該微信公眾號(hào)發(fā)布的12篇涉嫌違法文章內(nèi)容如下：1.在2019年6月11日發(fā)布了一篇題為“重磅！珠光從化山水項(xiàng)目率先引入0-6歲高端教育，中英文教學(xué)！”的文章，使用“從珠光御景山水城和御苑社區(qū)前往地鐵東風(fēng)站也不過(guò)10分鐘左右”用語(yǔ)對(duì)珠光·御景山水城項(xiàng)目進(jìn)行宣傳，該篇文章閱讀量為2082人次；2.在2019年6月20日發(fā)布了一篇標(biāo)題為“書香滿溢從化首家社區(qū)智慧圖書館開(kāi)館倒計(jì)時(shí)！”的文章，使用“從珠光御景山水城和御苑社區(qū)前往地鐵東風(fēng)站也不過(guò)10分鐘左右”用語(yǔ)對(duì)珠光·御景山水城項(xiàng)目進(jìn)行宣傳；該篇文章閱讀量為1719人次；3.在2019年7月5日發(fā)布了一篇標(biāo)題為“珠光教育季，最強(qiáng)大腦夏令營(yíng)強(qiáng)勢(shì)掀起”的文章，使用“10min通勤區(qū)中心，暢 收起