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　　　　當事人：廣州豐實房地產(chǎn)開發(fā)有限公司住所：廣州保稅區(qū)保盈大道82號自編一棟209房　　　　法定代表人：王洪志　　　　注冊資本：伍仟萬元整　　　　公司類型：其他有限責任公司經(jīng)營范圍：房地產(chǎn)業(yè)（具體經(jīng)營項目請登錄廣州市商事主體信息公示平臺查詢。依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動。）　　　　根據(jù)巡查中發(fā)現(xiàn)的線索，2016年10月18日，本局對當事人開發(fā)的“實地常春藤”樓盤銷售中心現(xiàn)場依法進行檢查，發(fā)現(xiàn)當事人在銷售房產(chǎn)過程中存在廣告違法行為，遂于同年11月4日立案調(diào)查?！　　　〗?jīng)查明：2016年5月至8月，當事人為宣傳其開發(fā)的“實地常春藤”樓盤，促進銷售，采取多種形式的廣告宣傳。當事人擬定廣告宣傳語，并提供相關圖片資料，委托廣東省廣告集團股份有限公司進行廣告排版設計。而后當事人設立微信公眾號和微信電腦版官網(wǎng)進行發(fā)布，并交由廣州今人彩色印刷有限公司印刷廣告宣傳單張。廣告含有違法內(nèi)容，具體情況如下：　　　　1.向業(yè)主或在售樓處向潛在客戶散發(fā)紙質(zhì)廣告單張進行宣傳。一是A3紙四開四個版面彩印廣告單張推銷商品房，其廣告單張包含“廣州中心區(qū)最后一處剛需板塊”、“30分鐘瞬達天河”及“廣州唯一法式宮廷園林，全季花卉系統(tǒng)”等宣傳語句?！　　　?.利用其“實地常春藤”微信公眾號平臺及微信電腦版官網(wǎng)進行廣告宣傳，其內(nèi)容在介紹當事人“實地常春藤”樓盤的內(nèi)容與紙質(zhì)宣傳廣告基本一致，均含有“廣州中心區(qū)最后一處剛需板塊”、“30分鐘瞬達天河”及“廣州唯一法式宮廷園林，全季花卉系統(tǒng)”等宣傳語句。對于上述廣告，由于廣東省廣告集團股份有限公司提供給當事人的廣告服務種類很多，不止排版設計一項，且除了涉及上述廣告外還有很多合法的廣告。當事人與廣東省廣告集團股份有限公司之間的廣告費用并不是根據(jù)具體廣告內(nèi)容來收取的，而是按月結(jié)算；同時廣州今人彩色印刷有限公司為當事人提供印刷服務的體量很大，也不是根據(jù)具體的印刷內(nèi)容來區(qū)分收費的，而是根據(jù)印刷尺寸。他們提供收費憑證反映的廣告費用無法與其他合法廣告費用進行區(qū)分，故無法計算涉案廣告的相應廣告費用?！　　　∫陨鲜聦嵵饕幸韵伦C據(jù)予以證明：　　　　證據(jù)一：當事人營業(yè)執(zhí)照復印件、委托代理人和相關工作人員身份證復印件、授權委托書，證明了當事人的基本情況?！　　　∽C據(jù)二：現(xiàn)場筆錄、紙質(zhì)廣告宣傳單張、微信公眾號和微信官網(wǎng)截圖，證明了執(zhí)法人員對當事人經(jīng)營場所進行檢查及調(diào)查的情況；上述資料記錄了違法廣告的具體內(nèi)容。?　　　　證據(jù)三：當事人整改后的紙質(zhì)廣告宣傳單張、整改后的微信公眾號和微信官網(wǎng)截圖，證明了當事人主動整改廣告的具體內(nèi)容。?　　　　證據(jù)四：當事人及廣東省廣告集團股份有限公司提供的《廣告策劃、設計代理合同》復印件、當事人提供的《實地常春藤項目年度印刷品制作合同》證明了當事人與上述兩家公司進行合作的情況?！　　　∽C據(jù)五：對當事人開發(fā)報建部經(jīng)理張國強、當事人授權的委托代理人李俊欽、廣東省廣告集團股份有限公司第七事業(yè)部總經(jīng)理李世紅、廣州今人彩色印刷有限公司業(yè)務部經(jīng)理林小慧的詢問筆錄，證明了當事人廣告宣傳內(nèi)容違法的事實及具體過程，同時也證明了當事人違法廣告費用無法計算。當事人依法進行了陳述和申辯，承認了對在銷的“實地常春藤”樓盤進行廣告宣傳過程中存在違法廣告的事實，于2017年6月5日收到本局送達的行政處罰聽證告知書后未提出聽證申請，對本局擬作出行政處罰的事實、理由、依據(jù)和處罰內(nèi)容沒有提出異議。并在我局調(diào)查過程中積極配合、主動整改?！　　　”揪终J為：當事人發(fā)布的樓盤廣告，廣告語“30分鐘瞬達天河”，違反了《中華人民共和國廣告法》第二十六條“房地產(chǎn)廣告，房源信息應當真實，面積應當表明為建筑面積或者套內(nèi)建筑面積，并不得含有下列內(nèi)容：（二）以項目到達某一具體參照物的所需時間表示項目位置”的規(guī)定；廣告語“廣州中心區(qū)最后一處剛需板塊”、“廣州唯一法式宮廷園林，全季花卉系統(tǒng)”以“最后”、“唯一”等絕對化用語表示該樓盤的優(yōu)越性，違反了《中華人民共和國廣告法》第九條“廣告不得有下列情形：（三）使用‘國家級’、‘最高級’、‘最佳’等用語”的規(guī)定。依據(jù)《中華人民共和國廣告法》第五十七條“有下列行為之一的，由工商行政管理部門責令停止發(fā)布廣告，對廣告主處二十萬元以上一百萬元以下的罰款，情節(jié)嚴重的，并可以吊銷營業(yè)執(zhí)照，由廣告審查機關撤銷廣告審查批準文件、一年內(nèi)不受理其廣告審查申請;對廣告經(jīng)營者、廣告發(fā)布者，由工商行政管理部門沒收廣告費用，處二十萬元以上一百萬元以下的罰款，情節(jié)嚴重的，并可以吊銷營業(yè)執(zhí)照、吊銷廣告發(fā)布登記證件：（一）發(fā)布有本法第九條、第十條規(guī)定的禁止情形的廣告的”的規(guī)定，本局責令當事人停止發(fā)布上述違法廣告，并作出如下行政處罰：　　　　罰款260000元。?????&nb 收起

對當事人作出罰款壹萬元整的行政處罰 收起

罰款878160元后補辦手續(xù)（2016-12-12） 收起