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違法事實(shí)：1.你單位土地使用權(quán)證于2013年6月取得，土地使用權(quán)面積90227平方米，一期開發(fā)房產(chǎn)的土地面積45647平方米，二期開發(fā)房產(chǎn)的土地面積44580平方米。一期房產(chǎn)于2015年7月交付。2014年1月已繳納2013年度的土地使用稅30075.64元（4元/平方米），2015年1月已繳納2014年度的土地使用稅360908元（4元/平方米），2016年1月已繳納2015年度的土地使用稅178320元（4元/平方米），2017年1月已繳納2016年度的土地使用稅222900元（5元/平方米）。你單位2013年、2015年土地使用權(quán)面積對(duì)應(yīng)土地使用稅未足額繳納，共計(jì)少繳納土地使用稅241672.36元。2.你單位2014年1月借款給股東王奕，借款金額2000000元，至2018年1月未歸還，未按規(guī)定代扣代繳個(gè)人所得稅，應(yīng)扣未扣個(gè)人所得稅400000元。3.你單位2015年12月11日與漏建良簽訂房屋租賃合同，出租“開發(fā)產(chǎn)品-會(huì)所”給漏建良個(gè)人，租期2015年12月15日至2020年12月14日，2015年12月15日至2016年6月30日為免租期。2015年12月15日至2018年每年租金為240000元，2018年12月15日至2020年每年租金為246000元?！伴_發(fā)產(chǎn)品-會(huì)所”的房屋原值為10213036.19元。2016年6月30日收取租金120000元（價(jià)稅分離后為114285.71元），2017年1月收取租金120000元（價(jià)稅分離后為114285.71元），2017年6月收取租金120000元（價(jià)稅分離后為114285.71元）。收取的租金均入“其他應(yīng)付款”。2017年9月將收到的租金從“其他應(yīng)付款”轉(zhuǎn)“主營(yíng)業(yè)務(wù)收入”，確認(rèn)收入28571.34元。你單位在該業(yè)務(wù)處理時(shí)存在如下違法問題：（1）“開發(fā)產(chǎn)品-會(huì)所”2015年12月15日至2016年6月30日免租期未按規(guī)定繳納自用房房產(chǎn)稅（2）收取的租金收入未按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅；（3）收到的租金收入未按規(guī)定及時(shí)全額確認(rèn)收入，未按規(guī)定及時(shí)繳納全部增值稅及附加稅費(fèi)；（4）租賃合同未按規(guī)定貼印花稅。以上共計(jì)少繳納房產(chǎn)稅87798.90元，少繳納增值稅15714.30元，少繳納城市維護(hù)建設(shè)稅1100.00元，未申報(bào)繳納印花稅1117.20元。處罰依據(jù)：《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》第六十三條第一款規(guī)定處罰決定:對(duì)你單位少繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅、房產(chǎn)稅、增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅處以50%的罰款共計(jì)173142.78元。根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》第六十四條第二款之規(guī)定，決定對(duì)你單位未申報(bào)繳納印花稅處以50%的罰款共計(jì)558.60元。根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》第六十九條之規(guī)定，決定對(duì)你單位應(yīng)扣未扣的個(gè)人所得稅處以50%的罰款共計(jì)200000元。 收起