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上海海鴻福船物業(yè)管理有限公司是由具有150多年歷史的、有中華第一廠美譽的江南造船廠投資參股的股份制專業(yè)物業(yè)管理企業(yè)。目前公司持有國家建設(shè)部頒發(fā)的物業(yè)管理一級資質(zhì)企業(yè)證書，公司現(xiàn)為上海市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會常務(wù)理事單位和中國物業(yè)管理協(xié)會理事單位。 自1998年成立以來，公司一直秉持并延續(xù)著江南造船廠“自強不息、打造一流”的企業(yè)精神，立足上海本地市場，不斷拓展業(yè)務(wù)范圍。在公司全體員工的不懈努力下，公司管理面積從成立之初的1.5萬平方米發(fā)展到現(xiàn)在已近500萬平方米，物業(yè)管理種類也從單一的住宅物業(yè)項目發(fā)展到現(xiàn)在的包括普通住宅、高檔別墅/公寓社區(qū)、商務(wù)樓、工業(yè)園區(qū)、政府辦公大樓、社會公眾物業(yè)等多種管理類型；管理項目已近百個，分布在上海、江蘇、浙江、廣西等地。 公司始終堅持實行品牌發(fā)展戰(zhàn)略。公司依托江南造船集團強大的、全方位的后臺支持，通過與法國蓬圖瓦茲集團和上海錦江集團的多元化合作豐富了公司的文化內(nèi)涵、拓展了市場界面、提升了管理品質(zhì)，極大的促進了公司的發(fā)展。在立足上海本土的基礎(chǔ)上，公司先后組建了上海海鴻福船物業(yè)管理公司杭州分公司和南通分公司，將“海鴻福船”物業(yè)管理品牌延伸至了江浙兩省地域，有效地拓展了公司的業(yè)務(wù)發(fā)展空間。 2010年上海世博會為公司躋身公眾物業(yè)管理市場提供了良好的平臺，公司通過參與世博會中國船舶館、秘魯館、太平洋聯(lián)合館的物業(yè)管理，逐步熟悉了實施公眾物業(yè)服務(wù)的運營模式、操作流程和管理思路，并演繹了具有海鴻福船特色的公眾物業(yè)管理模式，取得了優(yōu)異的成績，確立了公司在公眾物業(yè)服務(wù)領(lǐng)域發(fā)展的自信心，為公司今后參與公眾物業(yè)市場的競爭積累了無形資產(chǎn)和核心競爭力。 作為秉持了江南造船集團精神傳承的專業(yè)物業(yè)管理企業(yè)，重視技術(shù)的掌握應(yīng)用和創(chuàng)新儲備是公司一貫的重要課題。公司通過多層級的基地化培訓(xùn)，以持續(xù)提升員工的專業(yè)技能，從而實現(xiàn)員工技術(shù)的更新和熟練運用；公司以有效的激勵機制和員工發(fā)展通道來鼓勵員工進行工作創(chuàng)新，以實現(xiàn)技術(shù)的創(chuàng)新儲備。目前公司已初步具備了對物業(yè)相關(guān)設(shè)施、設(shè)備系統(tǒng)（如制冷、通風(fēng)、弱電等）獨立進行維保及更新的能力。 更值得一提的是，公司根據(jù)自身管理項目的特殊性，組建了一支素質(zhì)過硬、訓(xùn)練有素的半軍事化的保安隊伍和一支高水準(zhǔn)的禮儀服務(wù)隊伍。為公司管理的特種項目（通州市行政中心、中船江南長興造船基地、通州市公安局等）高涉密性、高規(guī)格接待的物業(yè)管理特色服務(wù)。 靈活務(wù)實的經(jīng)營管理機制使公司不僅擁有了一支業(yè)務(wù)熟練、穩(wěn)定可靠的員工隊伍，還使公司始終保持著朝氣和活力。同時，作為一家社會化的企業(yè)，公司還熱心參與各類社會事務(wù)，不僅在上海市物業(yè)管理協(xié)會發(fā)揮著積極作用，還積極配合各物業(yè)項目所在地的政府機構(gòu)共同建設(shè)和諧社區(qū)，從而贏得了客戶和政府機構(gòu)的廣泛好評和贊譽。 2004年公司榮獲了上海市工商管理行政管理局頒發(fā)的上海市工商免檢企業(yè)資格；2007年通過了方圓標(biāo)志論證集團有限公司簽署的ISO9000-2000質(zhì)量管理體系論證并于2010年通過了ISO9000-2008轉(zhuǎn)證；2010年榮獲了上海市總工會“工人先鋒號”榮譽稱號；國資委頒發(fā)的中央企業(yè)參與2010年上海世博會先進集體稱號；中國船舶工業(yè)集團公司頒發(fā)的2010年上海世博會中國船舶館先進集體稱號；上海市住房保障和房屋管理局、上海市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會頒發(fā)的服務(wù)世博優(yōu)秀獎；2011年，公司通過了方圓標(biāo)志論證集團有限公司簽署的ISO9001-2008質(zhì)量管理體系論證、ISO14001：2004環(huán)境管理體系認(rèn)證、OHSAS18001：1999職業(yè)健康管理體系認(rèn)證；2012公司下屬江南長興工業(yè)園區(qū)物業(yè)管理項目被上海市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局列為工業(yè)園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化示范試點項目；2015年，公司被確認(rèn)為上海市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會誠信承諾AAA級企業(yè)；此外，公司還先后榮獲了上海市物業(yè)行業(yè)協(xié)會優(yōu)秀會員單位、上海市社會治安綜合治理委員會授予的平安單位稱號及楊浦區(qū)優(yōu)秀物業(yè)服務(wù)企業(yè)等榮譽稱號。歷年來，公司下屬各物業(yè)服務(wù)項目多次獲得了國家、省市區(qū)級多項榮譽。 已有的成績和榮譽固然讓人自豪，但“前進和發(fā)展”更是“海鴻福船”永遠(yuǎn)的主題。所謂“鴻鵠振翅、楫櫓穿浪”正是公司自強不息進取不已的真實寫照和心愿。相信我們的服務(wù)一定會贏得您的信任和支持。