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上海海鴻福船物業(yè)管理有限公司是由具有150多年歷史的、有中華第一廠(chǎng)美譽(yù)的江南造船廠(chǎng)投資參股的股份制專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理企業(yè)。目前公司持有國(guó)家建設(shè)部頒發(fā)的物業(yè)管理一級(jí)資質(zhì)企業(yè)證書(shū)，公司現(xiàn)為上海市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)常務(wù)理事單位和中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)理事單位。 自1998年成立以來(lái)，公司一直秉持并延續(xù)著江南造船廠(chǎng)“自強(qiáng)不息、打造一流”的企業(yè)精神，立足上海本地市場(chǎng)，不斷拓展業(yè)務(wù)范圍。在公司全體員工的不懈努力下，公司管理面積從成立之初的1.5萬(wàn)平方米發(fā)展到現(xiàn)在已近500萬(wàn)平方米，物業(yè)管理種類(lèi)也從單一的住宅物業(yè)項(xiàng)目發(fā)展到現(xiàn)在的包括普通住宅、高檔別墅/公寓社區(qū)、商務(wù)樓、工業(yè)園區(qū)、政府辦公大樓、社會(huì)公眾物業(yè)等多種管理類(lèi)型；管理項(xiàng)目已近百個(gè)，分布在上海、江蘇、浙江、廣西等地。 公司始終堅(jiān)持實(shí)行品牌發(fā)展戰(zhàn)略。公司依托江南造船集團(tuán)強(qiáng)大的、全方位的后臺(tái)支持，通過(guò)與法國(guó)蓬圖瓦茲集團(tuán)和上海錦江集團(tuán)的多元化合作豐富了公司的文化內(nèi)涵、拓展了市場(chǎng)界面、提升了管理品質(zhì)，極大的促進(jìn)了公司的發(fā)展。在立足上海本土的基礎(chǔ)上，公司先后組建了上海海鴻福船物業(yè)管理公司杭州分公司和南通分公司，將“海鴻福船”物業(yè)管理品牌延伸至了江浙兩省地域，有效地拓展了公司的業(yè)務(wù)發(fā)展空間。 2010年上海世博會(huì)為公司躋身公眾物業(yè)管理市場(chǎng)提供了良好的平臺(tái)，公司通過(guò)參與世博會(huì)中國(guó)船舶館、秘魯館、太平洋聯(lián)合館的物業(yè)管理，逐步熟悉了實(shí)施公眾物業(yè)服務(wù)的運(yùn)營(yíng)模式、操作流程和管理思路，并演繹了具有海鴻福船特色的公眾物業(yè)管理模式，取得了優(yōu)異的成績(jī)，確立了公司在公眾物業(yè)服務(wù)領(lǐng)域發(fā)展的自信心，為公司今后參與公眾物業(yè)市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)積累了無(wú)形資產(chǎn)和核心競(jìng)爭(zhēng)力。 作為秉持了江南造船集團(tuán)精神傳承的專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理企業(yè)，重視技術(shù)的掌握應(yīng)用和創(chuàng)新儲(chǔ)備是公司一貫的重要課題。公司通過(guò)多層級(jí)的基地化培訓(xùn)，以持續(xù)提升員工的專(zhuān)業(yè)技能，從而實(shí)現(xiàn)員工技術(shù)的更新和熟練運(yùn)用；公司以有效的激勵(lì)機(jī)制和員工發(fā)展通道來(lái)鼓勵(lì)員工進(jìn)行工作創(chuàng)新，以實(shí)現(xiàn)技術(shù)的創(chuàng)新儲(chǔ)備。目前公司已初步具備了對(duì)物業(yè)相關(guān)設(shè)施、設(shè)備系統(tǒng)（如制冷、通風(fēng)、弱電等）獨(dú)立進(jìn)行維保及更新的能力。 更值得一提的是，公司根據(jù)自身管理項(xiàng)目的特殊性，組建了一支素質(zhì)過(guò)硬、訓(xùn)練有素的半軍事化的保安隊(duì)伍和一支高水準(zhǔn)的禮儀服務(wù)隊(duì)伍。為公司管理的特種項(xiàng)目（通州市行政中心、中船江南長(zhǎng)興造船基地、通州市公安局等）高涉密性、高規(guī)格接待的物業(yè)管理特色服務(wù)。 靈活務(wù)實(shí)的經(jīng)營(yíng)管理機(jī)制使公司不僅擁有了一支業(yè)務(wù)熟練、穩(wěn)定可靠的員工隊(duì)伍，還使公司始終保持著朝氣和活力。同時(shí)，作為一家社會(huì)化的企業(yè)，公司還熱心參與各類(lèi)社會(huì)事務(wù)，不僅在上海市物業(yè)管理協(xié)會(huì)發(fā)揮著積極作用，還積極配合各物業(yè)項(xiàng)目所在地的政府機(jī)構(gòu)共同建設(shè)和諧社區(qū)，從而贏得了客戶(hù)和政府機(jī)構(gòu)的廣泛好評(píng)和贊譽(yù)。 2004年公司榮獲了上海市工商管理行政管理局頒發(fā)的上海市工商免檢企業(yè)資格；2007年通過(guò)了方圓標(biāo)志論證集團(tuán)有限公司簽署的ISO9000-2000質(zhì)量管理體系論證并于2010年通過(guò)了ISO9000-2008轉(zhuǎn)證；2010年榮獲了上海市總工會(huì)“工人先鋒號(hào)”榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)；國(guó)資委頒發(fā)的中央企業(yè)參與2010年上海世博會(huì)先進(jìn)集體稱(chēng)號(hào)；中國(guó)船舶工業(yè)集團(tuán)公司頒發(fā)的2010年上海世博會(huì)中國(guó)船舶館先進(jìn)集體稱(chēng)號(hào)；上海市住房保障和房屋管理局、上海市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)頒發(fā)的服務(wù)世博優(yōu)秀獎(jiǎng)；2011年，公司通過(guò)了方圓標(biāo)志論證集團(tuán)有限公司簽署的ISO9001-2008質(zhì)量管理體系論證、ISO14001：2004環(huán)境管理體系認(rèn)證、OHSAS18001：1999職業(yè)健康管理體系認(rèn)證；2012公司下屬江南長(zhǎng)興工業(yè)園區(qū)物業(yè)管理項(xiàng)目被上海市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局列為工業(yè)園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化示范試點(diǎn)項(xiàng)目；2015年，公司被確認(rèn)為上海市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)誠(chéng)信承諾AAA級(jí)企業(yè)；此外，公司還先后榮獲了上海市物業(yè)行業(yè)協(xié)會(huì)優(yōu)秀會(huì)員單位、上海市社會(huì)治安綜合治理委員會(huì)授予的平安單位稱(chēng)號(hào)及楊浦區(qū)優(yōu)秀物業(yè)服務(wù)企業(yè)等榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)。歷年來(lái)，公司下屬各物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目多次獲得了國(guó)家、省市區(qū)級(jí)多項(xiàng)榮譽(yù)。 已有的成績(jī)和榮譽(yù)固然讓人自豪，但“前進(jìn)和發(fā)展”更是“海鴻福船”永遠(yuǎn)的主題。所謂“鴻鵠振翅、楫櫓穿浪”正是公司自強(qiáng)不息進(jìn)取不已的真實(shí)寫(xiě)照和心愿。相信我們的服務(wù)一定會(huì)贏得您的信任和支持。